廣東省住宅工程質(zhì)量通病20條-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 釘口應(yīng)做好防滲處理。 天溝或女兒墻應(yīng)按 DBJ151997 規(guī)定留設(shè)溢水孔。拉結(jié)筋設(shè)置應(yīng)符合抗震要求。 五、勘察設(shè)計(jì)單位在住宅工程設(shè)計(jì)中應(yīng)將本質(zhì)量通病防治技術(shù)措施有關(guān)設(shè)計(jì)的內(nèi)容在施工圖設(shè)計(jì)文件中體現(xiàn)，并向施工等相關(guān)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。 為加大防治我省住宅工程質(zhì)量通病的工作力度，進(jìn)一步提高住宅工程質(zhì)量，針對(duì)目前我省住宅工程發(fā)生的質(zhì)量通病，根據(jù)國(guó)家的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我省實(shí)際，在深圳、珠海、清遠(yuǎn)等市已實(shí)施的地方性技術(shù)措施的基礎(chǔ)上，編制了《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《二十條》），其中土建工程 11 條，建筑設(shè)備安裝工程 9 條。 1995 年，原省建委頒發(fā)了《關(guān)于印發(fā)〈廣東省消除建筑安裝工程質(zhì)量通病若干規(guī)定〉的通知》（粵建監(jiān)字［ 1995］ 144 號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《若干規(guī)定》），全省各地按照《若干規(guī)定》的要求，采取切合實(shí)際的措施，經(jīng)過(guò)近 10 年的實(shí)踐，《若干規(guī)定》所列的質(zhì)量通病現(xiàn)象在我省房屋建筑工程中逐年減少，其中的部分措施已成為近幾年 出臺(tái)的工程建設(shè)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的條文。請(qǐng)各單位在執(zhí)行本防治措施過(guò)程中，注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累資料，隨時(shí)將有關(guān)的意見(jiàn)和建議反饋給廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測(cè)總站（通訊地址：廣州市先烈東路 121 號(hào)，郵政編碼 510500），以供今后修訂時(shí)參考。 八、監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位提交的《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，提出具體要求和監(jiān)控措施，并列入《監(jiān)理細(xì)則》作為重點(diǎn)監(jiān)理內(nèi)容；在分項(xiàng)和分部工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)重點(diǎn)對(duì)質(zhì)量通病防治措施進(jìn)行核查，評(píng)估報(bào)告應(yīng)對(duì)質(zhì)量通病防治措施落實(shí)情況進(jìn)行評(píng)估。 找平層水泥砂漿宜摻 防水劑、抗裂劑、減水劑等外加劑。③固定金屬網(wǎng)螺絲（或鐵釘） 500。 鋁合金門(mén)窗框安裝前，應(yīng)撕去水泥砂漿接觸處的包裝紙并涂刷聚氨酯清漆等保護(hù)劑。 中小學(xué)建筑： h≥ 。 7 裂縫 混凝土梁板 樓板厚度不宜小于 100mm；當(dāng)埋設(shè)線管較密、或線管交叉時(shí)，板厚不宜小于 120mm。 轉(zhuǎn)角處的室內(nèi)角部板塊和井式梁角部板塊宜按圖 。 9 施工 質(zhì)量 鋼筋 工程 ： 圖 圖 （ 1） 一、二排縱筋 之間的凈距 不小于 25mm 和 一排縱筋直徑的較大者 。梁柱墊塊應(yīng)墊于主筋處，厚度為縱筋保護(hù) 層厚度減去箍筋直徑；基礎(chǔ)墊塊厚度同基礎(chǔ)保護(hù)層。 