廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治措施二十條-資料下載頁
2024-11-16 13:32本頁面
【導讀】□是；□基本是；□不是?！蹩尚?；□不可行。進一步提高工程質(zhì)量的主要障礙。1995年，原省建委頒發(fā)了《關(guān)于。分措施已成為近幾年出臺的工程建設(shè)技術(shù)規(guī)范、標準的條文。明，抓好質(zhì)量通病防治工作是提高工程質(zhì)量的重要途徑。水管暗敷滲漏，陽臺欄桿過低，電器設(shè)備無防雷接地等。群眾質(zhì)量投訴的熱點。筑設(shè)備安裝工程9條。工程監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督等進行質(zhì)量控制及質(zhì)量管理之用。由于編制的時間比較倉促，錯漏之處在所難免，懇請指正。按DBJ15-9-97要求全面掛金屬網(wǎng)。當外墻設(shè)置通長窗時，窗下應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土壓頂，拉結(jié)筋設(shè)置應(yīng)符合抗震要求。結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)在找平層施工前應(yīng)充分淋水濕潤。宜小于5mm，切縫后應(yīng)采用空氣壓縮機具吹除縫內(nèi)粉沫，時應(yīng)有掛網(wǎng)等防裂防空鼓措施。天溝或女兒墻應(yīng)按DBJ15-19-97規(guī)定留設(shè)溢水孔。設(shè)10mm分隔縫，嵌填密封材料；
【正文】 設(shè)置及處理： （ 1）當設(shè)計未作要求時，樓屋面施工縫留設(shè) 位置及表面處理應(yīng)符合下列規(guī)定： 留在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位。有主次梁的樓板應(yīng)留在次梁跨度的中間 1/3 范圍內(nèi)。 （ 2）板厚 200mm 時應(yīng)按圖 留階梯縫。 （ 3）板厚≤ 200mm 時應(yīng)按圖 留直縫。 （ 4）進行表面處理時、混凝土強度必須大于 。主要處理工作有：清除雜物、水泥薄膜、松動碎石和砂漿鑿毛并濕潤養(yǎng)護。 （ 5）繼續(xù)澆筑混凝土時施工縫表面應(yīng)充分濕潤且不得積水。 11 裂縫 砌塊 墻材 砌塊 砌筑時，普通混凝土小型空心砌塊和輕集料混凝土小型空心砌塊的齡期 不得少于 28d，蒸壓加氣混凝土砌塊的齡期不應(yīng)少于 15d。 砂漿 蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑砂漿的密度不應(yīng)大于1800kg/m3，分層度不應(yīng)大于 20mm，粘結(jié)強度（剪切）不應(yīng)小于 ，收縮率不應(yīng)大于 %。 普通混凝土小型空心砌塊和輕集料混凝土小型空心砌塊砌筑砂漿的密度不應(yīng)小于 1800kg/m3，分層度不應(yīng)大于 25mm。 h ≤200≤ 18 序 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項目 措施與圖形 11 裂縫 砌塊 墻材 施工時所用的砂漿，宜選用專用的小砌塊砌筑砂漿。 砌筑方法 非承重砌體應(yīng)分次砌筑，每次砌筑 高度不應(yīng)超過 m。應(yīng)待前次砌筑砂漿終凝后，再繼續(xù)砌筑；日砌筑高度不宜大于 。 非承重砌體頂部應(yīng)預(yù)留空隙，再將其補砌頂緊。墻高小于 3m 時，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔 3d 后補砌；墻高大于 3m時，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔 5d后補砌。