【文章內(nèi)容簡介】 核實已完工程量 工程師 接到報告后 7天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前 24小時 通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加 發(fā)包人 應在接到報告后 7天內(nèi)按施工圖紙（含設計變更）核對已完工程量，并應在計量前 24小時 通知承包人，承包人應按時參加 發(fā)包人 接到報告后14天內(nèi)核實已完工程量，并在核實前 1天通知承包人，承包人應提供條件并派人參加核實 ?單價子目 承包人對己完成的工程進行計量，向監(jiān)理人提交進度付款申請單、己完成工程量報表和有關計量資料。 監(jiān)理人對承包人提交的工程量報表進行復核，已確定實際完成的工程量。 監(jiān)理人認為有必要時，可通知承包人共同進行聯(lián)合測量、計量，承包人應遵照執(zhí)行。 ?總價子目 承包人在合同約定的每個計量周期內(nèi)，對已完的工程進行計量，并向監(jiān)理人提交進度付款申請單、專用條款約定的合同總價支付分解表所表示的階段性或分項計量的支持性資料，以及所達到工程形象目標或分階段需完成的工程量和有關計量資料。 監(jiān)理人對承包人提交的上述資料進行復核，以確定分階段實際完成的工程量和工程形象目標 99《建設工程施工合同》 08《清單計價規(guī)范》 2023《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》 07《標準施工招標文件》 條款號 25 條文說明 13 承包人超出約定工程量范圍的核算 對于承包人超出施工圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計量 無規(guī)定 計量結(jié)果無效的規(guī)定 工程師 不按約定時間通知承包人，致命承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效 如發(fā)包人未在規(guī)定的核對時間內(nèi)通知承包人，致使承包人未能參加計量，則有發(fā)包人所做的計量結(jié)果無效 無規(guī)定 計量結(jié)果有異議的處理辦法 無規(guī)定 承包人應在收到上述結(jié)果后 7天內(nèi)向發(fā)包人提出，申明承包人認為不正確的詳細情況。發(fā)包人收到后，應在 2日內(nèi)重新檢查對有關工程量的計量，或予以確認，或?qū)⑵湫薷? 無規(guī)定 對數(shù)量有異議的，可要求承包人按第 款（見附錄）約定進行共同復核和抽樣復測。 進度款 預付款 結(jié)算款 07《標準施工招標文件》相應條款 施工測量 承包人應負責施工過程中的全部施工測量放線工作，并配置合格的人員、儀器、設備和其他物品。 監(jiān)理人可以指示承包人進行抽樣復測，當復測中發(fā)現(xiàn)錯誤或出現(xiàn)超過合同約定的誤差時，承包人應按監(jiān)理人指示進行修正或補測，并承擔相應的復測費用。 變更的范圍和內(nèi)容 除專用合同條款另有約定外，在履行合同中發(fā)生以下情形之一，應按照本條規(guī)定進行變更。 （ 1）取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施； （ 2）改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性； （ 3）改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸； （ 4）改變合同中任何一項工作的施工時間或改變己批準的施工工藝或順序； （ 5）為完成工程需要追加的額外工作。 附錄 進度款 預付款 結(jié)算款 99《建設工程施工合同》 08《清單計價規(guī)范》 2023《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》 07《標準施工招標文件》 條款號 25 條文說明 13 規(guī)定 ① 承包人收到通知后不參加核實，發(fā)包人核實的計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù) ② 工程師 收到承包人報告后 7天內(nèi)未進行計量，從第 8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認， 作為工程價款支付的依據(jù) 。 發(fā)、承包雙方認可的核對后的計量結(jié)果應作為支付工程進度款的依據(jù) 。 ①承包人應當按照合同約定的方法和時間，向發(fā)包人提交已完工程量的報告。發(fā)包人接到報告后 14天內(nèi)核實已完工程量，并在核實前 1天通知承包人，承包人應提供條件并派人參加核實；承包人收到通知后不參加核實， 以發(fā)包人核實的工程量作為工程 價款支付的依據(jù)。 ② 發(fā)包人 收到承包人報告后 14天內(nèi)未核實完工程量，從第 15天起，承包人報告的工程量即視為被確認， 作為工程價款支付的依據(jù) ， 雙方合同另有約定的，按合同執(zhí)行 ?