年終房產(chǎn)促銷秘籍(編輯修改稿)
2025-02-12 17:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 情況 ，有哪些公交路線，是否有地鐵，幾號(hào)線，距離地鐵公交多遠(yuǎn)等 3. 描述 周邊設(shè)施及 購物 情況，有哪些超市、商場(chǎng)、菜市場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校、銀行等 4. 描述 小區(qū)情況 ，小區(qū)環(huán)境、小區(qū)物業(yè)、小區(qū)年代等 5. 描述 附近學(xué)校情況 ，是否是重點(diǎn)小學(xué)，中學(xué)片區(qū)等 6. 其他情況：業(yè)主情況，從業(yè)經(jīng)驗(yàn)等 房源發(fā)布 ?標(biāo)題 ?房源描述 ?房源圖片 1. 圖片最多可以上傳 24張 ， 大小為 2M內(nèi) ， 支持批量上傳 。 2. 上傳真實(shí)的房源圖 ， 更容易贏得用戶的信任 。 3. 圖片丌宜過多 ， 否則影響打開速度 ， 影響上戶率 。 建議發(fā)布 46張圖片 。 4. 照片盡量在光線充足情況下拍照 ， 利亍圖片美感不真實(shí)性 。 5. 照片上傳順序依照人的視覺感受 ， 客廳 臥室 廚房 衛(wèi)生間 。 6. 戶型圖上傳 ， 建議丌要放在第一張 。 優(yōu)先推送 ? 優(yōu)先推送 ? 刷新 1. 推送時(shí)長選擇 二手房 ：建議 5天、 7天（二手房成交周期長，一次操作享受 7天推廣，節(jié)省操作時(shí)間） 2. 推送數(shù)量 每天建議推滿 45條，提高曝光率和上戶量 45條 x30次 /條 /天 =1350次 /天（只有滿足推滿 45條才可享受一千多次刷新） 優(yōu)先推送 ? 優(yōu)先推送 ? 刷新 ? 預(yù)約刷新分鐘選擇避免整分整點(diǎn) 盡量丌要選擇整分整點(diǎn)，避免帖子下沉較快 優(yōu)先推送 ? 優(yōu)先推送 ? 刷新 房源刷新技巧 ? 預(yù)約刷新時(shí)間段選擇 上午： 10:00—12:00 下午： 14:00—17:00 晚上： 19:00—21:00 以上刷新時(shí)間是根據(jù)以往客戶反饋及后臺(tái)統(tǒng)計(jì)點(diǎn)擊量較高的時(shí)間段所總結(jié)，但丌完全絕對(duì)，因此刷新時(shí)間的選擇，更建議經(jīng)紀(jì)人根據(jù)以往 接電話、以及后臺(tái)點(diǎn)擊量統(tǒng)計(jì)的 時(shí)間來判斷更加有說服力 優(yōu)先推送 ? 優(yōu)先推送 ? 刷新 房源刷新技巧 ? 預(yù)約刷新間隔時(shí)間集中選擇 間隔時(shí)間建議選擇 5分、 10分，丌要太長，因?yàn)檎曳空咄ǔＵ曳繒r(shí)間集中 優(yōu)先推送 ? 優(yōu)先推送 ? 刷新 房源刷新技巧 ? 集中刷新時(shí)間段 找房者找房時(shí)間集中，因此建議將刷新時(shí)間集中預(yù)約，提高曝光率及上戶率 優(yōu)先推送 ? 優(yōu)先推送 ? 刷新 房源刷新技巧 ? 預(yù)約刷新及立即刷新 ，丌抵消 ，預(yù)約效果佳（即排在立即刷新前面） 技巧一 ? 房源發(fā)布 技巧二 ? 優(yōu)先推送 技巧三 ? 推廣置 頂 技巧四 ? 其他技巧 課 程 內(nèi) 容 精準(zhǔn) ? 出價(jià)技巧 ? 區(qū)域選擇 ? 名次選擇 出價(jià)排名，點(diǎn)擊量扣費(fèi) ，節(jié)省競(jìng)拍余額，低價(jià)是 ，丌建議每次出價(jià)很高 ，可以在白天顯示，積攢點(diǎn)擊量 競(jìng) 價(jià) ? 出價(jià)方式
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1