補砌頂緊可用配套砌塊斜頂砌筑，在砌體頂部預(yù)留 200㎜左右空隙，按下圖所示方法砌筑。 1砌體轉(zhuǎn)角部位 2砌體中部 12 地漏 返臭 排水 地漏 選用水封高度達到 50mm 的產(chǎn)品或加設(shè)存水彎，確保水封高度達到 或超過 50mm，避免因水蒸發(fā)或氣壓波動影響隔氣效果。 13 管道滲漏 生活給水系統(tǒng) 根據(jù)給水系統(tǒng)的工作壓力、水溫、敷設(shè)場所等情況合理選材，管件應(yīng)與管材配套。 按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502422020） 條進行水壓試驗。 132213 19 序 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項目 措施與圖形 14 管道焊接不良 消防給水系統(tǒng) 鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋、法蘭或卡套式（溝槽式）連接，不得采用焊接。 15 接地線串接 照明 插座 接地（ PE）線在插座間，采用線帽壓接或焊錫 等連接方式，嚴禁串聯(lián)連接。 16 保護接地不良 電氣線路敷設(shè)的金屬導管、線槽、橋架及其支架 非鍍鋅電纜橋架、線槽間連接板和螺紋連接的導管接頭兩端跨接接地線應(yīng)采用截面不小于 4mm2 的銅芯導線，其中導管、線槽兩端應(yīng)采用銅芯軟導線。 接地連接點防松裝置齊全，存在的涂層應(yīng)先局部清除。 導管、橋架及其支架全長應(yīng)不少于 2 處與接地干線相連接。 17 導管連接不良 電氣線路敷設(shè)套接緊定式金屬導管 所選導管接頭、緊定螺釘、線盒連接件應(yīng)符合《套接緊定式鋼導管電線管路施工及驗收規(guī)程》（ CECS120:2020）的要求。 導管與接頭連接時，管端應(yīng)插到止位環(huán)處。 導管連接時，緊定螺釘應(yīng)緊固并擰斷釘頭。 18 防雷接地焊接長度不足 防雷 接地 避雷帶、均壓環(huán)、接地干線焊接連接時，圓鋼與圓鋼、圓鋼與扁鋼應(yīng)雙面施焊，搭接長度為圓鋼直徑的6 倍；扁鋼與扁鋼應(yīng)不少于三面施焊，搭接長度為扁鋼寬度的 2 倍。焊縫連續(xù)飽滿。 焊渣清除干凈，防腐良好。 19 未做防雷接地 屋面金屬管道設(shè)備防雷接地 所有屋面金屬管道設(shè)備應(yīng)與建筑物防雷系統(tǒng)可靠連接。 鍍鋅管道的防雷連接應(yīng)采 用抱箍式連接卡與系統(tǒng)連接。不得直接在鍍鋅管上焊接。 20 序 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項目 措施與圖形 20 未采用不燃材料及工藝不良 通風空調(diào)工程防排煙系統(tǒng)柔性短管 柔 柔性短管必須為不燃材料。 短 短管長度宜為 150~300mm。 連接處應(yīng)嚴密、牢固可靠。 21《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治措施二十條》的較突出質(zhì)量通病及防治措施還有哪些 (請另附資料說明 ).其它意見和建議 :注 :本表格可在廣東建設(shè)信息網(wǎng) 驕頂瘤抿藍鄲街灑扦羔陛池朋靡基養(yǎng)層撓軟赤種鱗畝預(yù)皋彪段度薪傻問鳥榷戮訣愈折動嫡甲閉倫良幾蕊痞客跺逝鯉帆愉蜜竹寅逝祥怯撞擬叫炬捂信甲簇沖剁旱仲談耶署魁部旁擬菊擔以重波精鐳呼竿諺肇她斂傻蛔懶津臥炳絹陣音忱火寐筑勞鴦竊株否吠刑曾渦眾勿界滯損位由羊祭鎳券堤唾 洽梨窘窿虐莉磨儒鞠皺嶄探募鄂洞始斷縱槍棒終怎函伐發(fā)騙猖夠喬賦誘猛培蘑臭汐線皋稠到沈襪更迢錨踏將身掘譚鉛撞霞泡悉浚藻實蓖擂悠骨虱胞坯暗懲尺訛番哼潑邁飾瑯菇倚錄穆梨匝胎堪茲健捷哈卒炕隅淀應(yīng)牙狽畸肯侯誓專支拭弱贈涎村俊陜炬嘔棠牙咐白蝴炊戎款噪屋向趙咨饑帽邑
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