【文章內(nèi)容簡介】 世茂湖濱會所大堂 世茂湖濱會所球類場館 未來域會所大堂 未來域會所器械房鴻藝會鴻藝會蘭喬圣菲會所大堂 蘭喬圣菲會所大堂一兆韋德一兆韋德新里程會所大堂 新里程會所室外網(wǎng)球場 慧芝湖會所大堂 慧芝湖會所器械房30典型會所項目研究名流會 182。 世茂湖濱會所名稱 名流會 世茂湖濱花園會所 合作企業(yè) 世茂集 團(tuán)會所地址 浦 東 新區(qū)明月路 188弄 108號 合作模式 全權(quán)經(jīng)營管理會所規(guī)模 4000平方米 經(jīng)營方式 開放會所特色? 提供一般會所會員基本利益；? 提供商業(yè)交際的場所，定期舉辦休閑活動、各類比賽和社交沙龍；? 名流會旗下各會所實現(xiàn)一卡通；? 會員消費(fèi)積分積累到一定程度可與指定航空公司進(jìn)行積點兌換活動；? 會員可享受每年一次的免費(fèi)體檢，并可享受各特色專家門診的綠色通道等服務(wù)，額外享受更多醫(yī)院提供的多方面的醫(yī)療服務(wù)。會所概述上海社區(qū)會所運(yùn)營現(xiàn)狀典型會所運(yùn)營商研究典型社區(qū)會所項目研究名流會在營項目鴻藝會在營項目一兆韋德在營項目房地產(chǎn)開發(fā)商看會所經(jīng)營綜合評估意見小區(qū)業(yè)主看社區(qū)會所小結(jié)社區(qū)會所概況：社區(qū)概況：社區(qū)名稱 世茂濱江 社區(qū)規(guī)模 260000平方米物業(yè)管理 戴德梁行 物業(yè)管理費(fèi) /平方米 /月人口規(guī)模 230戶 主要客源情況 較多溫州、浙江購房者作投資用；部分外籍人士31典型會所項目研究名流會 182。 世茂湖濱會所概述上海社區(qū)會所運(yùn)營現(xiàn)狀典型會所運(yùn)營商研究典型社區(qū)會所項目研究名流會在營項目鴻藝會在營項目一兆韋德在營項目房地產(chǎn)開發(fā)商看會所經(jīng)營綜合評估意見小區(qū)業(yè)主看社區(qū)會所小結(jié)社區(qū)會所功能定位及入會情況：樓層 功能 面積（平方米）體育健身一層 練習(xí)室 200一層 游泳池 ——二層 健身室 200配套服務(wù)一層 小型超市（羅森） 100一層 美容院 100二層 水療室 200二層 桑拿室 男： 200女： 190二層 蒸氣浴室二層 咖啡廳 300一層 兒童樂園 60二十八層 紅酒雪茄房 600怡情康樂一層 桌球室 80一層 電腦室 50一層 多功能廳 420（標(biāo)準(zhǔn)籃球場 28*15）二層 棋牌室 已取消三層 頂層花園 1000會員分布以本小區(qū)業(yè)主為主，及少部分周邊小區(qū)業(yè)主入會費(fèi)用卡種1年（元）2年（元）3年（元）5年（元） 說明個人卡4980 9160 12900 19500 家庭雙人卡8980 16560 23340 34900包括兩張成人卡（限直系親屬）家庭卡9980 18560 26340 39900包括兩張成人卡和一張 15周歲（含本歲）以下兒童卡備注?多一個 15歲以下兒童加 1500元?多一個 15歲以上兒童加 2490元?會員免費(fèi)享受的項目：健身、游泳、操類、桑拿、淋浴、球類（一片場地有兩張會員卡球類免費(fèi)，籃球除外）?帶朋友單次消費(fèi)享受 8折優(yōu)惠32典型會所項目研究名流會 182。 金地未來域會所概述上海社區(qū)會所運(yùn)營現(xiàn)狀典型會所運(yùn)營商研究典型社區(qū)會所項目研究名流會在營項目鴻藝會在營項目一兆韋德在營項目房地產(chǎn)開發(fā)商看會所經(jīng)營綜合評估意見小區(qū)業(yè)主看社區(qū)會所小結(jié)社區(qū)概況：社區(qū)會所概況：會所名稱 名流會未來域俱 樂 部 合作企業(yè) 金地集 團(tuán) 會所地址 上海市浦 東 新區(qū)御 橋 路 288號 合作模式 前期策劃 顧問 及全 權(quán) 管理 會所規(guī)模 3000平方米 經(jīng)營方式 開放 會所特色? 