德州中心商業(yè)區(qū)商業(yè)策劃報告-58ppt(編輯修改稿)
2025-02-24 19:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 0萬平方米左右，其檔次領先 10年以上，規(guī)模與北京、天津比肩。 核心區(qū)含有購物區(qū)、餐飲區(qū)、娛樂區(qū)、休閑區(qū)，包括電影院、電玩城、健身房、咖啡室等到多種功能，涵概多種業(yè)態(tài)，滿足人們多元化、多層次、多品味需求。同時帶動整個中心商業(yè)區(qū)的購物環(huán)境、消費水平、規(guī)模能力的全面提升。 北京一線購物中心 形成風景區(qū)地下豐富的商業(yè)交通體系 新湖風景區(qū)核心區(qū)的城市地下空間系統(tǒng)，主要以步行街、觀湖城和德百一線為發(fā)展縱軸，以重要區(qū)域的地下商業(yè)空間為核心，通過連接周邊地塊的地下商業(yè)空間使其形成系統(tǒng)，打造“中心商業(yè)區(qū)地下購物走廊”。 建設后的商業(yè)區(qū)大型地下人行交通，東與德百、中心廣場相連，西與步行街、火車站相連，南與景區(qū)、聯(lián)通公司地下相連，北與銀座地下相連。在地上有景點或建筑物的地方設立出口與地上連接，在地下通道較長的地段設立小型購物區(qū)和休息區(qū)，滿足游人的需求，地下引水入道，增加地下通道的美感，整個地下水系與核心區(qū)的商業(yè)區(qū)水景相連，形成親水購物、親水觀光氛圍。同時地下設立電車站方便老幼觀光購物。 通過地上、地下交通網(wǎng)絡的連接，形成一個德百、觀湖城、火車站步行街為一體的大型商業(yè)區(qū)，進而打造德州的核心商業(yè)圈，從而形成相互聯(lián)動，相互補充，相互帶動的商業(yè)格局。 新湖風景區(qū) 地下商業(yè)空間步行動線示意圖 本案 新湖風景區(qū)鳥瞰地下商業(yè)空間步行動線示意圖 下沉式廣場出入口水景示效果圖 地下商業(yè)步行街水景示意圖 地下商業(yè)步行街休閑區(qū)水景效果圖 地下商業(yè)街交通系統(tǒng)示意圖 觀湖城的構想包括建設沿湖水景、水幕電影、大型噴泉、歡樂水世界等水上景觀。同時，將湖水引入購物區(qū)內(nèi)，把室外景觀引入室內(nèi)，把購物區(qū)一層建設成水景公園，與室外風景區(qū)形成統(tǒng)一的觀景游覽體系，使游人在購物中觀光，在觀光中購物，同時也能滿足市民冬季也有樂園可游的心理需求，購物區(qū)水系與地下通道的水系相連，使游覽和購物渾然一體、相得意彰，充分享受休閑購物的樂趣。 建設超大規(guī)模水景購物世界 歡樂水世界 水幕電影 沿湖音樂噴泉 建設完善的資源共享系統(tǒng) 觀湖城地處新湖風景區(qū)內(nèi)，與德百、步行街、火車站共享新湖景區(qū)資源和文化宮、劇院等文化資源。同時為提升商業(yè)區(qū)的功能，應著力改造風景區(qū)的
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