物業(yè)公司預(yù)算管理培訓(xùn)(編輯修改稿)
2025-02-11 08:32 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 制預(yù)算中容易產(chǎn)生的問(wèn)題 二、 具體項(xiàng)目沒(méi)有計(jì)算依據(jù)和說(shuō)服力，只是一個(gè)簡(jiǎn)單的數(shù)字 。 ? 預(yù)算編制的每一具體項(xiàng)目必須有計(jì)算依據(jù)和說(shuō)服力，費(fèi)用支出并且是必須支出的費(fèi)用，文字不容易闡述清楚的必須附公式和表格提供出計(jì)算的依據(jù)，使預(yù)算的項(xiàng)目具有說(shuō)服力。 編制預(yù)算中容易產(chǎn)生的問(wèn)題 三、虛報(bào)預(yù)算。 ? 有些部門為了資金使用寬松，虛報(bào)一些預(yù)算的金額。部分收入項(xiàng)目未預(yù)算或保守預(yù)算 四、預(yù)算期間劃分不是很清楚。 ? 預(yù)算期間跟公司會(huì)計(jì)期間劃分一致，預(yù)算按會(huì)計(jì)年度，月度為每月的 1日至當(dāng)月最后一日，年度預(yù)算為 112月。 編制預(yù)算中容易產(chǎn)生的問(wèn)題 五、對(duì)費(fèi)用項(xiàng)目的內(nèi)容介定不是很清楚。 ? 可參看預(yù)算表中的科目參考表。特別值得注意的項(xiàng)目有以下幾個(gè)： ? 工資：含基本工資、加班工資以及年終雙薪。 ? 獎(jiǎng)金：分績(jī)效獎(jiǎng)金和其他獎(jiǎng)金 , ? 福利費(fèi)：為職工支付各種福利費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為：福利費(fèi) ≤ 工資總額 *8%，職工生病的慰問(wèn)金，節(jié)假日發(fā)放給員工的禮品，含年終員工會(huì)餐，利是。 編制預(yù)算中容易產(chǎn)生的問(wèn)題 六、混淆固定資產(chǎn)、低值易耗品、物料三者的概念。 ? 不能準(zhǔn)確歸集固定資產(chǎn)、低值易耗品、物料三者的需求。影響費(fèi)用預(yù)算和貨幣資金需求編制的準(zhǔn)確性。 固定資產(chǎn)： ? 固定資產(chǎn)是指單位價(jià)值在 2023元以上，且使用年限在一年以上的房屋、建筑物、設(shè)備、運(yùn)輸工具等。一些單位價(jià)值不足 2023元，預(yù)計(jì)使用年限超過(guò)一年，且數(shù)量較多，在企業(yè)經(jīng)營(yíng)中發(fā)揮較大作用的有形資產(chǎn)，根據(jù)實(shí)際情況可列入固定資產(chǎn)管理。 ? 分類：固定資產(chǎn)按其用途可分為運(yùn)輸設(shè)備、電子信息設(shè)備、辦公器材、經(jīng)營(yíng)用工具設(shè)備、其他固定資產(chǎn)等五大類。 – 運(yùn)輸設(shè)備：指各種交通車輛、運(yùn)輸車輛、裝卸車輛等； – 電子信息設(shè)備：指各種電子信息設(shè)備如電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、碎紙機(jī)、服務(wù)器、交換機(jī)等； – 辦公器材：指辦公用空調(diào)、電冰箱、各種家具等； – 經(jīng)營(yíng)用工具設(shè)備：指歸公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用的各種設(shè)備及工具； – 其他固定資產(chǎn)：指除以上的其他固定資產(chǎn)。 低值易耗品 ? 低值易耗品是指單位價(jià)值在 2023元以下 200元以上，且使用年限在一年以上的各種財(cái)產(chǎn)物資。單位價(jià)值超過(guò) 2023元，但預(yù)計(jì)使用年限低于一年，在使用過(guò)程中基本保持原有形態(tài)的物品，根據(jù)實(shí)際情況可列入低值易耗品管理 。 ? 分類：按照其用途可分為辦公用具、家具用具、工具器具、包裝物、勞保用品等幾大類。 – 辦公用具包括：辦公用桌椅、計(jì)算機(jī)桌椅、文件柜、書柜、保險(xiǎn)柜、電話機(jī)、驗(yàn)鈔機(jī)、傳真機(jī)、尋呼機(jī)等。 – 家具用具包括：柜臺(tái)、貨架、展臺(tái)、展架、門窗、沙發(fā)、茶幾、各種生活用具、各種家用電器等。 – 工具器具包括：小型儀表儀器、維修器械工具、消防器具、裝卸搬運(yùn)工具、小型建筑工具、手推車、三輪車等。 – 包裝物是指用來(lái)包裝商品，可以多次使用各種包裝箱、包裝容器等。 – 勞保用品是指勞動(dòng)保護(hù)用品。 物料用品 ? 物料用品是指不符合固定資產(chǎn)，低值易耗品確認(rèn)條件的公司擁有所有權(quán)的各種材料物品。單位價(jià)值低于 200元、一般為一次性耗用的物品，包括宣傳用品、修配材料、辦公用品、工衣服裝、購(gòu)物袋、打印耗材和其他用品 7個(gè)大類。對(duì)于單位價(jià)值
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