上海寫(xiě)字樓萬(wàn)華國(guó)際社區(qū)品牌推廣(編輯修改稿)
2025-02-05 10:41 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 小規(guī)模展開(kāi)（全國(guó)） 四、品牌建立過(guò)程的關(guān)聯(lián)性（營(yíng)銷(xiāo)與廣告） ?整合營(yíng)銷(xiāo)最重要的主題是關(guān)于目標(biāo)市場(chǎng)是否更有針對(duì)性，如何更全面地觀察消費(fèi)者、與消費(fèi)者如何溝通 ?遵循的原則：營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)決定廣告目標(biāo)，廣告目標(biāo)決定傳播目標(biāo) 五、整合傳播如何體現(xiàn) ?在創(chuàng)造強(qiáng)大的品牌概念要更加依賴(lài)戰(zhàn)略性 ?必須和消費(fèi)者全方位接觸，通過(guò)全面的消費(fèi)者體驗(yàn)來(lái)塑造強(qiáng)大的品牌概念 ?必須制定消費(fèi)者體驗(yàn)，同時(shí)讓營(yíng)銷(xiāo)針對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群 ?重新思考溝通策略：產(chǎn)品與消費(fèi)者的每個(gè)方面的溝通，都會(huì)影響他們對(duì)你的企業(yè)和品牌的看法，這就要求對(duì)產(chǎn)品的品牌進(jìn)行“全面整合溝通”，戶(hù)外廣告、樓書(shū)、地盤(pán)包裝、報(bào)紙廣告、其它宣傳物料、售后服務(wù)等等集中傳達(dá)產(chǎn)品獨(dú)一無(wú)二的品質(zhì)感，使受眾產(chǎn)生認(rèn)知上的統(tǒng)一，強(qiáng)化品牌地位 六、廣告對(duì)品牌建立的意義 “酒香不怕巷子深”的年代已經(jīng)過(guò)去，好的產(chǎn)品更需要品牌的支持 建立品牌需要廣告宣傳的連貫性、整體性，全面整合，統(tǒng)一傳達(dá)， 一個(gè)銷(xiāo)售成功的樓盤(pán)，其銷(xiāo)售的美譽(yù)度往往也好，企業(yè)品牌的建立是由每一個(gè)成功的產(chǎn)品品牌組合而成 而產(chǎn)品品牌的建立是基礎(chǔ)，廣告的整合傳播是樹(shù)立產(chǎn)品品牌的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一 ?有品牌 —— 好的產(chǎn)品可以賣(mài)更好的價(jià)錢(qián) ?無(wú)品牌 —— 好的產(chǎn)品只能賣(mài)中低檔的價(jià)錢(qián) 七、傳播推廣的總目標(biāo) 全面整合地盤(pán)包裝、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)、廣告創(chuàng)意、媒體、促銷(xiāo)、公關(guān)等一切傳播工具，持續(xù)的、一致的傳達(dá)樓盤(pán)信息 在市場(chǎng)上喚起只有我們才能滿(mǎn)足的需求 形象創(chuàng)建期（ 2023年 10月開(kāi)始啟動(dòng)） 目的：激發(fā)樓市關(guān)注，通過(guò)廣告和公關(guān)活動(dòng)，為整合推廣預(yù)熱市場(chǎng) 任務(wù)：為建立品牌作鋪墊 戰(zhàn)術(shù)組合： 戰(zhàn)術(shù)一：“美國(guó)之聲”交響音樂(lè)會(huì) 戰(zhàn)術(shù)二：“國(guó)際成都”的名片怎么做 戰(zhàn)術(shù)三：未來(lái)我們居住到哪里？ —— 新住宅研討會(huì) 戰(zhàn)術(shù)四：圍墻及銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)包裝 戰(zhàn)術(shù)五：新型環(huán)保建材實(shí)體評(píng)選會(huì) 戰(zhàn)術(shù)六：環(huán)成都生態(tài)游賞及攝影展 戰(zhàn)術(shù)七：四方聯(lián)席公開(kāi)記者招待會(huì) 戰(zhàn)術(shù)八：戶(hù)外廣告 （一） 優(yōu)勢(shì)媒體組合 —— 準(zhǔn)確而有效 報(bào)紙廣告 報(bào)刊媒體是我們的主選媒體之一 主選媒體：成都晚報(bào)、成都日?qǐng)?bào)、成都商報(bào) 電視廣告 在開(kāi)盤(pán)前后制作電視廣告，以 30秒創(chuàng)意片和 1分鐘廣告雜志為主。 網(wǎng)上廣告 網(wǎng)上購(gòu)房具有輕松、方便、全面等特點(diǎn)?？稍谧陨砭W(wǎng)站和一些購(gòu)房網(wǎng)（如搜房網(wǎng)等）刊登廣告，制作電子樓書(shū)。 雜志廣告 選擇與氣質(zhì)相類(lèi)、品位相當(dāng)?shù)碾s志，進(jìn)行形象宣傳?？蛇x擇《新財(cái)富》、 戶(hù)外媒體 戶(hù)外媒體能有效持久地向消費(fèi)大眾宣傳，是品牌推廣的有利媒體之一。戶(hù)外媒體有以下幾種形式供選擇： —— 候車(chē)亭廣告 —— 公共汽車(chē)車(chē)身廣告 —— 大型路牌（看板）廣告 —— 路燈旗廣告 售樓資料 概念樓書(shū)： 新國(guó)際住宅與高爾夫文化的題解，簡(jiǎn)約而內(nèi)涵深遠(yuǎn)。 規(guī)劃手冊(cè)： 全面解構(gòu)規(guī)劃優(yōu)勢(shì)。 產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)： 科學(xué)、理性解析產(chǎn)品，說(shuō)明性與趣味性兼容。 生活手冊(cè)： 豐富生活完整演繹，社區(qū)內(nèi)外資源的運(yùn)用。 客戶(hù)通訊： 定期的活動(dòng)告知，社區(qū)建設(shè)進(jìn)程匯報(bào)，其他驚喜。 折頁(yè)： 簡(jiǎn)單傳遞項(xiàng)目 USP和基本信息。 手袋： 大形象，深刻，有價(jià)值。 其他廣告媒體 直郵廣告（ DM）： 有針對(duì)性信息的傳達(dá)。 酒吧、高級(jí)酒店、西餐廳： 精美點(diǎn)單、彩頁(yè)、宣傳小冊(cè)。 寫(xiě)字樓、賓館、酒店： 電梯內(nèi)宣傳畫(huà)、 生活手冊(cè) 。 高尚住宅小區(qū)： 可懸掛制作精美的條幅。 網(wǎng)球場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)： 大型宣傳海報(bào)。 文化中心、藏品店、家具店： 參觀邀請(qǐng)函。 其他宣傳品及特色小禮品的制作。 （二） 媒介發(fā)布頻率 各媒介在廣告發(fā)布的時(shí)間和頻率上互為補(bǔ)充。 版面選擇彩色，以半版為主，全版為輔；根據(jù)具體時(shí)段、事件做調(diào)整。 開(kāi)盤(pán)期、重要節(jié)日與事件，宜采用整版形式。 多點(diǎn)出擊式： 在導(dǎo)入期，采取試探性發(fā)布策略； 密集轟炸式： 公開(kāi)發(fā)售期特別是強(qiáng)銷(xiāo)階段，則采取集中發(fā)布策略，即在各媒介上持續(xù)發(fā)布廣告，以便迅速占領(lǐng)市場(chǎng)； 長(zhǎng)線滲透式： 成熟期過(guò)后，采取間歇發(fā)布的策略，以節(jié)省廣告費(fèi)用，保持廣告的延續(xù)性，起到持續(xù)的引導(dǎo)和提醒作用。 媒介傳播（傳播層面劃分） 累積性傳播 —— 影響： 利用大眾傳播工具進(jìn)行樓盤(pán)
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