【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 一）計(jì)算建筑面積的范圍 12．屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍 護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。如下圖。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍。 水箱間、電梯間同理。 1/27/2023 44 工 程 估 價(jià) 第二章 建筑分項(xiàng)工程計(jì)量 第二節(jié) 建筑面積計(jì)量 二、建筑面積計(jì)量 （一）計(jì)算建筑面積的范圍 13．建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽臺(tái)、 櫥窗、挑廊、走廊等 ,按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。如圖。 均是建筑物 外墻以外的 封閉 利用空間 。 1/27/2023 45 工 程 估 價(jià) 第二章 建筑分項(xiàng)工程計(jì)量 第二節(jié) 建筑面積計(jì)量 二、建筑面積計(jì)量 （一）計(jì)算建筑面積的范圍 14．建筑物外有柱和頂蓋走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計(jì)算建 筑面積；有蓋無柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在 ，按其頂 蓋投影面積一半計(jì)算建筑面積。如圖。 1/27/2023 46 工 程 估 價(jià) 第二章 建筑分項(xiàng)工程計(jì)量 第二節(jié) 建筑面積計(jì)量 二、建筑面積計(jì)量 （一）計(jì)算建筑面積的范圍 無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)，按其水平面積一半計(jì)算建筑面積。 未封閉 陽臺(tái) 1/27/2023 47 工 程 估 價(jià) 第二章 建筑分項(xiàng)工程計(jì)量 第二節(jié) 建筑面積計(jì)量 二、建筑面積計(jì)量 （一）計(jì)算建筑面積的范圍 建筑物間 有頂蓋的單層架空走廊 ,按其 頂蓋投影面積 計(jì)算建筑面積。 多層架空走廊 ,按各層面積之和計(jì)算 。 架空通廊1/27/2023 48 工 程 估 價(jià) 第二章 建筑分項(xiàng)工程計(jì)量 第二節(jié) 建筑面積計(jì)量 二、建筑面積計(jì)量 （一）計(jì)算建筑面積的范圍 15. 室外樓梯，按自然層投影面積之和計(jì)算建筑面積。 例 . 本圖紅框內(nèi)單層水平投影面積為 20m2，樓層數(shù)為 4層，樓梯到 4層樓板止，則單部室外樓梯的建筑面積為： 60m2 1/27/2023 49 工 程 估 價(jià) 第二章 建筑分項(xiàng)工程計(jì)量 第二節(jié) 建筑面積計(jì)量 二、建筑面積計(jì)量 （一）計(jì)算建筑面積的范圍 16． 建筑物內(nèi)變形縫、沉降縫等，凡縫寬在 300mm以內(nèi)者，均依 其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積 ,并入建筑物建筑面積之內(nèi)計(jì)算。 縫兩邊層數(shù)不一樣，怎么辦？ 1/27/2023 50 工 程 估 價(jià) 第二章 建筑分項(xiàng)工程計(jì)量 第二節(jié) 建筑面積計(jì)量 二、建筑面積計(jì)量 （二）不計(jì)算建筑面積的范圍 1. 突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺(tái)階、懸挑雨蓬 、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。 2. 用于檢修、消防等室外爬梯。 3. 層高 、儲(chǔ)藏室、設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空 層及吊腳架空層。 4. 建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱或罐體平臺(tái) 。沒有圍護(hù) 結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。 5. 獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油 (水 )罐、氣柜、水塔、儲(chǔ)油 (水 )池 、儲(chǔ)倉、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。 6. 單層建筑物內(nèi)分隔單層房間 ,舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛的幕布、布景天 橋、挑臺(tái)。 