freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

3國內(nèi)工程施工投標(biāo)(編輯修改稿)

2025-02-02 01:51 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 ? 風(fēng)險管理規(guī)則; ? 市場價格信息(物資及分包詢價資料); ? 政府的法律、法規(guī)及制度; ? 企業(yè)定額; ? 競爭態(tài)勢預(yù)測; ? 預(yù)期利潤。 ? 2.建設(shè)工程投標(biāo)報價的原則 ? 建設(shè)工程投標(biāo)報價時,可按下述原則確定報價策略: ? 按招標(biāo)要求的計價方式確定報價內(nèi)容及各細(xì)目的計算深度; ? 按經(jīng)濟責(zé)任確定報價的費用內(nèi)容; ? 充分利用調(diào)查資料和市場行情資料; ? 依據(jù)施工組織設(shè)計確定的基本條件; ? 投標(biāo)報價計算方法應(yīng)簡明適用。 3.建設(shè)工程投標(biāo)報價的工作程序 ? ( 1)投標(biāo)環(huán)境、工程項目調(diào)查; ? ( 2)制定投標(biāo)策略; ? ( 3)復(fù)核工程量清單; ? ( 4)編制施工組織設(shè)計; ? ( 5)確定聯(lián)營分包,詢價,計算分項工程直接費; ? ( 6)分?jǐn)傢椖抠M用,編制單價分析表; ? ( 7)計算投標(biāo)基礎(chǔ)價; ? ( 8)獲勝分析、盈虧分析; ? ( 9)提出備選投標(biāo)報價方案; ? ( 10)決定投標(biāo)報價方案。 ? 4.建設(shè)工程投標(biāo)價的確定方法 ? 建設(shè)工程投標(biāo)價與標(biāo)底的確定方法相似,主要有兩種方法: ? ( 1)按編制工程概預(yù)算的方法確定投標(biāo)價 ? 這是國內(nèi)工程投標(biāo)經(jīng)常使用的方法。此法的報價費用組成與工程概預(yù)算的費用構(gòu)成基本一致。 ? ( 2)按工程量清單報價編制投標(biāo)價的方法 ? 首先應(yīng)按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》( GB50500- 2023)復(fù)核招標(biāo)方提供的工程量清單,然后確定分部分項工程綜合單價,計算合價、稅費,形成投標(biāo)總價。 ? 按工程量清單報價應(yīng)編制的主要表格有:分部分項工程量清單計價表,措施項目清單計價表,其他項目清單計價表,零星工作費表,措施項目費分析表,分部分項工程量清單綜合單價分析表,單位工程費匯總表。 ? 此法的關(guān)鍵是工程量清單復(fù)核、企業(yè)定額。 ? (1)影響投標(biāo)決策的內(nèi)部因素 ? ①技術(shù)實力 ? ②經(jīng)濟實力 ? ④信譽實力 ? ③管理實力 ? (2)影響投標(biāo)決策的企業(yè)外部因素 ? ①建設(shè)單位情況 ②競爭對手情況 ? ③監(jiān)理工程師情況 ④法制環(huán)境情況 ? ⑤地理環(huán)境情況 ⑥市場環(huán)境情況 ? ⑦項目自身情況 6. 投標(biāo)報價技巧 投標(biāo)策略是指承包商在投標(biāo)競爭中的系統(tǒng)工作部署及其參與投標(biāo)競爭的方式和手段。投標(biāo)策略的主要內(nèi)容有:以信取勝、以快取勝、以廉取勝、靠改進設(shè)計取勝、采用以退為進的策略、采用長遠發(fā)展的策略等。常見的報價技巧: ? (1)采用靈活的報價 ? 就是根據(jù)招標(biāo)項目的不同特點采用不同報價。項目競爭不激烈時可報高些,反之,則低一些。 ? (2)不平衡報價法 ? 不平衡報價法是指一個工程項目總報價基本確定后,通過調(diào)整內(nèi)部各個項目的報價,以期既不提高總報價、不影響中標(biāo),又能在結(jié)算時得到更理想的經(jīng)濟效益。一般可以考慮在以下幾方面采用不平衡報價: ? ①能夠早日結(jié)賬收款的項目 (如開辦費、基礎(chǔ)工程、土方開挖、樁基等 )可適當(dāng)提高。 ? ②預(yù)計今后工程量會增加的項目,單價適當(dāng)提高;將工程量可能減少的項目單價降低,工程結(jié)算時損失不大。 ? ③設(shè)計圖紙不明確,估計修改后工程量要增加的,可以提高單價;而工程內(nèi)容解說不清楚的,則可適當(dāng)降低一些單價,待澄清后可再要求提價。 ? ④暫定項目或選擇項目要具體分析。 ? 采用不平衡報價一定要建立在對工程量表中工程量仔細(xì)核對分析的基礎(chǔ)上,特別是對報低單價的項目,如工程量執(zhí)行時增多將造成承包商的重大損失;不平衡報價過多和過于明顯,可能會引起業(yè)主反對,甚至導(dǎo)致廢標(biāo)。 ? 投標(biāo)人可以通過改進施工方案、施工方法與施工機械的選用,甚至出奇制勝,降低報價、縮短工期而中標(biāo)。 ? 深圳市國貿(mào)大廈工程投標(biāo)中,某建筑公司按原招標(biāo)文件支?,F(xiàn)澆的施工方案報價的同時,又?jǐn)M采用該公司擅長的滑模施工該項目的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),并購置 2臺混凝土泵運送混凝土。它在此新施工工藝的基礎(chǔ)上提交了一個“備選報價”,結(jié)果中標(biāo),并創(chuàng)造了當(dāng)時“三天一層”的“深圳速度”。 ? (3)多方案報價法 ? 即是按原招標(biāo)文件報一個價,然后再提出,如某某條款作某些變動,報價可降低多少,由此可報出一個較低的價。這樣可以降低總價,吸引業(yè)主。 ? (4)增加建議方案 ? 類似與多方案報價法,投標(biāo)者應(yīng)組織一批有經(jīng)驗的設(shè)計和施工工程師,對原招標(biāo)文件的設(shè)計和施工方案仔細(xì)研究,提出更為合理的方案以吸引業(yè)主,促成自己的方案中標(biāo)。建議方案不要寫得太具體,要保留方案的技術(shù)關(guān)鍵,防止業(yè)主將此方案交給其他承包商。同時要強調(diào)的是,建議方案一定要比較成熟,有很好的可操作性。 ? (5)無利潤算標(biāo) ?
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
環(huán)評公示相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號-1