單價子目 ① 承包人未按監(jiān)理人要求參加復核，監(jiān)理人復核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。 ②承包人完成工程量清單中每個子目的工程量后， 監(jiān)理人應要求承包人派員共同對每個子目的歷次計量報表進行匯總，以核實最終結(jié)算工程量。 監(jiān)理人可要求承包人提供補充計量資料，以確定最后一次進度付款的準確工程量。 承包人末按監(jiān)理人要求派員參加的，監(jiān)理人最終核實的工程量視為承包人完成該子目的準確工程量。 ③ 監(jiān)理人 應在收到承包人提交的工程量報表后的 7 天內(nèi)進行復核，監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)復核的， 承包人提交的工程量報表中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據(jù)此計算工程價款。 ?總價子目 除按照第 （見附錄）約定的變更外，總價子目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量 。 不同的法律法規(guī)、規(guī)范對于支付計量的進行了說明，并規(guī)定了支付計量的效用。 由各法律法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定可知， 支付計量的目標就是形成法定計量依據(jù)。 進度款 預付款 結(jié)算款 為了保證工程施工的正常進行，發(fā)包人應根據(jù)合同的約定和有關規(guī)定，按工程的進度按時支付工程款。《建設工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》規(guī)定， “建筑工程承發(fā)包雙發(fā)應按照合同約定定期或者按工程進度分階段進行工程款結(jié)算” ，即對已完工程的產(chǎn)值結(jié)算。 工程量測量與 統(tǒng)計 提交已完工程量報告 工程師核實并確認 建設單位認可并審批 支付工程進度款 進度款 預付款 結(jié)算款 ①本周期已完成工程的價款 ⑥應增加和扣減的索賠金額 ②累計已完成的工程價款 ⑦應抵扣的工程預付款 ③累計已支付的工程價款 ⑧應扣減的質(zhì)量保證金 ④本周期已完成計日工金額 ⑨根據(jù)合同應增加和扣減的其他金額 ⑤應增加和扣減的變更金額 ⑩本付款周期實際應支付的工程價款 08《清單計價規(guī)范》總則 ： （ 1）承包人遞交進度款支付申請的時間： 每個付款周期末。 （ 2）進度款支付申請內(nèi)容：除合同另有約定外，應包括下列 10項內(nèi)容： 99《建設工程施工合同》、 《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》對此均無規(guī)定 進度款 預付款 結(jié)算款 另外， 07《標準施工招標文件》中合同條款 容也有相關規(guī)定，與 08《清單計價規(guī)范》相似： 進度付款申請單 承包人應在每個付款周期末，按監(jiān)理人批準的格式和專用合同條款約定的份數(shù)，向監(jiān)理人提交進度付款中請單，并附相應的支持性證明文件。 除專用合同條款另有約定外 ，進度付款申請單應包括下列內(nèi)容： ①截至本次付款周期末己實施工程的價款 （與 08規(guī)范第 10條對應） ④根據(jù)第 款約定應支付的預付款和扣減的返還預付款 （與08規(guī)范第 7條對應） ②根據(jù)第 15條應增加和扣減的變更金額 （與 08規(guī)范第 5條對應） ⑤根據(jù)第 項約定應扣減的質(zhì)量保證金 （與 08規(guī)范第 8條對應） ③根據(jù)第 23 條應增加和扣減的索賠金額 （與 08規(guī)范第 6條對應） ⑥根據(jù)合同應增加和扣減的其他金額 （與 08規(guī)范第 9條對應） 進度款 預付款 結(jié)算款 圖： 08規(guī)范工程預付款支付時間及比例要求 08《清單計價規(guī)范》 ： 當發(fā)、承包雙方在合同中未對工程進度款支付申請的核對時間以及工程進度款支付時間及比例的約定時，按下圖規(guī)定辦理： 承 包 人發(fā) 包 人工 程 進 度 款 支 付 申 請1 4 天 內(nèi)核 對 完 畢是否從 第 1 5 天 起 ， 工程 進 度 款 支 付 申請 視 為 被 批 準1 4 天 內(nèi) 支 付 工 程進 度 款按 合 同 約 定 ， 扣回 工 程 預 付 款工 程 進 度 款工 程 計 量 工 程 價 款6 0 % ≤ ≤ 9 0 %按 時 支 付是否結(jié) 束承 包 人發(fā) 包 人及 時 通 知支 付是否簽 訂 延 期 付 款協(xié) 議 書是否承 包 人 停 工 ，發(fā) 包 人 承 擔 違約 責 任協(xié) 議 應 明 確 延 期 支付 的 時 間 及 應 付 款的 利 息程序與 99《建設工程施工合同》中的 26條款、 