瀏陽文化廣場項目整合營銷傳播策略提報(編輯修改稿)
2025-01-30 09:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 個新的高度，將目標受眾的心理預期 提升，項目價值得以升華。 鳥瞰“百盛世紀城”魅力 文化廣場旁的優(yōu)越地理位置，瀏陽河優(yōu)美的自然風光 商業(yè)，商務，居住為一體，城市核心生活圈 絕對豐富的日常、休閑生活，現(xiàn)代氣息濃厚 商業(yè)街，商業(yè)裙樓，購物中心，時尚生活 規(guī)劃領先、規(guī)模巨大的社區(qū) 項目屬性定位 超大規(guī)模、卓越自然環(huán)境，恢宏氣勢一一展現(xiàn) 新概念，城市未來的商貿(mào)中心，怎不心動 推廣語呼之欲出 用無與倫比的氣勢引起社會關注，體現(xiàn)項目對瀏陽市的影響力 新概念，新思路，一個最具價值的商業(yè)選擇， 瀏陽人時尚的機會；投資者創(chuàng)富的機會。 整個項目 ? 案 名： 百盛世紀城 ? 屬性定位： 瀏陽河畔 13萬方世紀名城 ? 推 廣 語： 瀏陽人的中央生活圈 商業(yè)部分 ? 案 名： 百盛商業(yè)街 ? 屬性定位： 瀏陽首席國際 PARKMALL ? 推 廣 語： 讓瀏陽有街可逛！ PART Ⅲ － how to say？ 宣傳訴求方法 我們的思考 : 如何令我們的宣傳有效 ? —— 先要明確我們的目標對象是誰 即：目標人群定位 1．想投資于此的人 /公司（投資型經(jīng)營者） 2．想做生意的人 /公司（自營型經(jīng)營者） 想購買或承租攤位的人 /公司 他們有什么特征？ 1. 在選擇投資方向時十分理性 2. 他們素質(zhì)參差不齊，但對市場極為敏感，善于捕捉商機 3. 是有一定資金，有強烈投資意愿的人；他們不一定是專業(yè)投資者，但手里有了點錢，看準機會就會投一把； 4. 他們有一定商業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗，但還欠缺專業(yè)的投資經(jīng)驗，因此會選擇容易辨識、操作的投資途徑，在項目選擇中傾向與大家公認的增值保證，在追逐回報率的同時，他們的抗風陷能力是不強的。信賴權威，追逐投資的安全感 5. 自我意識較為強烈，與同時代人相比愿意接受新鮮事物。有較強的投資意識，注重實效性；對價格及促銷敏感； 他們最關心什么？ 1．利益 2．風險 可能影響到利益的東西主要是什么？ 1．我們坐落的位置是否真的好？ 2．我們今后的客源是否充足？ 3．我們這里是否真的能夠“火”起來？ ?? ? 當我們往其內(nèi)心深看，就會發(fā)現(xiàn)，目標人群真正最關心的是項目能不能成為消費者經(jīng)常來消費的場所，以保證其利益。 ? 換而言之，只要消費者產(chǎn)生興趣或初步認可了項目，目標人群自然就會對項目也就不再猶豫。 ? 所以我們的廣告訴求方式應該 直接面對終端消費者說話，吸引到他們的注意力，引發(fā)其內(nèi)心共鳴，讓項目商業(yè)的目標人群相信這里將是人們經(jīng)常來的商業(yè)場所， 而不是一味向目標人群王婆賣瓜。 PART Ⅳ － how to do？ 宣傳節(jié)奏擬訂 重點步驟 —— 攻城階段 推 廣 步 驟： 攻心階段 第一階段： 導入項目整體形象 （宣傳周期： 1個月） 推廣主題： 讓瀏陽有街可逛！ 闡明項目之于瀏陽的意義，體現(xiàn)項目規(guī)模、規(guī)劃理念都足以改變一個城市的原有居住格局、商業(yè)格局，把項目塑造成為瀏陽市舉足輕重的高端形象。 以項目整體形象宣傳為項目商業(yè)部分打下基礎，增強經(jīng)營者、投資者的信心。 第二階段： 導入項目商業(yè)概念 （宣傳周期： 1個月） 推廣主題： 瀏陽人的中央生活圈 ? 展現(xiàn)出百盛休閑城對瀏陽人生活的意義：提升了人們的生活水準，讓瀏陽人享受到更好的休閑生活，不同于以往在核心商圈中的感受； ? 強勢宣傳 PARKMALL概念和內(nèi)涵，引發(fā)社會關注； 第三階段： 導入項目商業(yè)賣點 發(fā)布重點銷售信息 （宣傳周期： 6～ 8個月） 推廣主題： PARKMALL價值策源地 宣傳項目先進的規(guī)劃理念、地段優(yōu)勢、投資回報等等賣點； 根據(jù)銷售進程，對項目進行有針對性的宣傳； ?? PART Ⅴ － show 平面設計 PART Ⅵ － suggestion 產(chǎn)品發(fā)想 商業(yè)部分 步行街 —— 建議在項目臨街區(qū)域規(guī)劃一條商業(yè)街，引進一些知名的服裝品牌；或者休閑娛樂場所。 物業(yè)管理模式 —— 特別是商用樓部分，引進專業(yè)的物管
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1