新景祥如何熟悉產(chǎn)品及產(chǎn)品力挖掘(編輯修改稿)
2025-02-13 22:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 園林 配套 建設(shè)隊(duì)伍 人文 產(chǎn)品情況 戶型對(duì)比 建筑外觀 建筑工藝 2 建筑材料 構(gòu)造工藝 指建筑體構(gòu)造的各種主體工藝（底層架空、空中花園等）和細(xì)節(jié)工藝（穹頂、框剪等）以及其各類安全指標(biāo)（抗震、防蟻等）。主要根據(jù)區(qū)域市場(chǎng)要求（架空、抗震、防蟻等），與競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的區(qū)別和產(chǎn)品的凸出優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行細(xì)化提升。 例：中心建筑一樓架空通透中庭。 100%框架結(jié)構(gòu)自由格局。 地塊 建筑 熟悉產(chǎn)品 園林 配套 建設(shè)隊(duì)伍 人文 產(chǎn)品情況 戶型對(duì)比 建筑外觀 建筑工藝 3 建筑材料 增設(shè)工藝 指開(kāi)發(fā)商為提升建筑品質(zhì)而增設(shè)或加強(qiáng)的工藝品質(zhì)，如新風(fēng)系統(tǒng)，陽(yáng)光安全通道，觀景電梯、一樓入戶大廳等。 例：尊貴門(mén)廳。綠色新風(fēng)系統(tǒng)。 地塊 建筑 熟悉產(chǎn)品 園林 配套 建設(shè)隊(duì)伍 人文 產(chǎn)品情況 戶型對(duì)比 建筑外觀 建筑工藝 建筑材料 交房標(biāo)準(zhǔn) 指開(kāi)發(fā)商交付給業(yè)主使用時(shí)，居室各類材料配置，主要包含門(mén)窗、室內(nèi)墻面等，利用其優(yōu)勢(shì)配備，重點(diǎn)發(fā)揮。 例：雙層中空玻璃。精裝修公寓。名牌漆。 建安材料 包含建筑主體材料（外墻保溫、磚、沙等）和各項(xiàng)公共細(xì)節(jié)材料（樓梯、燈具）等。利用其細(xì)節(jié)優(yōu)勢(shì)重點(diǎn)放大。 例：五層外墻保溫系統(tǒng)。奧迪斯電梯。樓梯原木扶手。 地塊 建筑 熟悉產(chǎn)品 園林 配套 建設(shè)隊(duì)伍 人文 園林風(fēng)格 主體內(nèi)容 樹(shù)木花草 雕塑小品 其他材料 工藝與維護(hù) 園林風(fēng)格 根據(jù)園林風(fēng)格，進(jìn)行包裝提升（以國(guó)家劃分，依地帶劃分，依組團(tuán)劃分），塑造市場(chǎng)亮點(diǎn)。 例：地中海風(fēng)情園林。分散性熱帶風(fēng)情園林。 地塊 建筑 熟悉產(chǎn)品 園林 配套 建設(shè)隊(duì)伍 人文 園林風(fēng)格 主題內(nèi)容 樹(shù)木花草 雕塑小品 其他材料 工藝與維護(hù) 主題內(nèi)容 明確園林的主題內(nèi)容，進(jìn)一步宣傳，擴(kuò)大印象。 根據(jù)各個(gè)配套組團(tuán)，提升包裝，補(bǔ)充主題園林和弱化非主 題組團(tuán)建筑的弱勢(shì)。 例：分散性園林組團(tuán)棟棟觀景。 例： 1000平米噴泉廣場(chǎng) 地塊 建筑 熟悉產(chǎn)品 園林 配套 建設(shè)隊(duì)伍 人文 園林風(fēng)格 主體內(nèi)容 樹(shù)木花草 雕塑小品 其他材料 工藝與維護(hù) 樹(shù)木花草 可以根據(jù)園林花草的種類、價(jià)值、歷時(shí)、數(shù)量等，對(duì)園林品質(zhì)進(jìn)行深化。 例：萬(wàn)萬(wàn)樹(shù)、四季花城、香樟長(zhǎng)堤。 地塊 建筑 熟悉產(chǎn)品 園林 配套 建設(shè)隊(duì)伍 人文 園林風(fēng)格 主體內(nèi)容 樹(shù)木花草 雕塑小品 其他材料 工藝與維護(hù) 雕塑小品 包含人工塑雕、桌椅、燈光等，利用其對(duì)園林進(jìn)行美化和概念包裝，提升園林文化氛圍，加深業(yè)主印象。該賣(mài)點(diǎn)多為細(xì)節(jié)文化描述，多為概念主題。 例：一步一景。家，與守候的庭燈。 地塊 建筑 熟悉產(chǎn)品 園林 配套 建設(shè)隊(duì)伍 人文 園林風(fēng)格 主體內(nèi)容 樹(shù)木花草 雕塑小品 其他材料 工藝與維護(hù) 其它材料 包含地面磚、石等各類園林細(xì)節(jié)材料，多與人文、工藝結(jié)合，作細(xì)節(jié)描述。 地塊 建筑 熟悉產(chǎn)品 園林 配套 建設(shè)隊(duì)伍 人文 園林風(fēng)格 主體內(nèi)容 樹(shù)木花草 雕塑小品 其他材料 工藝與維護(hù) 園林工藝 包含園林水循環(huán)系統(tǒng)、園林層次布局安排，特色局部處理與工藝加強(qiáng)，利用強(qiáng)勢(shì)優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)大宣傳。 例：自然水循環(huán)。空中泳池。 園林維護(hù) 通過(guò)對(duì)園林維護(hù)的介紹，加強(qiáng)
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