某公司北緯28項目推廣思路報告(編輯修改稿)
2025-02-02 22:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 時間： 2023年 8月 —— 2023年 10月 推廣核心： 一期別墅清盤 二期入市 推行策略及順序： 經(jīng)典再現(xiàn)；老業(yè)主回訪；新客戶的發(fā)展 第三階段：持續(xù)鞏固期（ 2023年 8月 —— 2023年 10月） 推廣內(nèi)容： 硬廣 及新聞：尊貴生活等你享受 大湖別墅 稀有珍藏品最后發(fā)售 一期謝幕 二期即將呈現(xiàn) 軟文：銷售火爆宣告 業(yè)主采訪 二期宣告 公關(guān)活動： 業(yè)主與新客戶聯(lián)誼 第一輪攻擊波 第二攻擊波 第三攻擊波 第四攻擊波 第五攻擊波 第六攻擊波 第七攻擊波 新聞炒作 戶外封殺 媒體攻擊 記者專訪 新聞發(fā)布會 開盤 持續(xù)熱銷 * 全面影響力 * 控制市場 * 知名度 * 關(guān)注熱點 * 樓盤品質(zhì) * 現(xiàn)場人氣 * 儲備客戶量 * 電視 * 權(quán)威信賴感 * 現(xiàn)場影響 * 熱點啟動 * 報紙賣點 * 市場關(guān)注 目標：一定要挑動北緯 28176。的熱點 目標：推廣促動實際成交 效果：買家有電話來問 效果：電話咨詢、來人參觀、實際成交 （一定要統(tǒng)計） 北緯 28176。 市場攻擊 開盤階段 7輪攻擊波 目標消費群體習(xí)慣分析 別墅是一種高檔產(chǎn)品，它所面對的是高端客戶群，這類群體習(xí)慣： 較喜歡諸如財經(jīng)、汽車、家居、高爾夫等專業(yè)類雜志新聞； 工作比較繁忙，出差機會多，往返于市內(nèi)、機場、大城市之間； 日常交際，高級應(yīng)酬比較多，經(jīng)常出入高級消費場所，如星級酒 店、俱樂部、高爾夫球場等； 周末喜歡從事一些度假式休閑活動或參加國際化的高檔文化活 動，如名車展、模特 SHOW、高雅文藝演出等是他們喜歡觀看的活動。 不太喜歡被關(guān)注，一般場合不愛露面，行蹤甚至有點詭秘。 媒體策略 1. 媒體組合的使用 2. 善于利用個性媒體 《長沙樓市》、《金牌房產(chǎn)》 、財經(jīng)類的雜志、DM單等 3. 細分客戶群 ,優(yōu)化媒體渠道 ,制定有效的媒體渠道 媒體分析 報紙：傳播較快，傳遞及時 ，信息量大，說明 性強 ，權(quán)威性 ， 高認知卷入 ，注意度不高 ，印刷難以完美，表現(xiàn)形式單 一 ，大眾化。 DM雜志：針對性強，
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