廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治措施二十條-文庫(kù)吧在線(xiàn)文庫(kù)
【正文】 （注：以上高度均指施工完成后的凈高度，自踏步前緣線(xiàn)量起） 住宅和有兒童經(jīng)常使用的樓梯，垂直桿件間的凈距不應(yīng)大于 ，欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造；梯井凈寬大于 時(shí)，必須采取防兒童攀滑的措施。 陽(yáng)臺(tái)懸挑板長(zhǎng)度 ≤ L 時(shí)，受力鋼筋直徑不宜小于 12mm。垃圾出口孔按下列要求留設(shè)： （ 1）柱、梁柱節(jié)點(diǎn)每根（處）留一個(gè)垃圾孔； （ 2）樓梯板每跑留一個(gè)垃圾孔； （ 3）混凝土墻每 3m 留一個(gè)垃圾孔。梁、柱、墻、基礎(chǔ)的鋼筋保護(hù)層宜優(yōu)先選用塑料墊卡；當(dāng)采用砂漿墊塊時(shí)，強(qiáng)度應(yīng)不低于 φ 12 鋼筋段φ 12 鋼筋段柱 縱筋柱 縱筋鋼筋段與箍筋點(diǎn)焊節(jié)點(diǎn)箍筋箍筋焊接滿(mǎn)焊 10 d135 0 彎勾平直段 10 d鋼筋段與箍筋點(diǎn)焊節(jié)點(diǎn)箍筋5d10 dAA箍筋直徑焊接 10 d135010dA A 15 序 號(hào) 通病 現(xiàn)象 部位或 項(xiàng)目 措施與圖形 9 施工 質(zhì)量 鋼筋 工程 M15，面積不小于 40mm 40mm。養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同。 （ 2）板厚 200mm 時(shí)應(yīng)按圖 留階梯縫。 h ≤200≤ 18 序 號(hào) 通病 現(xiàn)象 部位或 項(xiàng)目 措施與圖形 11 裂縫 砌塊 墻材 施工時(shí)所用的砂漿，宜選用專(zhuān)用的小砌塊砌筑砂漿。 按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502422020） 條進(jìn)行水壓試驗(yàn)。 導(dǎo)管連接時(shí)，緊定螺釘應(yīng)緊固并擰斷釘頭。 短 短管長(zhǎng)度宜為 150~300mm。 19 未做防雷接地 屋面金屬管道設(shè)備防雷接地 所有屋面金屬管道設(shè)備應(yīng)與建筑物防雷系統(tǒng)可靠連接。 接地連接點(diǎn)防松裝置齊全，存在的涂層應(yīng)先局部清除。墻高小于 3m 時(shí)，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔 3d 后補(bǔ)砌；墻高大于 3m時(shí)，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔 5d后補(bǔ)砌。 （ 5）繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r施工縫表面應(yīng)充分濕潤(rùn)且不得積水。 （ 2）對(duì)摻用緩凝型外加劑或有搞滲性能要求的混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 14d。馬蹬在縱橫兩個(gè)方向的間距均不大于 800mm，并與受支承的鋼筋綁扎牢固。 （ 3）梁面第一分隔筋距支座 處設(shè)置，以后每增加3m 設(shè)一處，同一面縱筋每跨不少于 2 處； （ 4）梁底第一分隔筋距支座 處設(shè)置，以后每增加3m 設(shè)一處，每跨不少于 2 處； 箍筋 框架梁 、柱 箍筋應(yīng)符合下列要求： 分隔筋梁面 二排縱筋梁面 一排縱筋25～35分隔筋梁面 一排縱筋梁面 二排縱筋梁 底二排縱筋25～35分隔筋梁 底一排縱筋分隔筋梁 底一排縱筋25～35梁 底二排縱筋25～35分隔筋二排縱筋一排縱筋25～35分隔筋一排縱筋二排縱筋梁 底二排縱筋25～35分隔筋梁 底一排縱筋分隔筋梁 底一排縱筋25～35梁 底二排縱筋25～35 14 序 號(hào) 通病 現(xiàn)象 部位或 項(xiàng)目 措施與圖形 9 施工 質(zhì)量 鋼筋 工程 （ 1）框架梁 、柱 箍筋應(yīng)按圖 制作；當(dāng)梁 、柱 縱筋較密，無(wú)法按圖 制作時(shí)， 應(yīng)做成焊接封閉環(huán)式箍筋 (如 圖 或規(guī)范的焊接工藝 )，不得焊?jìng)拷?。 圖 屋面板、露臺(tái)板、廚房廁所板以及≤ 2m 的多跨連續(xù)單向板均宜設(shè)置通長(zhǎng)面筋。 圖 圖 挑出陽(yáng)臺(tái)宜用梁式結(jié)構(gòu)；當(dāng)挑出長(zhǎng)度 L≥ 時(shí)，應(yīng)采用梁式結(jié)構(gòu)；當(dāng) ≤ L 且需采用懸挑板時(shí)，其根部板厚不小于 L/10 且不小于 120mm。 (注：以上高度指施工完成后的凈高度 ) 欄板和欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐用的材料制作，并能承受規(guī)范規(guī)定的水平荷載。 泄水孔 5 8 槽i≥ 20% ， 平開(kāi)窗按20防撞膠墊i≥ 20%外內(nèi)外 窗臺(tái)標(biāo)高內(nèi)窗臺(tái)標(biāo)高防水膠嵌縫序號(hào) 4 留滴水槽泄水孔 槽≥ ， 平開(kāi)窗按防撞膠墊≥外內(nèi)外 窗臺(tái)標(biāo)高內(nèi)窗臺(tái)標(biāo)高防水膠嵌縫留滴水槽 10 序 號(hào) 通病 現(xiàn)象 部位或 項(xiàng)目 措施與圖形 5 使用安全 安全 玻璃 玻璃：在人流出入較多，可能產(chǎn)生擁擠和兒童集中的公共場(chǎng)所的門(mén)和落地窗，必須采用鋼化玻璃或夾層玻璃等安全玻璃。 3 積水 及 滲漏 排水口 屋面、露臺(tái)地漏匯水區(qū)直徑宜≥ 500mm，坡度宜≥5% ，如圖 和圖 所示： 圖 圖 方型雨水斗方型雨水斗匯水區(qū)天面排水管方型雨水斗女兒墻50ｉ≥ 5 ％≥ 20≥10≥ 200匯水區(qū)天面排水管方型雨水斗女兒墻50ｉ≥ ％≥≥10≥10i ≥5%D =50 0R= 250防水油膏嵌縫瀝青麻絲填實(shí)≥10≥防水油膏嵌縫≥1
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