某地區(qū)營(yíng)銷推盤戰(zhàn)略管理知識(shí)分析(編輯修改稿)
2025-02-01 14:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，提供全智能化解決方案{分案名 }海峽如意城 云座 1000畝城市運(yùn)營(yíng)綜合體 *福建首個(gè) {云服務(wù) }5A寫字樓關(guān)鍵詞解析云：地標(biāo)，高度，平潭的高度未來寫字樓的高度同時(shí)結(jié)合 “云端科技 ”服務(wù)價(jià)值的產(chǎn)品屬性本案推廣做足價(jià)值基礎(chǔ)上，還要不斷激發(fā)賭 平潭的大未來大前景大發(fā)展賭 海峽如意城的綜合優(yōu)勢(shì)目標(biāo)客群閩商的賭性有 膽賭 平潭否？！20萬(wàn)抄底 我省首個(gè) {云服務(wù) }39。寫字樓！首期均價(jià) 8000入市， 50平總價(jià) 40萬(wàn)，首付 50%*平潭要大發(fā)展力賭平潭就是 賭 *投資平潭的時(shí)間差*平潭寫字樓商業(yè)升值潛力*千畝城市綜合體海峽如意城將立起平潭力*發(fā)展眼光賭平潭的發(fā)展，賭海峽如意城的潛力基于對(duì)目標(biāo)客戶的研判賭平潭的未來就是賭平潭投資回報(bào)率賭平潭投資潛力賭平潭投資保障賭項(xiàng)目形象及配套規(guī)劃賭發(fā)展商實(shí)力與信譽(yù)? 這是一場(chǎng)眼光敏銳者的賭局? 這是一場(chǎng)注定會(huì)贏得賭局? 這只是一場(chǎng)贏大還是贏小的賭局贏策略的關(guān)鍵點(diǎn)足夠多的客戶主動(dòng)的局面1:撿便宜2:立形象（大平潭世界級(jí)形象）3:樹價(jià)值（規(guī)模價(jià)值、產(chǎn)品價(jià)值）先引人再做值饑餓營(yíng)銷托關(guān)系找人開盤即收盤執(zhí)行的關(guān)鍵點(diǎn)全省落地拓 客平潭、八縣及市區(qū)、省內(nèi)（閩東、南平、三明）主要三點(diǎn)：1落地 戶外2落地 派報(bào)3落地 活動(dòng)落定區(qū)域的短周期所有空擋戶外整合打包全城轟炸上街上門監(jiān)督執(zhí)行與活動(dòng)及利益互動(dòng)落地推介會(huì)與區(qū)域內(nèi)各地聯(lián)動(dòng)造成影響力敢賭大平潭 ？！抄底大海西 ！20萬(wàn)抄底 我省首個(gè) {云服務(wù) }39。寫字樓！全省落地拓客 *接客1新增 平潭主城接待點(diǎn)2新增 福州主城接待點(diǎn)216。 推案策略第一階段：寫字樓銷售控制銷售節(jié)奏，低區(qū)房源較低價(jià)格入市，以試探市場(chǎng)接受度，合理制定價(jià)格策略，保證整盤去化。第二階段：商業(yè)銷售從投資角度分析，商業(yè)接受度較寫字樓更具有投資吸引力，且本案商業(yè)均為獨(dú)立店鋪，更能創(chuàng)造銷售氛圍，產(chǎn)生市場(chǎng)投資熱點(diǎn)。因此 在寫字樓推出后一定時(shí)期商業(yè)可適時(shí)推出市場(chǎng)，將投資熱點(diǎn)推向高潮，以推動(dòng)寫字樓的再次火爆銷售 。216。 推案次序?qū)懽謽莾r(jià)值排序就一期三棟樓價(jià)值看 3號(hào)樓產(chǎn)品相對(duì)處于劣勢(shì)， 2號(hào)樓產(chǎn)品在區(qū)位上有一定的優(yōu)勢(shì)，因此三棟樓產(chǎn)品排序?yàn)椋?13216。 銷售手段商業(yè)銷售通過前期宣傳一次性推出市場(chǎng)，達(dá)到快速去化目的。寫字樓針對(duì)不同客群采用 整棟、半棟、整層、半層以及單戶銷售 方式進(jìn)行。寫字樓針對(duì)不同客群采用整棟、半棟、整層、半層以及單戶銷售方式進(jìn)行。3樓前期推出市場(chǎng)可設(shè)置為 低層散戶銷售、中間樓層半層銷
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