土地開發(fā)整理項目估(編輯修改稿)
2025-02-07 12:58 本頁面
【文章內容簡介】 預算的編制具有復式預算的特點。 項目預算編制具有較強的時限性。 項目預算的編制具有滾動預算的特點。 第三節(jié) 預算編制的特點和基本要求 二、土地開發(fā)整理項目預算編制的基本要求 預算的編報符合國家法律法規(guī)和規(guī)定的要求； 預算的編制要堅持以收定支和實事求是的原則； 工程量的計算必須準確； 預算標準的選擇要合理； 預算項目不重不漏，數據計算準確，勾稽關系清楚； 預算文件要齊備； 項目要進行科學的論證和合理的排序； 項目預算編制要做到全程管理、追蹤問效。 第四節(jié) 預算文件的組成 一、預算文件的組成 按《土地開發(fā)整理項目預算編制暫行辦法》的規(guī)定，土地開發(fā)整理預算文件由文本文件、表格文件和 附件 組成。 二、項目文本文件 文本文件具體包括： 封面 、目錄和 編制說明 。 三、預算表格 四 、附件 封面格式 一、 封面 項 目 預 算 書 （一號黑體字） 項目承擔單位： （三號宋體字） 預算編制單位： （三號宋體字） 編制日期： 年 月 日 （三號宋體字） 二、 扉頁（簽署頁） 項 目 預 算 書 （二號黑體字） 項目承擔單位 （公章） 預算 編制單位 （公章） 負責人： （簽章） （三號宋體字） 復核人： （簽章） （三號宋體字） 編制人： （簽章） （三號宋體字） 編制日期： 年 月 日 （三號宋體字） 預算表格 表 1 土地開發(fā)整理項目經費支出預算表 表 2 總預算匯總表 表 3 工程施工費預算表 表 3－ 1 直接費預算表 表 3－ 1－ 1 人工費預算表 表 3－ 1－ 2 材料費預算表 表 3－ 1－ 3 施工機械使用費預算表 表 3－ 2 其他直接費預算表 表 3－ 3現場經 費 預算表 表 3－ 4間接費預算表 1表 4 設備購置費預算表 1表 5－ 1前期工作費預算表 1表 5－ 2 竣工驗收費預算表 1表 5－ 3拆遷補償費預算表 1表 5－ 4業(yè)主管理費預算表 1表 6 不可預見費預算表 1表 7 項目季度分月用款計劃表 第五節(jié) 項目預算編制的程序和方法 一 、 編制前的準備工作 收集各種依據和資料； 熟悉項目規(guī)劃設計圖紙及其說明； 熟悉施工組織設計和施工現場； 學習掌握相關行業(yè)的工程預算定額及有關規(guī)定。 二、項目預算的編制 （一）確定工程項目，計算工程量； （二）編制項目預算： 套用定額單價及編制補充、換算單價； 計算直接費； 進行工料分析； 計算其他直接費和現場經費等，匯總工程施工費。 計算設備購置費、其他費用和不可預見費，匯總項目總預算。 三、編寫預算編制說明 四、編制分年度投資預算 五、預算復核、裝訂、簽章與報送 第六節(jié) 工程施工費預算編制 一、前期準備工作 二、計算工程量 確定工程量計算項目 計算分項工程工程量 工程量計算一般方法：方格網計算法 /橫截面計算法 /幾何法等。 三、計算工程直接費 直接費＝ Σ 人工費＋ Σ 材料費＋ Σ 施工機械使用費 四、計算其他費率 其他直接費＝ 直接費 費率（按所套用的定額計?。? 現場經費＝ 直接費 費率（按所套用的定額計取） 直接工程費＝ 直接費 ＋其他直接費＋現場經費 間接費＝ 直接工程費 費率（按所套用的定額計?。? 計劃利潤＝ （直接工程費＋間接費） 費率（ 3％ ） 稅金＝ （直接工程費＋間接費） 稅率（所套用的定額計取） 五、匯總土地平整工程施工費預算 根據直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金的計算結果，匯總、校核并按預算編制辦法的各單項工程表格格式填制計算結果。 第七節(jié) 設備購置費預算編制 ? 一、編制設備購置費預算 ? （一）設備購置費：又稱設備預算價格，是指為建設項目購置或自制的達到固定資產標準的各種設備的購置費用，即設備由出廠地點（或調撥地點）運到工地倉庫（或堆放地點）后的出庫價格。 ? （二）土地開發(fā)整理項目的設備購置費計算范圍為購置項目設計施工圖中設計的設備所發(fā)生的費用，如農田水利工程所需的水泵、變壓器等設備的購置費用。 ? （ 三 ） 編制原則 ? 由于土地開發(fā)整理項目涉及的設備數量較少 ， 主要集中在農田水利工程中 。 同時 ， 考慮到設備采購時 ， 可通過由制造廠商送貨到使用地點 。因此 ， 編制預算時 ， 設備購置費不參與費率計取 。 ? 需要安裝的設備 ， 應在對應的工程施工費有關項目內另計安裝工程費 ，其安裝及調試的人工費 、 機械使用費參與相應費率計取 。 第七節(jié) 設備購置費預算編制 ? （ 四 ） 具體的編制方法 ? 根據項目承擔單位提供的設備制造廠設備價格 ， 按單位工程分類匯總設備購置費預算 。 ? 填制設備購置費預算表 ? 在對項目各單項工程涉及到的設備購置價的預算匯總、校核基礎上，按照預算編制辦法表 4格式的要求，進行填制。 ? 編制注意事項 ? （ 1） 設備安裝 、 調試等費用不應包含在此表中 。 ? （ 2）預算表中的每項設備購置費，都應有相應的設備制造廠設備價格依據資料，并整理附預算文件后上報。 表 4 設備購置費預算表 項目名稱： 金額單位：元 序號 名稱 規(guī)格 單位 數量 單價 合計 說 明 ( 1 ) ( 2 ) ( 3 ) ( 4 ) ( 5 ) ( 6 ) ( 7 ) 總計 － － － － 填表說明： 1 、本表應根據具體的設備購置進行計算，包括設備規(guī)格、單位、數量、單價以及需要說明的 有關問題。 2 、表中（ 6 ）＝（ 4 ）（ 5 ）。 第七節(jié) 前期工作費預算編制 ? 二 、 編制前期工作費預算 ? 前期工作指在項目施工前所進行的各項準備工作，包括： ? 項目入庫審查及報批 ? 應根據實
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