擁 有大型咖啡吧作 為 休 閑 、商 務(wù)場 所? 少兒游 藝 室、才 藝 室，使家 長 在放心享受休 閑 健身 樂 趣的同 時 也能提高孩子 綜合能力社區(qū)名稱 未來域城 社區(qū)規(guī)模 126000平方米 物業(yè)管理 上海金地物 業(yè) 管理有限公司 物業(yè)管理費(fèi) /平方米 /月 人口規(guī)模 1016戶 主要客源情況 青年置業(yè)人群33典型會所項目研究名流會 182。 金地未來域會所概述上海社區(qū)會所運(yùn)營現(xiàn)狀典型會所運(yùn)營商研究典型社區(qū)會所項目研究名流會在營項目鴻藝會在營項目一兆韋德在營項目房地產(chǎn)開發(fā)商看會所經(jīng)營綜合評估意見小區(qū)業(yè)主看社區(qū)會所小結(jié)社區(qū)會所功能定位及入會情況：樓層 功能面積（平方米）體育健身二層 力量區(qū) 50二層 有氧器械 60二層 跳操房 150二層 動 感 單車 30二層暫為乒乓 球室(以后 規(guī) 劃 為 瑜珈房 ) 25配套服務(wù)一層 咖啡吧 100二層 美容 SPA 200二層 桑拿室 20二層 浴室 40二層 更衣室 20二層 少兒游 樂 12二層 少兒才 藝 房 12二層 桌球室 45怡情康樂二層 棋牌室 15二層 圍 棋區(qū) 7會員分布小區(qū)和周邊小區(qū)業(yè)主入會費(fèi)用卡種 1年（元） 2年（元 ） 3年（元 ） 說明個人卡 1980 3560 4680個人卡僅包括一張記名制成人卡家庭卡 3680 5960 8280家庭卡包括兩張記名制成人卡攜友卡 3980 6560 9180包括一張記名制成人卡 ,成人卡每次可攜帶任意的一位朋友作為臨時會員家庭 備注?會員免費(fèi)享受的項目 :健身、成人操類 (包括操表上的所有課程包含動感單車 )、少兒和老年興趣課程、桑拿、淋浴、球類 (一片場地有兩張會員卡球類免費(fèi) )參與球類活動可享受 5折優(yōu)惠；34典型會所項目研究鴻藝會 182。 萬科紅郡會所概述上海社區(qū)會所運(yùn)營現(xiàn)狀典型會所運(yùn)營商研究典型社區(qū)會所項目研究名流會在營項目鴻藝會在營項目一兆韋德在營項目房地產(chǎn)開發(fā)商看會所經(jīng)營綜合評估意見小區(qū)業(yè)主看社區(qū)會所小結(jié)社區(qū)概況：社區(qū)會所概況：會所名稱 紅 郡會 合作企業(yè) 萬科會所地址 上海市 閔 行區(qū) 諸 新路 388弄 合作模式 輸 出管理 會所規(guī)模 1000平方米 經(jīng)營方式 半開放 會所特色 ? 會所面 積較 小，但整體檔次 較 高， 細(xì)節(jié)處 理 細(xì)膩社區(qū)名稱 萬科 紅 郡園 社區(qū)規(guī)模 60000平方米 物業(yè)管理 萬科物 業(yè) 管理有限公司 物業(yè)管理費(fèi) /平方米 /月人口規(guī)模 250戶 主要客源情況 90%以上 為 境外人士；投 資自住各占 50%35典型會所項目研究鴻藝會 182。 萬科紅郡樓層 功能面積（平方米）體育健身二層 健身房 60二層 跳操房 50配套服務(wù)一層 SPA 300一層 更衣室（淋浴、蒸 氣浴、按摩池） 40一層 餐廳 200一層 圖書館 15一層 專賣店 3一層 學(xué)習(xí)室 8一層 活動室 18一層 課程室 8無怡情康樂設(shè)施會所概述上海社區(qū)會所運(yùn)營現(xiàn)狀典型會所運(yùn)營商研究典型社區(qū)會所項目研究名流會在營項目鴻藝會在營項目一兆韋德在營項目房地產(chǎn)開發(fā)商看會所經(jīng)營綜合評估意見小區(qū)業(yè)主看社區(qū)會所小結(jié)社區(qū)會所功能定位及入會情況：會員分布截至 0711會員數(shù)為 9位，均為本小區(qū)業(yè)主入會費(fèi)用會籍 卡種 1年（元 ） 優(yōu)惠紅郡住戶個人 4800 一年會費(fèi)二年會籍；享受餐飲設(shè)施 8折優(yōu)惠；贈送 500元水療消費(fèi)券；贈送 500元餐飲消費(fèi)券；可使用鴻藝會國際聯(lián)誼會所。