鴻益華府營(yíng)銷策略建議方案(編輯修改稿)
2025-02-23 20:48 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 在項(xiàng)目東面，由于是城中村的主要出入口，因此，建議放置大型指示牌，指示銷售中心位置 美化通道 大門(mén)進(jìn)入銷售中心位置是客人對(duì)樓盤(pán)的第一印象，因此需要進(jìn)行包裝，并放置各式各樣的指示牌方便客人 35 現(xiàn)場(chǎng)指示系統(tǒng) 室內(nèi)也需要設(shè)置明確的指示系統(tǒng) —— ? 售樓部?jī)?nèi)各區(qū)域劃分的指示：即洽談區(qū)、展示區(qū)、簽約區(qū)及洗手間等。 ? 樣板房戶型展示牌：主要展示單位間隔、面積 ? 溫馨提示牌：在售樓部和樣板房?jī)?nèi)設(shè)置，以表現(xiàn)發(fā)展商服務(wù)的體貼，如：小心地滑、小心臺(tái)階 …… ? 玻璃防撞貼：溫馨提醒客戶 清晰指示 營(yíng)銷鋪排 ——籌備期 銷售籌備期 前期規(guī)劃、營(yíng)銷鋪排階段 時(shí)間跨度 (2023年 9月 ) 階段主要工作內(nèi)容 建筑工程 （包括樣板房、銷售中心）建設(shè)施工完成 營(yíng)銷工作 VI系統(tǒng)設(shè)計(jì)、相關(guān)宣傳物料（單張、折頁(yè)、戶型圖）設(shè)計(jì)、制作 （認(rèn)購(gòu)須知、認(rèn)購(gòu)書(shū)、定金發(fā)票、付款方式、計(jì)價(jià)紙、按揭須知）制作 （裝修標(biāo)準(zhǔn)確定） 、戶型模型制作 、包裝 、培訓(xùn)上崗 相關(guān)單位 發(fā)展商、代理商、裝修設(shè)計(jì)公司、廣告公司、制作公司 營(yíng)銷鋪排 ——籌備期 工作安排 開(kāi)始日期 完成日期 項(xiàng)目營(yíng)銷策劃階段 項(xiàng)目整體工作安排重要節(jié)點(diǎn)時(shí)間 銷售中心開(kāi)放 2023年 9月 16日 樣板展示區(qū)開(kāi)放 2023年 9月 25日 項(xiàng)目整體策劃工作 整體營(yíng)銷計(jì)劃（初稿） 2023年 9月 14日 2023年 9月 17日 整體營(yíng)銷計(jì)劃（討論定稿） 2023年 9月 17日 2023年 9月 21日 項(xiàng)目對(duì)外統(tǒng)一說(shuō)辭（百問(wèn)百答） 2023年 9月 20日 2023年 9月 21日 跟進(jìn)項(xiàng)目推廣資料設(shè)計(jì)及制作工作 廣告定位 項(xiàng)目形象及廣告定位及推廣計(jì)劃 2023年 9月 19日 項(xiàng)目 LOGO及 VI系統(tǒng)設(shè)計(jì)、修改、定稿 2023年 9月 19日 廣告宣傳資料設(shè)計(jì)及制作 落實(shí)廣告公司的選定 2023年 9月 19日 確定宣傳物料內(nèi)容及設(shè)計(jì)要求 2023年 9月 19日 營(yíng)銷鋪排 ——籌備期 工作安排 開(kāi)始日期 完成日期 宣傳物料設(shè)計(jì)、修改、定稿 2023年 9月 19日 聯(lián)絡(luò)印刷公司確定印刷標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量 2023年 9月 19日 宣傳物料印刷制作 2023年 9月 19日 戶外廣告 項(xiàng)目圍墻廣告 2023年 9月 25日 項(xiàng)目樓體廣告 2023年 9月 25日 大眾宣傳廣告計(jì)劃 短信公司的選定 2023年 9月 17日 銷售宣傳物料制作計(jì)劃 宣傳物料入場(chǎng) 2023年 9月 19日 銷售資料設(shè)計(jì)、制作 2023年 9月 24日 確定項(xiàng)目銷售資料內(nèi)容 2023年 9月 24日 項(xiàng)目銷售物料資料 2023年 9月 24日 認(rèn)購(gòu)須知及流程 2023年 9月 24日 費(fèi)用明細(xì)及付款方式 2023年 9月 24日 營(yíng)銷鋪排 ——籌備期 工作安排 開(kāi)始日期 完成日期 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)意向書(shū) 2023年 9月 24日 裝修交樓標(biāo)準(zhǔn) 2023年 9月 24日 按揭須知及按揭利率 2023年 9月 24日 計(jì)價(jià)紙 2023年 9月 24日 認(rèn)購(gòu)書(shū) 2023年 9月 24日 商品房買賣合同（標(biāo)準(zhǔn)合同及補(bǔ)充協(xié)議） 2023年 9月 24日 銷售物料設(shè)計(jì)、修改、定稿 2023年 9月 24日 確定銷售物料印刷標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量、印刷驗(yàn)貨 2023年 9月 24日 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝工作 銷售中心 銷售中心裝修 銷售中心裝修完畢 2023年 9月 16日 銷售中心家私物品購(gòu)置進(jìn)場(chǎng) 2023年 9月 16日 銷售中心交付使用 2023年 9月 17日 沙盤(pán)模型現(xiàn)場(chǎng)展示 營(yíng)銷鋪排 ——籌備期 工作安排 開(kāi)始日期 完成日期 模型公司的選定 確定模型制作方案 項(xiàng)目模型的制作 模型完成安裝到位 2023年 9月 25日 工地及樣板房 工地形象及外圍導(dǎo)示包裝 廣告包裝設(shè)計(jì)、修改、定稿 制作公司確定 廣告制作、安裝 2023年 9月 24日 樣板房裝修布置 樣板房設(shè)計(jì)、裝修公司選定 樣板房設(shè)置點(diǎn)、裝修布置方案確定 樣板房裝修竣工 2023年 9月 25日 樣板房布置、清潔、用電用水到位 2023年 9月 26日 看樓路線及樣板房形象包裝、現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)向指示 營(yíng)銷鋪排 ——籌備期 工作安排 開(kāi)始日期 完成日期 確定銷售停車場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)路線及看樓路線方案 2023年 9月 17日 2023年 9月
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