7. 建筑物內(nèi)寬度大于 300mm的變形縫、沉降縫。 1/27/2023 51 工 程 估 價(jià) 第二章 建筑分項(xiàng)工程計(jì)量 第二節(jié) 建筑面積計(jì)量 二、建筑面積計(jì)量 （三）其他 1. 建筑物與構(gòu)筑物連接成一體的，屬建筑物部分按第（一）、 （二）條之規(guī)定計(jì)算。 2. 本規(guī)定適用于地上、地下建筑物的建筑面積計(jì)算。如遇有上述 未盡事宜，可參照上述規(guī)則辦理。 例，大作業(yè)中，辦公樓閣樓部分面積的計(jì)算。 作業(yè)：計(jì)算辦公樓工程“三線一面”基數(shù)。 1/27/2023 52 工 程 估 價(jià) 第二章 建筑分項(xiàng)工程計(jì)量 第三節(jié) 土石方工程計(jì)量 一、土石方工程主要計(jì)量內(nèi)容 二、土石方工程計(jì)量前需明確的事項(xiàng) 1．確定土壤及巖石的類別 將工程勘測(cè)資料與 《土壤及巖石分類表》 對(duì)照后確定。 如無法獲得工程勘測(cè)資料，一般按 三類土（堅(jiān)土）、干土 考慮。 2. 地下水位標(biāo)高及排（降）水方法 3. 土方、溝槽、基坑挖（填）起止標(biāo)高、施工方法及運(yùn)距 4. 巖石開鑿、爆破方法、石碴清運(yùn)方法及運(yùn)距 5. 其他有關(guān)資料 如基礎(chǔ)類型、工作面大小、是否支擋土板等。 不同類別的土壤或巖石，施工時(shí)消耗的工時(shí)等不同。 確定干濕土范圍。地下常水位以上為干土 ，地下常水位以下為 濕土 。 與分項(xiàng)工程的確定 相關(guān)。 人工挖還是機(jī)械挖等 1/27/2023 53 工 程 估 價(jià) 第二章 建筑分項(xiàng)工程計(jì)量 第三節(jié) 土石方工程計(jì)量 三、土石方工程常見分項(xiàng)計(jì)量 (一 )平整場(chǎng)地 1．分項(xiàng)工程含義 指厚度在177。 30cm以內(nèi)的就地挖填及找平。如下圖所示。 ≤ 平整場(chǎng)地示意圖 1/27/2023 54 工 程 估 價(jià) 第二章 建筑分項(xiàng)工程計(jì)量 第三節(jié) 土石方工程計(jì)量 三、土石方工程常見分項(xiàng)計(jì)量 (一 ) 平整場(chǎng)地 2．工程量計(jì)算規(guī)則 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物外墻外邊線每邊各加 2m，以 m2計(jì)算。 3．具體應(yīng)用 4．注意事項(xiàng) 即使場(chǎng)地已達(dá)“三通一平”狀態(tài)，仍需計(jì)此項(xiàng)。如無特殊說明，該 項(xiàng)一般按人工平整場(chǎng)地考慮。 F平 ＝ S1+2L外 +16(m2) 1/27/2023 55 工 程 估 價(jià) 第二章 建筑分項(xiàng)工程計(jì)量 第三節(jié) 土石方工程計(jì)量 三、土石方工程常見分項(xiàng)計(jì)量 (二 ) 挖土 1. 人工挖溝槽 （ 1）分項(xiàng)工程含義 圖示溝槽底寬在 3m以內(nèi)，且溝槽長＞底寬三倍的人工挖土項(xiàng)目。 （ 2）工程量計(jì)算規(guī)則 ａ . 溝槽長度 ｂ . 溝槽底寬 即施工圖中標(biāo)示的條形基礎(chǔ)、帶形承臺(tái)、管溝等的底面（含墊層）寬度。 外墻基槽：圖示中心線長度，一般為 L中 內(nèi)墻基槽： 圖示基礎(chǔ)底面 (含墊層 )間凈長 管 道 溝：圖示中心線長度 基槽：基礎(chǔ)底面 (含墊層 )寬＋ 工作面寬 一般取 管道中心線 長度 管溝：按設(shè)計(jì)規(guī)定尺寸或按 附表規(guī)定 尺寸計(jì)算 溝：管道溝、電纜溝等。 槽：指基槽。 根據(jù) 基礎(chǔ)斷面詳圖 確定 1/27/2023 56 工 程 估 價(jià) 第二章 建筑分項(xiàng)工程計(jì)量 第三節(jié) 土石方工程計(jì)量 三、土石方工程常見分項(xiàng)計(jì)量 (二 ) 挖土 1. 人工挖溝槽 （ 2）工程量計(jì)算規(guī)則 ｃ．溝槽深度：設(shè)計(jì)室外地坪至基礎(chǔ)或墊層底面。如下圖。 溝槽挖土深度（ h） 此部分，基礎(chǔ)施工時(shí)尚無。 1/27/2023 57 工 程 估 價(jià) 第二章 建筑分項(xiàng)工程計(jì)量 第三節(jié) 土石方工程計(jì)量 三、土石方工程常見分項(xiàng)計(jì)量 (二 ) 挖土 1. 人工挖溝槽 （ 2）工程量計(jì)算規(guī)則 ｄ．溝槽壁防塌舉措 放 坡：如下圖所示。 支擋土板：如下圖所示 其 他：錨桿支撐、打板樁等 (略 ) C表示工作面寬 K為坡度系數(shù)，與坡度值互為倒數(shù)。坡放的大小或坡度系數(shù) 大小 與土壤類別 、 開挖深度 、 施工方法（人工、機(jī)械）三者密切 相關(guān) 。