某溫泉度假村定位推廣策略教材(編輯修改稿)
2025-02-14 00:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 礎(chǔ)來構(gòu)建精神堡壘夢(mèng)想著有一塊地，蓋一棟最自我的房子在他們周圍，形成了一定的 “小圈子 ”形成了特殊的 “圈子文化 ”交往者地位相當(dāng)，趣味相投☆ 這些 “隱形 ”高端人群，對(duì)應(yīng)本案的別墅產(chǎn)品 ☆而選擇本案 公寓 產(chǎn)品的人群，我們把他們描述為 〉〉〉城市夢(mèng)想家 這群人的特征與其他公寓項(xiàng)目接近但 “ 追求夢(mèng)想、占有欲 ” 的色彩更濃重 不可忽略的特殊群體□ 政府要員□ 國有大型企業(yè)、大型企業(yè)高管□ 工作在中關(guān)村、亞奧地區(qū)時(shí)尚青年□ 東北、內(nèi)蒙、山西的外省人士客戶群生活方式研究看不見的隱形階層 + 城市夢(mèng)想家客戶群 〉〉〉各類私營(yíng)業(yè)主，創(chuàng)業(yè)型業(yè)主；專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域：高級(jí)工程師、高級(jí)建筑師、電腦程序設(shè)計(jì)師、高級(jí)會(huì)計(jì)師、高級(jí)醫(yī)師、 證券高級(jí)從業(yè)者、高科技應(yīng)用型產(chǎn)業(yè)研究人員、高級(jí)貿(mào)易從業(yè)人員； 社會(huì)人文科學(xué)領(lǐng)域：律師、記者、演員、藝術(shù)家、畫家、音樂家、教授等； 一部分的政界人員；職業(yè)投資客；深度挖掘后 〉〉〉消費(fèi)特征 〉〉〉不講究性價(jià)比，講究性能比。區(qū)域中消費(fèi)者一般不很關(guān)心價(jià)格，但很 關(guān)心產(chǎn)品品質(zhì)及功能。需要絕對(duì)私密性。消費(fèi)者非常獨(dú)立，所以對(duì)產(chǎn)品的私密性要求很高，其較注重產(chǎn)品的個(gè)性，喜歡獨(dú)一無二、惟我獨(dú)尊的感覺。這些人購房不一定都懂行，但一定懂時(shí)尚；不一定都有品位，但一定都追求品位。崇尚自然、原生態(tài)，追求靜雅。追求健康，但又愛游玩。 選擇本案 小產(chǎn)權(quán) 產(chǎn)品的人群，我們把他們描述為 〉〉〉玩樂生活這群人的特征中關(guān)村、亞奧區(qū)域單身貴族、投資兼小住追求夢(mèng)想、占有欲 ” 或多或少的投資意識(shí) 工作在中關(guān)村、亞奧及泛北部區(qū)域的企業(yè)單身白領(lǐng)； “龍脈溫泉度假村 ”的追隨者，； 養(yǎng)老型消費(fèi)客群； 職業(yè)投資客；客戶類型 〉〉〉項(xiàng)目定位?本項(xiàng)目如何定位龍脈溫泉度假村 提到溫泉能聯(lián)想到什么？養(yǎng)生，美顏，休閑，度假，旅游四 A級(jí)溫泉度假村高綠化覆蓋率，大型溫泉水系溫泉走廊皇家溫泉行宮項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì)環(huán)境熱帶雨林溫泉游泳館竹林露天溫泉溫泉 各種特色餐飲大小會(huì)議中心五星級(jí)賓館酒店溫泉康娛中心配套賽馬場(chǎng)八達(dá)嶺高速，立湯路，北六環(huán)交通中式建筑 +溫泉 +度假 +養(yǎng)生 +休閑 +娛樂 =生活品味揉和上述賣點(diǎn)，我們認(rèn)為：“龍脈溫泉度假村 ”定位主題應(yīng)該為圍以下幾方面去訴求 我們賣的不是建筑，不是環(huán)境，也不是完善的配套，而是要詮釋一種全新的生活理念，一種演繹中國特色的皇家居住方式！因此，我們的項(xiàng)目定位是： 五星級(jí)溫泉度假別館五星級(jí) ｜｜ 溫泉 ｜｜ 度假 ｜｜ 別館 突出項(xiàng)目生活居住亦是度假，度假即使生活的一部分突出項(xiàng)目立足的資源強(qiáng)調(diào)本案的高端產(chǎn)品突出項(xiàng)目的排他性 代表產(chǎn)品性質(zhì)不是第一居所，而是休閑場(chǎng)所還有一段路。沿途一路前行，看身后的喧囂和紛繁漸行漸遠(yuǎn)，前方的美景卻越來越濃。當(dāng)清新的風(fēng)吹過，看一抹湖光躍過 …… 快到了，看到溫泉，想放松了。 龍脈溫泉度假村一日游，隨文 ……拉著愛妻上湖畔品味浪漫，和老友在溫湯內(nèi)談天玩笑 ……你能夠徹底的回歸自我，放松心情，讓靈魂沐浴，徹底褪盡疲憊。 記住，這里，是靈魂沐浴之所。陽光和煦的午后，侍者端上的三明治細(xì)軟香滑，咖啡也騰騰的冒著熱氣。興趣爾至，在這里，清晨，安恬靜密，歡愉籠罩著大地。你站在露臺(tái)上。此刻
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