《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》第十三條相同 99《建設工程施工合同》在專用條款 24規(guī)定 與《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》第十三條規(guī)定相同 進度款 預付款 結(jié)算款 07《標準施工招標文件》中合同條款中 “進度付款證書和支付時間 ”對進度款的支付程序與 08規(guī)范相差較大，在此單獨列出： （ 1） 監(jiān)理人 在收到承包人進度付款申請單以及相應的支持性證明文件后的 14天內(nèi)完成核查 ，提出發(fā)包人到期應支付給承包人的金額以及相應的支持性材料，經(jīng)發(fā)包人審查同意后， 由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的進度付款證書。監(jiān)理人有權(quán)扣發(fā)承包人未能按照合同要求履行任何工作或義務的相應金額。 （ 2） 發(fā)包人應在監(jiān)理人收到進度付款中請單后的 28 天內(nèi) ，將進度應付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。 （ 3） 監(jiān)理人出具進度付款證書，不應視為監(jiān)理人己同意、批準或接受了承包人完成的該部分工作。 （ 4） 進度付款涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關規(guī)定和專用合同條款的約定辦理。 進度款 預付款 結(jié)算款 08《清單計價規(guī)范》總則中對工程進度款支付的其它規(guī)定 條款號 內(nèi)容 發(fā)包人支付工程進度款，應按照合同約定計量和支付，支付周期同計量周期。 （條文說明中指出計量和付款周期可采用分段與按月結(jié)算的方式。當采用分段結(jié)算方式時，應在合同中約定具體的工程分段劃分，付款周期應與計量周期一致。 ） 發(fā)包人未在合同約定時間內(nèi)支付工程進度款，承包人應及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從付款申請生效后按同期銀行貸款利率計算應付款的利息。 發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行時，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。 進度款 預付款 結(jié)算款 承 包 人 在 規(guī) 定 時 間 內(nèi) 編 制 竣 工 結(jié) 算 書在 規(guī) 定 時 間 內(nèi) 遞 交 竣 工 結(jié) 算 書是否發(fā) 包 人 根 據(jù) 已 有 資 料 辦 理 結(jié) 算發(fā) 包 人 或 其 委 托 的 工 程 造 價 咨 詢 人按 合 同 約 定 時 間 核 對同 一 工 程 竣 工 核 對 完 成 ， 發(fā) 、 承 包 雙方 簽 字 確 認 后 ， 禁 止 發(fā) 包 人 要 求 承 包人 與 另 一 或 多 個 成 成 造 價 咨 詢 人 重 復核 對 竣 工 結(jié) 算 。是 否 認 可是竣 工 結(jié) 算 辦 理 完 畢否承 包 商 應 在 合 同 約 定 時 間 內(nèi)提 出 異 議 ， 否 則 視 為 發(fā) 包 人提 出 的 核 對 意 見 已 經(jīng) 認 可 ，竣 工 結(jié) 算 辦 理 完 畢按 時 核 對 并 提 出 核 對 意 見否視 為 承 包 人 遞 交 的 竣 工 結(jié) 算 書 已 經(jīng) 認 可 ， 發(fā)包 人 支 付 工 程 結(jié) 算 價 款是承 包 人 審 查 核 對 意 見承 包 人 遞 交 竣 工 結(jié) 算 書合 同 約 定 時 間是發(fā) 包 人 簽 收否發(fā) 包 人 要 求 交 付 竣 工 工程 ， 承 包 人 應 當 交 付簽 收是否承 包 人 可 以 不 交 付 竣 工 工 程支 付 工 程 竣 工 結(jié) 算 價 款合 同 約 定 時 間是否承 包 人 催 告完 成 竣 工 結(jié) 算達 成 協(xié) 議是發(fā) 包 人 應 按 同 期 銀 行 同 類 貸 款利 率 支 付 拖 欠 工 程 價 款 的 利 息否承 包 人 可 以 與 發(fā) 包 人 協(xié) 商 將 工 程折 價 ， 或 申 請 人 民 法 院 將 該 工 程依 法 拍 賣 ， 承 包 人 就 該 工 程 折 價或 拍 賣 的 價 款 優(yōu) 先 受 償發(fā) 包 人 應 將 竣 工 結(jié) 算 書 報 送 工 程 所在 地 工 程 造 價 管 理 機 構(gòu) 備 案 。 竣 工結(jié) 算 書 作 為 工 程 竣 工 驗 收 備 案 、 交付 使 用 的 必 備 文 件《建設工程施工合同》 GF19990201中 56天內(nèi)仍不支付，按此處理 《建設工程施工合同》 GF19990201中 28天內(nèi) 總體程序與《建設工程施工合同》 GF19990201中 33條款相同