經(jīng)濟型酒店選址要求、經(jīng)營回報及典型案例(編輯修改稿)
2025-01-30 12:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 之星擁有近 50000個常客會員，會員入住占總?cè)胱〉谋嚷食^ 30％，散客比率超過 80％。 ?標準房二類城市 140200之間，北京上海地區(qū)約在 300400左右 國內(nèi)經(jīng)濟酒店案例 —— 錦江之星 發(fā)展早，預(yù)訂網(wǎng)絡(luò)成熟 大堂 客房 餐廳 茶餐廳 本報告是嚴格保密的。 （一）收購 由錦江之星投資購買現(xiàn)有物業(yè)，并投資將其改造成錦江之星旅館。要求： （ 1）出讓方必須擁有產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)； （ 2）房屋或土地可用于商業(yè)服務(wù)業(yè)的用途； （ 3）能獲得建設(shè)錦江之星旅館的立項批準。 （二）租賃 由錦江之星租賃現(xiàn)有物業(yè)，并投資將其改造成錦江之星旅館。要求： （ 1）出租人應(yīng)擁有房屋或土地的產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰； （ 2）租賃價格合理，租賃期一般為 20年； （ 3）房屋可用于商業(yè)服務(wù)業(yè)或可改變?yōu)樵撚猛荆? （ 4）能獲得建設(shè)錦江之星旅館的立項批準。 （三）加盟 由業(yè)主自己投資按照錦江之星的要求將其擁有的物業(yè)改造后加盟錦江之星。加盟要求： （ 1）加盟者有適合長期經(jīng)營物業(yè)的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)； （ 2）承認加盟章程、按期繳納費用； （ 3）同意按照錦江之星統(tǒng)一的硬件標準進行裝修改造； （ 4）服從錦江之星旅館公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，保持統(tǒng)一的管理服務(wù)標準。 國內(nèi)經(jīng)濟酒店案例 —— 錦江之星 合作方式：收購 /租賃 /加盟 本報告是嚴格保密的。 國內(nèi)經(jīng)濟酒店案例 —— 城市客棧 依托華僑城旅游資源，定位較高端的商務(wù)型經(jīng)濟酒店 ? “城市客棧” 是華僑城國際酒店管理公司開發(fā)的經(jīng)濟型主題精品酒店品牌。 ?以商務(wù)客人與旅游客人為主要目標群體 。 ?擁有新僑店、歡樂谷店、世界之窗店、竹子林店。 ?標準房 398元 /間，豪華房 438元 /間，定位在同類產(chǎn)品中很高。 提供的免費服務(wù)： 精美早餐 24小時熱水 中央空調(diào) 有線電視 寬帶上網(wǎng) 叫醒服務(wù) 貴重物品及行李寄存 其他配套服務(wù)： 理療按摩室 美容美發(fā)室 餐廳 走廊 客房 客房 本報告是嚴格保密的。 國內(nèi)經(jīng)濟酒店案例 —— 7DAY 裝修風(fēng)格年輕明快，會員制、優(yōu)惠卡價格更經(jīng)濟 ?７天連鎖酒店集團（ 7 Days Inn Group）創(chuàng)建于 2023年 3月，由美國風(fēng)險投資基金和實業(yè)投資共同組建的外資連鎖酒店集團。 ?已在廣州、深圳等華南中心城市擁有酒店近20家 。其中在深圳擁有7家連鎖店。 NoImag eNoImag e門市價 會員價 合作卡 公司卡 經(jīng)濟房 —— 137 137 —— 大床房 178 157 157 150 雙床房 198 177 177 170 商務(wù) 大床房 198 177 177 170 大堂 商務(wù)大床房 洗手間 本報告是嚴格保密的。 國外經(jīng)濟酒店案例 —— 速 8 全球最大的經(jīng)濟連鎖酒店，近年在中國發(fā)展迅速 ?美國勝騰酒店集團經(jīng)營管理。 ?目前速 8在全國的 58個城市，已經(jīng)擁有 110家開業(yè)或已經(jīng)簽約的酒店；其中 32家酒店在中國的 17個城市已經(jīng)開業(yè)運營。 ?深圳梅林凱豐路速 8 速 8中國樣板房設(shè)計 本報告是嚴格保密的。 ?位于建設(shè)中的地鐵 4號線中康站，緊鄰風(fēng)景秀麗的蓮花山，距皇崗口岸僅有 6公里，深圳國際機場只需 30分鐘車程。 ?64間寬敞舒適的客房 。 ?客房設(shè)施：免費寬帶上網(wǎng)、國內(nèi)國際直撥電話、數(shù)字有線電視、獨立溫控系統(tǒng)、大堂吧透明玻璃穹頂 國
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