對(duì)已澆筑完畢的混凝土養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定： 應(yīng)在澆筑完畢后的 12h 以?xún)?nèi)（終凝后）對(duì)混凝土加以覆蓋和 保 濕養(yǎng)護(hù)： （ 1）根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于潤(rùn)濕狀態(tài)。有主次梁的樓板應(yīng)留在次梁跨度的中間 1/3 范圍內(nèi)。 普通混凝土小型空心砌塊和輕集料混凝土小型空心砌塊砌筑砂漿的密度不應(yīng)小于 1800kg/m3，分層度不應(yīng)大于 25mm。 13 管道滲漏 生活、消防給水系統(tǒng) 根據(jù)給水系統(tǒng)的工作壓力、水溫、敷設(shè)場(chǎng)所等情況合理選材，管件應(yīng)與管材配套。 導(dǎo)管與接頭連接時(shí)，管端應(yīng)插到止位環(huán)處，緊定螺釘應(yīng)緊固并擰斷釘頭。 短 短管長(zhǎng)度宜為 150~300mm。個(gè)性開(kāi)朗，適應(yīng)新環(huán)境能力強(qiáng)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，敢于迎接挑戰(zhàn)，敢于承擔(dān)責(zé)任，具有良好人際關(guān)系。自信這一年的工作讓我實(shí)現(xiàn)了從護(hù)理實(shí)習(xí)生到內(nèi)科護(hù)士的飛躍，有信心接受一份全職護(hù)士工作。 20 條 號(hào) 通病 現(xiàn)象 部位或 項(xiàng)目 技術(shù)措施 19 未做防雷接地 屋面金屬管道設(shè)備防雷接地 所有屋面金屬管道設(shè)備應(yīng)與建筑物防雷系統(tǒng)可靠連接。 16 保護(hù)接地（含跨接）不良 金屬導(dǎo)管 、線槽（母線槽）、橋架及其支架 非鍍鋅電纜橋架、線槽間連接板和螺紋連接的金屬導(dǎo)管接頭的兩端跨接接地線應(yīng)采用截面不小于 4mm2的銅芯導(dǎo)線，其中導(dǎo)管、線槽應(yīng)采用的跨接地線應(yīng)為銅芯軟導(dǎo)線。 非承重砌體頂部應(yīng)預(yù)留空隙，再將其補(bǔ)砌 頂緊。主要處理工作有：清除雜物、水泥薄膜、松動(dòng)碎石和砂漿鑿毛并濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)。 混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定： （ 1）采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 7d 。馬蹬在縱橫兩個(gè)方向的間距均不大于 800mm，并與受支承的鋼筋綁扎牢固。 圖 圖 （ 2）梁柱節(jié)點(diǎn)箍筋必須按圖 或焊接封閉環(huán)式箍筋制作，并按設(shè)計(jì)要求的間距加密箍筋。 hw≥ 450mm時(shí)，應(yīng)在梁兩側(cè)面設(shè)置腰筋，每側(cè)腰筋配筋率 Asbhw/1000，間距不大于 200mm,如圖。 板面鋼筋的直徑不宜小于 10mm。 嵌填處理。 ，必須采用安全玻璃并采取可靠的防護(hù)措施，窗臺(tái)高度小于 的窗，其計(jì)算高度應(yīng)從窗臺(tái)面開(kāi)始計(jì)算。 5mm 深 8mm 槽，防水膠嵌 縫。 2 漏裂 屋面 砌體女兒墻，砌體強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)大于 Mu10，砂漿強(qiáng)度等級(jí)不低于 M10，應(yīng)按圖 要求設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱、按圖 要求設(shè)置鋼筋混凝土壓頂。 圖 圖 抗裂柱尺寸≥墻厚 180 mm≤ 3000 ≤ 3000≤ ≤≤ 3000抗裂柱尺寸≥墻厚 180mm ， 梁柱預(yù)留 2 φ 6 200鋼筋與抗裂柱箍筋焊接≤ 3000AA≤， φ≤ 5 條 號(hào) 通病 現(xiàn)象 部位或 項(xiàng)目 技術(shù)措施 1 滲漏 外墻 當(dāng)外墻設(shè)置通長(zhǎng)窗時(shí)，窗下應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土壓頂，壓頂配筋見(jiàn)圖 ；壓頂下應(yīng)設(shè)置抗裂柱，間距不大于3m，抗裂柱內(nèi)配不小于 4ф 12 縱筋及ф 6200 箍筋；壓
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