詳見 《放坡系數(shù)表》 。 為什么此水平段為 HK？ H表示開挖深度 B表示基礎(chǔ)底面寬 1/27/2023 58 工 程 估 價(jià) 第二章 建筑分項(xiàng)工程計(jì)量 第三節(jié) 土石方工程計(jì)量 三、土石方工程常見分項(xiàng)計(jì)量 (二 ) 挖土 1. 人工挖溝槽 （ 3）具體應(yīng)用 ａ．直壁開挖及雙面支擋土板開挖 直壁開挖 雙面支擋土板開挖 何時(shí)可考慮直壁開挖？ V＝ (b＋ 2c) h L(m3)(直壁 ) V＝ (b＋ 2c＋ 2) h L(m3)(雙面支 ) 何時(shí)可考慮雙面支擋土板開挖？ 1/27/2023 59 工 程 估 價(jià) 第二章 建筑分項(xiàng)工程計(jì)量 第三節(jié) 土石方工程計(jì)量 三、土石方工程常見分項(xiàng)計(jì)量 (二 ) 挖土 1. 人工挖溝槽 （ 3）具體應(yīng)用 ｂ．雙面放坡開挖 雙面放坡開挖 何時(shí)可考慮雙面放坡開挖？ V＝ (B＋ 2C＋ KH) H L(m3) 1/27/2023 60 工 程 估 價(jià) 第二章 建筑分項(xiàng)工程計(jì)量 第三節(jié) 土石方工程計(jì)量 單面放坡單面支擋土板開挖 三、土石方工程常見分項(xiàng)計(jì)量 (二 ) 挖土 1. 人工挖溝槽 （ 3）具體應(yīng)用 ｃ．單面放坡、單面支擋土板開挖 何時(shí)可考慮單面放坡單面支擋土板開挖？ V＝ (b＋ 2c＋ ＋ Kh／ 2) h L(m3) （ 4）注意事項(xiàng) ａ．因增加工作面及放坡引致的 交接處的重復(fù)工程量 不予扣除。 ｂ．如無特殊說明，溝槽坑壁防塌舉措均按放坡考慮。 1/27/2023 61 工 程 估 價(jià) 第二章 建筑分項(xiàng)工程計(jì)量 第三節(jié) 土石方工程計(jì)量 三、土石方工程常見分項(xiàng)計(jì)量 (二 ) 挖土 2．人工挖基坑 （ 1）分項(xiàng)工程含義 圖示坑底面積在 20m2以內(nèi)的人工挖土項(xiàng)目。 （ 2）工程量計(jì)算規(guī)則 工作面、放坡或支擋土板、挖土深度等計(jì)算規(guī)則同前。 （ 3）具體應(yīng)用 V＝ (a＋ 2c＋ kh)(b＋ 2c＋ kh)h＋ 1/3k2h3 （ 4）注意事項(xiàng) 無規(guī)定時(shí)按放坡考慮；直壁開挖時(shí)，帶 k值項(xiàng)取 0。 即施工圖中標(biāo)示的獨(dú)立基礎(chǔ)、獨(dú)立承臺(tái)等的底面面積（含墊層）。 1/27/2023 62 工 程 估 價(jià) 第二章 建筑分項(xiàng)工程計(jì)量 第三節(jié) 土石方工程計(jì)量 三、土石方工程常見分項(xiàng)計(jì)量 (二 ) 挖土 3．人工挖土方 圖示溝槽底寬在 3m以上或圖示坑底面積在 20m2以上或平整場(chǎng)地 挖、填方厚度在 30cm以上的人工挖土項(xiàng)目。 4．機(jī)械挖土方 一般為“大開挖”。挖土深度、放坡等計(jì)算規(guī)則同前。 機(jī)械挖土方工程量，按機(jī)械挖土方 90%，人工挖土方 10%計(jì)算。 挖土部分其他注意事項(xiàng)： 挖樁間土方時(shí)，需扣除各種樁所占的體積，即按實(shí)挖體積計(jì)算。 挖土部分未盡事宜，參閱土石方分部工程說明。 當(dāng)人工開挖不經(jīng)濟(jì)時(shí)，通常采用機(jī)械大開挖方式。如帶地下室建筑的土方施工等。 1/27/2023 63 工 程 估 價(jià) 第二章 建筑分項(xiàng)工程計(jì)量 第三節(jié) 土石方工程計(jì)量 三、土石方工程常見分項(xiàng)計(jì)量 (三 ) 回填土 1．基礎(chǔ)回填土 挖土體積－設(shè)計(jì)室外地面以下埋設(shè)的砌筑物體積。 2．室內(nèi)回填土 主墻間的面積回填土厚度 3．管道溝回填土 挖方體積減去管道基礎(chǔ)墊層、 基礎(chǔ)及管道所占體積計(jì)算。管徑在 500mm以下的不扣除管道所占體積； 超過時(shí)，按 附表 扣除管道所占體積。 基礎(chǔ)回填土 ＞ 115厚的墻體 包括墊層、基礎(chǔ)等。 S1－ L中 墻厚－ L內(nèi) 墻厚 室內(nèi)外地面高差－ ∑室內(nèi)地面非土構(gòu)造層次厚度 室內(nèi)回填土 此款主要針對(duì)直埋管道。非直埋管道（即位于圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)的管道）溝回填工程量計(jì)算 見示例 。 1/27/2023 64 工 程 估 價(jià) 第二章 建筑分項(xiàng)工程計(jì)量 第三節(jié) 土石方工程計(jì)量 三、土石方工程常見分項(xiàng)計(jì)量 (四 )土方運(yùn)輸 1．運(yùn)輸量 運(yùn)輸量＝余（?。┩馏w積＝挖土總體積－回填土總體積 注：正值結(jié)果為余土外運(yùn)量，負(fù)值結(jié)果為取土內(nèi)運(yùn)量。