廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治措施二十條(編輯修改稿)
2024-12-22 13:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 護劑。門窗框與墻體安裝縫隙宜用防水砂漿或聚合物水泥砂漿嵌填飽滿，必要時也可采用注漿工藝，不得使用混合砂漿嵌縫。 泄水孔 5 8 槽i≥ 20% ， 平開窗按20防撞膠墊i≥ 20%外內(nèi)外 窗臺標高內(nèi)窗臺標高防水膠嵌縫序號 4 留滴水槽泄水孔 槽≥ ， 平開窗按防撞膠墊≥外內(nèi)外 窗臺標高內(nèi)窗臺標高防水膠嵌縫留滴水槽 10 序 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項目 措施與圖形 5 使用安全 安全 玻璃 玻璃：在人流出入較多，可能產(chǎn)生擁擠和兒童集中的公共場所的門和落地窗，必須采用鋼化玻璃或夾層玻璃等安全玻璃。 ≥ 7 層 時 ，應采用安全玻璃。 無室外陽臺的外窗臺距室內(nèi)地面高度小于 ，必須采用安全玻璃并采取可靠的防護措施，窗臺高度小于 的窗，其計算高度應從窗臺面開始計算。 。 6 使用安全 欄板、欄桿、 扶手 陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井及上人屋面臨空處防護欄桿高度 h 應符合下列規(guī)定： 多層和低層建筑 物： h≥ 。 高層建筑： h≤ 。 中小學建筑： h≥ 。 托兒所、幼兒園建筑： h≥ 。 (注：以上高度指施工完成后的凈高度 ) 欄板和欄桿應以堅固、耐用的材料制作，并能承受規(guī)范規(guī)定的水平荷載。 嵌填處理。 欄板和欄桿距樓面或屋面 高度范圍內(nèi)不應留空。 住宅和有兒童經(jīng)常使用的建筑，其欄桿垂直桿件間的凈距不應大于 ，欄桿應采用不易攀登的構(gòu)造。 h 應符合下列規(guī)定： （ 1）住宅室 內(nèi)樓梯扶手 h≥ ，當水平段欄桿長度大于 時，其扶手高度 h≥ ； （ 2）中小學室外樓梯扶手 h≥ ； （ 3）其它建筑室外樓梯扶手 h≥ ； 11 序 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項目 措施與圖形 6 使用安全 欄板、欄桿、 扶手 （ 4）其它建筑室內(nèi)樓梯扶手 h≥ ； （注：以上高度均指施工完成后的凈高度，自踏步前緣線量起） 住宅和有兒童經(jīng)常使用的樓梯，垂直桿件間的凈距不應大于 ，欄桿應采用不易攀登的構(gòu)造；梯井凈寬大于 時，必須采取防兒童攀滑的措施。 7 裂 縫 混凝土梁板 樓板厚度不宜小于 100mm；當埋設(shè)線管較密、或線管交叉時，板厚不宜小于 120mm。建筑外轉(zhuǎn)角處的室內(nèi)角部板塊和井式樓蓋的角部板塊，其板厚不宜小于120mm（見圖 、 ）。建筑物平面剛度突變處的樓板宜適當加厚。 圖 圖 挑出陽臺宜用梁式結(jié)構(gòu)；當挑出長度 L≥ 時，應采用梁式結(jié)構(gòu)；當 ≤ L 且需采用懸挑板時，其根部板厚不小于 L/10 且不小于 120mm。 板面鋼筋的直徑不宜小于 10mm。受力鋼筋的間距不大于 200mm，分布鋼筋的間距不大于 300mm。 單向板長跨方向底筋配筋量 As≥ ，鋼筋間距不宜大于 200mm，直徑不宜小于 6mm。 陽臺懸挑板長度 ≤ L 時，受力鋼筋直徑不宜小于 12mm。 A s3bh /1000h ≥ 120（ 用于雙向板）≥（ （ 用于單向板）LoA s3 bh /100 0A s3 bh /100 0h ≥ 120≥Lo（≥≥ 12 序 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項目 措施與圖形 7 裂縫 混凝土梁板 按圖 和 配筋。 在建筑平面剛度突變處，板底板面通長鋼筋配筋量As≥ 3bh/1000。 室外懸臂板跨度 L≥ 400mm、長度大于 3m 時，應按圖 所示配抗裂鋼筋。 圖 屋面板、露臺板、廚房廁所板以及≤ 2m 的多跨連續(xù)單向板均宜設(shè)置通長面筋。 梁腹板高度 hw≥ 450mm 時，應在梁兩側(cè)面設(shè)置腰筋，每側(cè)腰筋配筋率 Asbhw/1000，間距不大于 200mm,如圖 所示。 圖 圖 懸吊于梁下的外墻混凝土裝飾板，不論整澆或后澆，均應設(shè)置足夠的抗裂縱筋，限制裂縫寬度，如圖 所示。 抗裂 鋼筋 As bh /100 0L ≥ 400≥≥≥每側(cè) As bhw /1000間距不大于 200 ≥450≥懸吊板抗裂縱筋梁梁 13 序 號 通 病 現(xiàn)象 部位或 項目 措施與圖形 8 夾渣 蜂窩 模板 工程 柱、梁柱節(jié)點、混凝土墻以及梯板的模板安裝均應在其根部預留 100 100mm 的垃圾出口孔，清洗垃圾后再予封孔，防止接口處出現(xiàn)夾渣現(xiàn)象。垃圾出口孔按下列要求留設(shè)： （ 1）柱、梁柱節(jié)點每根（處）留一個垃圾孔； （ 2）樓梯板每跑留一個垃圾孔； （ 3）混凝土墻每 3m 留一個垃圾孔。 9 施工 質(zhì)量 鋼筋 工程 梁二排鋼筋固定應符合下列要求： 圖 圖 （ 1） 一、二排縱筋 之間的 凈距 不小于
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