【房地產(chǎn)】馬一?。耗车禺a(chǎn)1凈月1號(hào)策略案(編輯修改稿)
2025-02-08 01:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 爵 森喬伯爵 南爵 1號(hào) …… 備選案名 WOODSIDE 伍德賽德 無上 屋上 吾尚 美國 最富的十個(gè)社區(qū)之一，位于南加州。 甲骨文公司的首席執(zhí)行官埃里森按照日本皇家建筑的風(fēng)格建造，花了約１億美元在修建該住宅上。 創(chuàng)作表現(xiàn) 推廣節(jié)奏思考 本項(xiàng)目推廣的最大障礙來自消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品類別價(jià)值的不認(rèn)同。 如何解決本項(xiàng)目的最大障礙 —— 來自消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品類別價(jià)值的不認(rèn)同。 如何進(jìn)行推廣節(jié)奏安排？ 房地產(chǎn)推廣的特點(diǎn) ? 片區(qū)的重要性，決定了很多時(shí)候要單獨(dú)解決片區(qū)問題。 ? 推廣周期短。所以很多時(shí)候要單刀直入，直接切入需要解決的問題。 ? 城市話題的營造很重要，很多時(shí)候新聞式的做法頗有必要。 第一階段，我們要占領(lǐng)輿論的至高點(diǎn)。 第一階段推廣策略 ? 用直接、犀利的手段，對(duì)長春富人該住哪里的問題進(jìn)行挑動(dòng)，形成城市話題，引起城市對(duì)于項(xiàng)目的關(guān)注。 第一階段推廣主題 長春富人區(qū)， 從 NATURE BRIDGES開始 軟文 報(bào)紙廣告 消費(fèi)習(xí)慣是我們一直必須面對(duì)的問題。 教育市場是個(gè)成本很高的事。 一旦我們教育好市場，后面就會(huì)多個(gè)受益者，但我們絕對(duì)是第一受益者。 我們是萬科，我們是行業(yè)的領(lǐng)跑者，有時(shí)我們必須站在行業(yè)高度上來看問題。 我們能做的就是盡量減少成本，盡量多讓自己獲益。 第二階段推廣策略 ? 與受眾進(jìn)行別墅生活觀念溝通，倡導(dǎo)有身份的生活方式，讓本項(xiàng)目成為最大的受益者。 第二階段推廣主題 別讓你的房子與身份不匹配 廣播廣告 廣播廣告“問話篇 30秒” 電視廣告“回家篇” 電視廣告 一位成功的中年男子氣宇軒昂地從一座豪華大廈里走出，并步下臺(tái)階。 一臺(tái)奔馳車停在臺(tái)階旁，男子過來開門上車。 （主觀鏡頭）車子開過寬闊繁華的街道，旁邊高樓林立，商場華麗。 （主觀鏡頭）車子拐彎，開進(jìn)相對(duì)狹窄的街道，對(duì)面偶爾有拖拉機(jī)開過，一股黑煙噴出。 車子開進(jìn)一個(gè)小胡同，有位賣地瓜的鄰居推著烤爐從奔馳車旁走過。 車子開進(jìn)小區(qū)內(nèi)，幾個(gè)下崗職工般的人
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