園區(qū)上市公司分析(編輯修改稿)
2025-02-07 12:51 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 1元 ),1993年 3月 26日 ” 浦東金橋 ” (A股 )在上海證券交易所掛牌交易 。同年 5月增發(fā)面值 1元之人民幣特種股 11000萬(wàn)股 ,5月 31日 ,” 金橋 B股 ” 上市 . 浦東金橋主營(yíng)業(yè)務(wù)主要由房產(chǎn)銷售 、 房產(chǎn)出租 、 土地出租及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收入構(gòu)成 。 近年逐步轉(zhuǎn)向房產(chǎn)開發(fā)和租售 ， 2023年房地產(chǎn)出租收入已占主營(yíng)收入的 37％ ， 成為公司利潤(rùn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的增長(zhǎng)點(diǎn) 。 Report for SPSP ? 2/8/2023 169。 2023 BearingPoint, Inc. 高科技業(yè) 9 外高橋 房地產(chǎn)40%貿(mào)易24%租賃21%咨詢服務(wù)15%經(jīng)營(yíng)收入比例 公司前身上海外高橋保稅區(qū)開發(fā)公司 ,成立于 1990年 9月,1992年始進(jìn)行股份制改組 ,將原公司國(guó)有凈資產(chǎn)折為面值10元的國(guó)家股 2400萬(wàn)股 ,原法人投資折為 300萬(wàn)股法人股 ,于 1992年 6月 19日至 1992年 6月 26日發(fā)行社會(huì)公眾股 80萬(wàn)股,內(nèi)部職工股 20萬(wàn)股 ,至 1992年底總股份達(dá) 2800萬(wàn)股 ,1993年 4月 1日拆細(xì)為 28000萬(wàn)股 (每股面值 1元 ),1993年 5月 4日,” 外高橋 ” (A股 )在上海證券交易所上市交易 ,同年 6月 29日至 6月 30日 ,增發(fā)面值 1元之 B股 5800萬(wàn)股 ,7月 26日 ,” 外高橋 B” 上市 . 上海外高橋保稅區(qū)開發(fā)股份有限公司經(jīng)過十年創(chuàng)業(yè) ， 在探索以保稅區(qū)開發(fā)建設(shè)為主營(yíng)的上市公司發(fā)展道路上邁出了堅(jiān)定的步伐 。 公司近期制訂的三年發(fā)展規(guī)劃表示公司今后三年要實(shí)現(xiàn)四大目標(biāo)：其一 ， 實(shí)現(xiàn)功能轉(zhuǎn)換 ， 其二 ， 調(diào)整產(chǎn)業(yè)格局 ， 三是積極探索引入外資和民營(yíng)資本 ， 完善股權(quán)結(jié)構(gòu) ， 促進(jìn)公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和重組；四是提高經(jīng)濟(jì)效益 。 房地產(chǎn)業(yè)是公司的核心產(chǎn)業(yè) ， 國(guó)際物流業(yè)是公司培育的核心產(chǎn)業(yè) ， 醫(yī)藥醫(yī)療產(chǎn)業(yè)將加大與藥明康德的合作力度， 酒店服務(wù)業(yè)將按照 “ 調(diào)整盤活 ” 的方針進(jìn)行調(diào)整 。 Report for SPSP ? 2/8/2023 169。 2023 BearingPoint, Inc. 高科技業(yè) 10 中關(guān)村 信息化服務(wù)7%生物制藥34%房地產(chǎn)59%經(jīng)營(yíng)收入比例 公司是由北京住宅開發(fā)建設(shè)集團(tuán)總公司聯(lián)合北京市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司 、 北京市新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心等六家發(fā)起人 ,于 1999年 6月 8日發(fā)起設(shè)立的股份有限公司 .北京住宅開發(fā)建設(shè)集團(tuán)總公司凈資產(chǎn)投入按 1:1的比例折為 27000萬(wàn)股國(guó)有法人股；其他六家發(fā)起人以現(xiàn)金 3000萬(wàn)元按 1:1折為3000萬(wàn)股發(fā)起人股 .經(jīng)批準(zhǔn) ,比例實(shí)施換股 ,換股完成后本公司總股本為 ,1999年 7月 12日在深交所掛牌流通 .1999年 8月 ,公司每 1股配售 1股 ,配售后公司總股本增加至 .2023年 7月 1日 ,公司更名為 “ 北京中關(guān)村科技發(fā)展 (控股 )股份有限公司 ” . 中關(guān)村在 2023年為自己確立了信息通信 、 生物醫(yī)藥 、 風(fēng)險(xiǎn)投資和開發(fā)建設(shè)四大發(fā)展主業(yè) ,2023年公司繼續(xù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)擴(kuò)張 ,其旗下控股或參股的企業(yè)迅速達(dá)到 14家 ,這其中 ,公司甚至還投資 ,從而進(jìn)軍金融業(yè)。 Report for SPSP ? 2/8/2023 169。 2023 BearingPoint, Inc. 高科技業(yè) 11 公司主要指標(biāo)對(duì)比 公司名 收入 凈利潤(rùn) 主營(yíng)利潤(rùn)率 凈資產(chǎn)收益率張江高科 3. 50 1. 70 47 . 1% 7. 6%東湖高新 3. 90 0. 41 27 . 6% 6. 3%蘇州高新 7. 74 0. 94 29 . 9% 6. 7%長(zhǎng)春經(jīng)開 10 . 59 1. 40 28 . 8% 8. 3%南京高科 8. 40 0. 82 25 . 1% 7. 3%浦東金橋 4. 30 0. 98 33 . 0% 7. 2%外高橋 1. 81
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