廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治措施二十條-文庫吧在線文庫
【正文】 （注：以上高度均指施工完成后的凈高度，自踏步前緣線量起） 住宅和有兒童經(jīng)常使用的樓梯，垂直桿件間的凈距不應大于 ，欄桿應采用不易攀登的構(gòu)造；梯井凈寬大于 時，必須采取防兒童攀滑的措施。 陽臺懸挑板長度 ≤ L 時，受力鋼筋直徑不宜小于 12mm。垃圾出口孔按下列要求留設： （ 1）柱、梁柱節(jié)點每根（處）留一個垃圾孔； （ 2）樓梯板每跑留一個垃圾孔； （ 3）混凝土墻每 3m 留一個垃圾孔。梁、柱、墻、基礎的鋼筋保護層宜優(yōu)先選用塑料墊卡；當采用砂漿墊塊時，強度應不低于 φ 12 鋼筋段φ 12 鋼筋段柱 縱筋柱 縱筋鋼筋段與箍筋點焊節(jié)點箍筋箍筋焊接滿焊 10 d135 0 彎勾平直段 10 d鋼筋段與箍筋點焊節(jié)點箍筋5d10 dAA箍筋直徑焊接 10 d135010dA A 15 序 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項目 措施與圖形 9 施工 質(zhì)量 鋼筋 工程 M15，面積不小于 40mm 40mm。養(yǎng)護用水應與拌制用水相同。 （ 2）板厚 200mm 時應按圖 留階梯縫。 h ≤200≤ 18 序 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項目 措施與圖形 11 裂縫 砌塊 墻材 施工時所用的砂漿，宜選用專用的小砌塊砌筑砂漿。 按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502422020） 條進行水壓試驗。 導管連接時，緊定螺釘應緊固并擰斷釘頭。 短 短管長度宜為 150~300mm。 19 未做防雷接地 屋面金屬管道設備防雷接地 所有屋面金屬管道設備應與建筑物防雷系統(tǒng)可靠連接。 接地連接點防松裝置齊全，存在的涂層應先局部清除。墻高小于 3m 時，應待砌體砌筑完畢至少間隔 3d 后補砌；墻高大于 3m時，應待砌體砌筑完畢至少間隔 5d后補砌。 （ 5）繼續(xù)澆筑混凝土時施工縫表面應充分濕潤且不得積水。 （ 2）對摻用緩凝型外加劑或有搞滲性能要求的混凝土養(yǎng)護時間不得少于 14d。馬蹬在縱橫兩個方向的間距均不大于 800mm，并與受支承的鋼筋綁扎牢固。 （ 3）梁面第一分隔筋距支座 處設置，以后每增加3m 設一處，同一面縱筋每跨不少于 2 處； （ 4）梁底第一分隔筋距支座 處設置，以后每增加3m 設一處，每跨不少于 2 處； 箍筋 框架梁 、柱 箍筋應符合下列要求： 分隔筋梁面 二排縱筋梁面 一排縱筋25～35分隔筋梁面 一排縱筋梁面 二排縱筋梁 底二排縱筋25～35分隔筋梁 底一排縱筋分隔筋梁 底一排縱筋25～35梁 底二排縱筋25～35分隔筋二排縱筋一排縱筋25～35分隔筋一排縱筋二排縱筋梁 底二排縱筋25～35分隔筋梁 底一排縱筋分隔筋梁 底一排縱筋25～35梁 底二排縱筋25～35 14 序 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項目 措施與圖形 9 施工 質(zhì)量 鋼筋 工程 （ 1）框架梁 、柱 箍筋應按圖 制作；當梁 、柱 縱筋較密，無法按圖 制作時， 應做成焊接封閉環(huán)式箍筋 (如 圖 或規(guī)范的焊接工藝 )，不得焊傷箍筋 。 圖 屋面板、露臺板、廚房廁所板以及≤ 2m 的多跨連續(xù)單向板均宜設置通長面筋。 圖 圖 挑出陽臺宜用梁式結(jié)構(gòu)；當挑出長度 L≥ 時，應采用梁式結(jié)構(gòu)；當 ≤ L 且需采用懸挑板時，其根部板厚不小于 L/10 且不小于 120mm。 (注：以上高度指施工完成后的凈高度 ) 欄板和欄桿應以堅固、耐用的材料制作，并能承受規(guī)范規(guī)定的水平荷載。 泄水孔 5 8 槽i≥ 20% ， 平開窗按20防撞膠墊i≥ 20%外內(nèi)外 窗臺標高內(nèi)窗臺標高防水膠嵌縫序號 4 留滴水槽泄水孔 槽≥ ， 平開窗按防撞膠墊≥外內(nèi)外 窗臺標高內(nèi)窗臺標高防水膠嵌縫留滴水槽 10 序 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項目 措施與圖形 5 使用安全 安全 玻璃 玻璃：在人流出入較多，可能產(chǎn)生擁擠和兒童集中的公共場所的門和落地窗，必須采用鋼化玻璃或夾層玻璃等安全玻璃。 3 積水 及 滲漏 排水口 屋面、露臺地漏匯水區(qū)直徑宜≥ 500mm，坡度宜≥5% ，如圖 和圖 所示： 圖 圖 方型雨水斗方型雨水斗匯水區(qū)天面排水管方型雨水斗女兒墻50ｉ≥ 5 ％≥ 20≥10≥ 200匯水區(qū)天面排水管方型雨水斗女兒墻50ｉ≥ ％≥≥10≥10i ≥5%D =50 0R= 250防水油膏嵌縫瀝青麻絲填實≥10≥防水油膏嵌縫≥1
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