地產(chǎn)“借勢(shì)”營(yíng)銷思維(編輯修改稿)
2025-02-04 20:33 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 依托品質(zhì)演繹產(chǎn)品 高姿態(tài)強(qiáng)勢(shì)出擊 以“四兩”之力博取“千斤”利潤(rùn) 成功要訣： 品質(zhì)為先，以信譽(yù)贏得信賴，小成本大收獲 “四兩撥千斤”之經(jīng)典案例分析 —— 盛高大城 項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)： ?一期以 高品質(zhì)產(chǎn)品 、 合理的價(jià)格 入市； ?二環(huán)路旁的一期 ARTDECO外立面（實(shí)景樓盤形象廣告）吸引較多客戶； ?后續(xù)產(chǎn)品的推廣僅采用較為輕松的推廣方式，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步銷售； ?盛高大城前期品質(zhì)打造上下了較多功夫，為“四兩撥千斤”打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)； ?通過(guò)前期品質(zhì)打造和樓盤形象宣傳，盛高每一次活動(dòng)都能聚集較多客戶，其中老帶新是主要客戶來(lái)源； “四兩撥千斤”之經(jīng)典案例分析 —— 盛高大城 “四兩撥千斤”之經(jīng)典案例分析 —— 保利寧湖峰境 麥當(dāng)勞的首次入駐三線城市 ，為提升 保利 〃 寧湖峰境 商業(yè)街區(qū)的商業(yè)價(jià)值和投資價(jià)值，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和片區(qū)的發(fā)展具有促進(jìn)作用，正可謂是事半功倍！ 借勢(shì)營(yíng)銷第三必殺技： —— “事件營(yíng)銷” 2023年 12月 7日，哈爾濱啤酒正式成為2023 FIFA南非世界杯足球賽官方合作伙伴，哈爾濱啤酒也正式成為 2023 FIFA南非世界杯足球賽官方指定啤酒。 麥當(dāng)勞中國(guó)“ 2023 FIFA南非世界杯球童選拔活動(dòng)”，通過(guò)活動(dòng)為南非世界杯挑選球童 ； 結(jié)合世界杯期間的各類輔助廣告，哈爾濱啤酒和麥當(dāng)勞的推廣獲得了較大的成功； 與消費(fèi)者共同關(guān)注世界杯，看似無(wú)形，但卻正中消費(fèi)者下懷； “事件營(yíng)銷” 由“事件營(yíng)銷”引出的地產(chǎn)營(yíng)銷思路 —— 借勢(shì)事件拉近消費(fèi)者距離，促進(jìn)成交 緊隨消費(fèi)者喜好 結(jié)合事件拉近距離 讓消費(fèi)者在體驗(yàn)中掏腰包 提高消費(fèi)者忠誠(chéng)度 成功要訣： 緊隨消費(fèi)者喜好，在關(guān)鍵點(diǎn)發(fā)力，無(wú)形中促成成交！ 項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)： ?項(xiàng)目以體育城大型配套作為賣點(diǎn)，打造舒適型健康運(yùn)動(dòng)社區(qū)（項(xiàng)目最初的定位）； ?通過(guò)借勢(shì)宣傳體育館，承辦 CBA，足球比賽，演唱會(huì)等活動(dòng)吸引客戶購(gòu)買住宅； ?集中式樣板房區(qū)，現(xiàn)代化運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，讓客戶體驗(yàn)感知項(xiàng)目，促進(jìn)銷售； “事件營(yíng)銷”之經(jīng)典案例分析 —— 新亞洲體育城 借勢(shì)營(yíng)銷第四必殺技： —— “造勢(shì)效應(yīng)” 大出風(fēng)頭的“造勢(shì)效應(yīng)” 網(wǎng)絡(luò)紅人犀利哥帶來(lái)的混搭風(fēng) 網(wǎng)絡(luò)紅人芙蓉姐姐、日本知名 AV女星蒼井空、相親雷人鳳姐同臺(tái)獻(xiàn)藝 ?網(wǎng)絡(luò)成就了越來(lái)越多的“ 雷人 ”，從時(shí)尚混搭風(fēng)的犀利哥，到征婚雷人鳳姐，可謂都是重磅炸彈級(jí)的人物，他們的一舉一動(dòng)都成為網(wǎng)友們茶余飯后的看點(diǎn)； ?活動(dòng)舉辦方希望通過(guò) COSPLAY把 噱頭人物 聚集起來(lái)，別有用心呢地制造更轟動(dòng)的效應(yīng)，帶來(lái)產(chǎn)品的熱銷； 由“造勢(shì)效應(yīng)”引出的地產(chǎn)營(yíng)銷思路 —— 自我造勢(shì)，制造噱頭，放大優(yōu)勢(shì)，規(guī)避劣勢(shì) 熟知消費(fèi)者敏感點(diǎn) 通過(guò)焦點(diǎn)人物制造噱頭 讓消費(fèi)者形成深刻印象 提高消費(fèi)者認(rèn)知度 成功要訣： 了解客戶，制造噱頭，留下較深印象，促進(jìn)成交！ 項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)： ?一期以高層和多層物業(yè)形態(tài)組合的萬(wàn)年花城僅作嵩明縣內(nèi)銷，業(yè)績(jī)平平； ?通
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