家庭 6800年度會籍個人 6800家庭 8800備注?個人會籍的會員必須年滿二十一周歲?家庭年度會籍包括申請人及配偶，十八歲以下的直系子女兩名?紅郡住戶會籍僅限于紅郡別墅的業(yè)主及租客36典型會所項目研究鴻藝會 182。 蘭喬圣菲會所概述上海社區(qū)會所運(yùn)營現(xiàn)狀典型會所運(yùn)營商研究典型社區(qū)會所項目研究名流會在營項目鴻藝會在營項目一兆韋德在營項目房地產(chǎn)開發(fā)商看會所經(jīng)營綜合評估意見小區(qū)業(yè)主看社區(qū)會所小結(jié)社區(qū)概況：社區(qū)會所概況：會所名稱 蘭喬 會 合作企業(yè) 萬科會所地址 閔 行區(qū)金 輝 路 333號 合作模式 輸 出管理 會所規(guī)模 1500平方米 經(jīng)營方式 半開放 會所特色?西班牙式建筑 風(fēng) 格?地 處 高檔 別 墅區(qū)， 環(huán) 境 較 佳?私密空 間?地 熱 取暖 社區(qū)名稱 蘭喬 圣菲三期 社區(qū)規(guī)模 93000平方米物業(yè)管理 上海萬科物 業(yè) 管理有限公司 物業(yè)管理費(fèi) /平方米 /月 人口規(guī)模 107戶 主要客源情況 90%為 境外人士；投 資 比重約 30%37典型會所項目研究鴻藝會 182。 蘭喬圣菲樓層 功能 面積體育健身一層 室內(nèi)游泳池 400一層 健身房 60一層 網(wǎng)球場 1338一層 籃球場 1080二層 跳操房 30配套服務(wù)一層 兒童戶外游樂 場 20一層 咖啡廳 30一層 戶外休閑餐飲 20一層 水療館 100一層 更衣室（淋浴、蒸氣?。?80一層 專賣店 3無怡情康樂設(shè)施會所概述上海社區(qū)會所運(yùn)營現(xiàn)狀典型會所運(yùn)營商研究典型社區(qū)會所項目研究名流會在營項目鴻藝會在營項目一兆韋德在營項目房地產(chǎn)開發(fā)商看會所經(jīng)營綜合評估意見小區(qū)業(yè)主看社區(qū)會所小結(jié)社區(qū)會所功能定位及入會情況：會員分布600多戶家庭，約 200人， 90%為本小區(qū)業(yè)主入會費(fèi)用會籍 卡種 1年（元） 優(yōu)惠蘭喬圣菲住戶 個人 10800一年會費(fèi)二年會籍；享受康體設(shè)施 5折優(yōu)惠；享受餐飲設(shè)施 8折優(yōu)惠。家庭 13800年度會籍 個人 20800家庭 13800紅郡住戶 個人 12023家庭 16000備注 ——38典型會所項目研究一兆韋德 182。 萬科新里程會所概述上海社區(qū)會所運(yùn)營現(xiàn)狀典型會所運(yùn)營商研究典型社區(qū)會所項目研究名流會在營項目鴻藝會在營項目一兆韋德在營項目房地產(chǎn)開發(fā)商看會所經(jīng)營綜合評估意見小區(qū)業(yè)主看社區(qū)會所小結(jié)社區(qū)概況：社區(qū)會所概況：會所名稱 一兆 韋 德健身 萬科新里程會所 合作企業(yè) 萬科會所地址 浦 東 新區(qū)高青路 2878弄 合作模式 經(jīng)營 管理 會所規(guī)模 4923平方米 經(jīng)營方式 開放 會所特色? 擁 有 標(biāo) 準(zhǔn)室內(nèi) 籃 球 場 合 頂 樓網(wǎng)球 場? 會所 門 前有室外泳池（冬天可做景 觀 池）社