寧波鎮(zhèn)海區(qū)華榮鎮(zhèn)海金豐路項目營銷策劃案-23ppt(編輯修改稿)
2025-01-31 00:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 式排布日照不均勻的不足。 人性化現(xiàn)代化管理： 整個小區(qū)采取分級管理，在小區(qū)入口設(shè)置管理之外在每個“ BLOCK”入口設(shè)置了二級管理設(shè)施，結(jié)合“ BLOCK”入口設(shè)置了管理、休息活動、寄存等，服務(wù)空間，使小區(qū)做到真正人性化，現(xiàn)代化。 項目建筑設(shè)計 三段式設(shè)計： 建筑立面強調(diào)建筑比例處理，采用現(xiàn)代手法，劃分為基層、中部墻體及上部屋頂三部分。用不同的色彩材料體現(xiàn)典雅、簡潔、美觀的建筑風(fēng)格。 層層退臺： 退臺設(shè)計讓花園庭院、花篷露臺、北向退臺、南向露臺進行合理搭配，形成具有層次及人性化的多緯度開放空間。從目前鎮(zhèn)海板塊內(nèi)所供應(yīng)的樓盤來看，還未出現(xiàn)退臺設(shè)計。 多層錯落設(shè)計： 多層住宅分為 5層和 6層兩種高度，在建筑的排布上不同于一般小區(qū)的橫行排布，采用了錯落排布，在空間感上比較有創(chuàng)意。 走入式圍合入口： 九個組團入口采用走路式圍合入口，這樣的設(shè)計能更好的人車分流。 項目景觀綠化 多重景觀： 在 建筑的 BLOVK式圍合規(guī)劃理念下，項目形成了由公共景觀、組團景觀、入戶景觀等多重景觀，整個社區(qū)不是簡單意義上的公共景觀空間，而是立體的、多層次的。 四季花開： 小區(qū)綠化植被的選擇季度覆蓋面比較廣泛，力求每個季節(jié)都有鮮花開放的景觀，呈現(xiàn)四季花開的美景。 小品文化： 通過系列文化環(huán)境設(shè)計，比如建筑組群、綠化及小品、雕塑等各個方面體現(xiàn)高層次的文化特征，使人感受濃郁的文化氣息。 項目戶型解析 二室二廳一衛(wèi) ? 全亮間設(shè)計，采光充沛 ? 客廳與廚房、餐廳連成一線。形成穿堂風(fēng)，帶來自然清風(fēng) ? 多陽臺、露臺，部分首層帶庭院，活動空間充裕 ? 總體戶型小而精致，功能分區(qū)合理，動靜分明 ? 衛(wèi)生間干濕分離 三室二廳一衛(wèi) ? 全亮間設(shè)計，采光充沛 ? 客廳與廚房、餐廳連成一線。形成穿堂風(fēng)，帶來自然清風(fēng) ? 多陽臺、露臺，部分首層帶庭院，活動空間充裕 ? 戶型實用舒適，功能分區(qū)合理，動靜分明 ? 廚房帶陽臺增加了利用空間 ? 衛(wèi)生間干濕分離 三室二廳二衛(wèi) ? 多陽臺、露臺，基本全亮，采光好 ? 4米多的超寬南向客廳，與廚房、餐廳連成一線形成穿堂風(fēng) ? 主臥室配獨立衛(wèi)生間，私密性完全保證，部分主臥帶陽光室 ? 南北各有大面積生活陽臺，寬敞明亮，工作空間充裕 ? 戶型寬敞豪華，功能分區(qū)合理，居住舒適 項目內(nèi)部配套 東地塊公建配套 圖書閱覽中心 醫(yī)務(wù)室 文體活動室 社區(qū)服務(wù)中心 物業(yè)管理用房 機動車位 自行車庫 垃圾收集間 公廁 沿街商業(yè) 3商業(yè)地塊，未來不僅是經(jīng)濟開發(fā)區(qū)重要的商業(yè)配套， 也是項目未來最重要的配套。 項目商業(yè)配套 項目外部配套 公交線路 371（招寶山－南站）； 390路（賣德龍－鎮(zhèn)?？瓦\中心）； 541路（招寶山－南站） 農(nóng)貿(mào)市場 五里牌農(nóng)貿(mào)市場、金豐農(nóng)貿(mào)市場、雙橋農(nóng)貿(mào)市場、莊市菜市場 銀行 交通銀行 24小時自助銀行服務(wù)點、農(nóng)業(yè)銀行、寧波工商銀行、中國建設(shè)銀行、蛟川信用社 醫(yī)院 蛟川街道醫(yī)院、蛟川街道計劃生育服務(wù)站、蛟川醫(yī)院口腔門診、個人診所（愛君門診、渡架診所等） 學(xué)校 五里牌基礎(chǔ)教育配套：五里牌培英幼兒園、喬梓小學(xué)、臨江新村與金豐陽光內(nèi)都有配套幼兒園；莊市高教園區(qū)：寧波大學(xué)、寧波科技學(xué)院、寧波輕紡服裝技術(shù)學(xué)院、寧波工程學(xué)院、寧波公關(guān)管理營銷進修學(xué)校、江北甬城學(xué)校； 鎮(zhèn)海新城教育配套：鎮(zhèn)海職業(yè)教育中心學(xué)校、寧波萬里國際學(xué)校； 鎮(zhèn)海城關(guān)教育配套：鎮(zhèn)海中學(xué)； 超市 加貝購物五里牌店（營業(yè)時間： 7： 30－ 20： 30）、樂樂購超市、世紀(jì)百聯(lián)大賣場（臨江小村門口）；還有幾家便利小超市； 賓館 有部分招待所和小賓館； 郵局 中國郵政； 政府機關(guān) 蛟川街道開發(fā)區(qū)企業(yè)黨員服務(wù)中心、鎮(zhèn)海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會、人民政府蛟川街道辦事處、蛟川派出所開發(fā)區(qū)警務(wù)區(qū)； 項目商業(yè)業(yè)態(tài)
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