某地產(chǎn)市場整合推廣構(gòu)思(編輯修改稿)
2025-02-12 18:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 營造 。 ? 我們希望將凱旋城的推廣變成推廣一種生活格調(diào)和生活方式 。 ? 以輕松的姿態(tài)對抗目前東莞流于泛濫的 賣點(diǎn)營銷 。 ? 我們強(qiáng)調(diào) ， 住宅項(xiàng)目推廣首先應(yīng)該是比生活方式和生活品味 ， 其次才是比地段 、 比環(huán)境 、 比戶型 、 比價(jià)格 。 ? 我們堅(jiān)持靈性與理性之美兼容并蓄的廣告推廣才能深入人心 。 凱旋城的整合推廣 通過“兩個(gè)重點(diǎn)，一條主線”的緊密配合。 按照“四個(gè)銷售節(jié)點(diǎn)”、“五個(gè)廣告段”全面展開。 第一點(diǎn)：媒體的有效運(yùn)用 針對目標(biāo)客戶 ， 逐步將不同主題的推進(jìn) ， 強(qiáng)化定位配合促銷 ， 公關(guān)傳播發(fā)布項(xiàng)目相關(guān)信息 。 第二點(diǎn)：促銷 ， 實(shí)效傳播的緊密跟進(jìn) 重視策略的短程激勵(lì) ， 利益引誘 ， 分階段推出銷售利益點(diǎn) 。 一條主線： 法國異域風(fēng)情結(jié)合法國生活方式的主題文脈通過統(tǒng)一的形象始終貫穿全程銷售、售后服務(wù)、建筑規(guī)劃，園林設(shè)計(jì)，產(chǎn)品設(shè)計(jì)，現(xiàn)場包裝、廣告表現(xiàn)等項(xiàng)目的方方面面。 為什么是法國？ ? 法國是世界上最注重生活品質(zhì)的國家 ? 法國人最懂得享受生活 ? 法國偉大的哲學(xué)家盧梭說：法國的精神就是盡情享受生活 。 ? 法國讓人的享受欲望空前膨脹 。 ? 香水 、 美食 、 紅酒 、 時(shí)裝 、 書籍 、 雕塑 、 音樂 、 名畫 。 ? 許多法國人正是那樣 ， 終其一生都在滿足各種享受生活的欲望 為什么是？ ? 巴黎是法國現(xiàn)代人文 、 現(xiàn)代生活的代表 ? 當(dāng)代巴黎 ， 更翩飛著夢想的翅膀 ? 浪漫的夢 ， 格調(diào)的夢 ， 品位的生活夢 ， 數(shù)百年的積淀 ? 這里隨處可見噴泉 、 雕塑和精美的園林 ? 空氣中彌漫著藝術(shù)的氛圍 、 香水的分子和咖啡的因子 ..... ? 一種很有格調(diào)的物質(zhì)生活 ? 一種有美學(xué)意味的棲居方式 ? 一個(gè)高尚人文的居住氛圍 ? 一個(gè)可以陶醉 70年的生活夢想 凱旋城以當(dāng)代巴黎為生活藍(lán)本 ， 在東莞新中心再造一個(gè)屬于法蘭西的夢境 創(chuàng)造 [凱旋城推廣理念核心 ] 以法國風(fēng)情為形象載體。 以人為尊的產(chǎn)品理念。 注重享受的生活主張。 廣告表述 ? 尊享百年榮耀生活 ? 榮耀百年 享受一生 屬性定位 當(dāng)代法國風(fēng)情高尚社區(qū) 【 第五章 】 【法國風(fēng)情演繹】 凱 旋 暢 想 法國風(fēng)情全攻略 產(chǎn)品全攻略 推廣全攻略 產(chǎn)品全攻略 建筑 環(huán)境 會所 湖區(qū) 設(shè)施 建筑風(fēng)格 美學(xué)意境 哲學(xué)意境 戶型特色 [ 建筑 ] 生態(tài)島（外環(huán)、空中、地面、地下、） 法國藝術(shù)廣場， 地中海風(fēng)情園林 法國風(fēng)情雕塑 [ 環(huán)境 ] “ 凡爾賽 ” 會所 湖畔泛會所 [ 會所 ] 湖岸、棧橋、湖心島、湖畔咖啡座 天鵝、錦鯉 [湖區(qū) ] 商務(wù)中心 社區(qū)服務(wù)中心 安全系統(tǒng) 小區(qū)智能化系統(tǒng) [ 設(shè)施 ] 法國風(fēng)情推廣全攻略 宣傳 攻略 事件 攻略 展示 攻略 賣場 攻略 資料 攻略 片區(qū)前景之爭 （ 軟文 ） 生活方式之爭 凱旋計(jì)劃 品質(zhì) 、 配套設(shè)施 、服務(wù)全面升級 凱旋沖擊 媒介炒作配合 [ 宣傳攻略 ] [ 事件攻略 ] ?銀行授信 ?中信會推介 ?住博會 （ 開盤 ） ?陽光假日交樓 ? 朝天學(xué)校 +法國中學(xué)結(jié)緣 ? (生源交換 保送出國留學(xué) ) ?圣誕節(jié) 、 新年 、 春節(jié) 凱旋沖擊波 住博會 住博會外圍 陽光假日現(xiàn)場 東莞大道 [ 展示攻略 ] ..... 湖區(qū) 堤岸、棧橋、湖心島、湖畔咖啡座 養(yǎng)殖：天鵝、錦鯉 營銷中心 會所： 現(xiàn)代巴黎風(fēng)情館 （ 攝影展 、 藝術(shù)沙龍 ） 放映區(qū)投影 （ 形象廣告 、 專題篇 、 3D片 ） 模型區(qū) 、 燈光模型 法國鋼琴吧：點(diǎn)唱機(jī) 、 樂隊(duì)表演區(qū) 池畔露天咖啡座 燈光工程 [ 賣場攻略 ] 營銷中心建議 ?
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