施工階段的工程估價(jià)(編輯修改稿)
2025-02-09 04:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 —— 計(jì)算出分項(xiàng)工程量，再套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺班的定額用量，再分別乘以工程所在地當(dāng)時(shí)的人工、材料、機(jī)械臺班的實(shí)際單價(jià)，求出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，并匯總求和，進(jìn)而求得直接工程費(fèi)，最后按規(guī)定讀取其他各項(xiàng)費(fèi)用，最后匯總就可得出單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)。 單位工程預(yù)算直接費(fèi)＝ Σ （ 工程量 人工預(yù)算定額用量 當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià)）＋ Σ（ 工程量 材料預(yù)算定額用量 當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格）＋ Σ（ 工程量 施工機(jī)械臺班預(yù)算定額用量 當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺班單價(jià)）第六節(jié) 施工圖預(yù)算的審查w （一）審查施工圖預(yù)算的內(nèi)容 審查工程量（ 1） 土方工程（ 2） 打樁工程（ 3） 磚石工程（ 4） 混凝土及鋼筋混凝土工程（ 5） 木結(jié)構(gòu)工程（ 6） 樓地面工程（ 7） 屋面工程（ 8） 構(gòu)筑物工程（ 9） 裝飾工程（ 10） 金屬構(gòu)件制作工程（ 11） 水暖工程（ 12） 電氣照明工程（ 13） 設(shè)備及其安裝工程審查設(shè)備、材料的預(yù)算價(jià)格（ 1）審查設(shè)備、材料的預(yù)算價(jià)格是否符合工程所占地的真實(shí)價(jià)格及價(jià)格水平。（ 2）設(shè)備、材料的原價(jià)確定方法是否正確。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)的價(jià)依據(jù)、方法是否正確、合理。（ 3）設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)率及其運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算是否正確，材料預(yù)算價(jià)格的各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算是否符合規(guī)定、正確。審查預(yù)算單價(jià)的套用（ 1）預(yù)算中所列各分項(xiàng)工程單價(jià)是否與現(xiàn)行預(yù)算定額的預(yù)算單價(jià)相符，其名稱、規(guī)格、計(jì)量單位和所包括的工程是否與單位估價(jià)表一致。（ 2）審查換算的單價(jià)，首先要審查換算的分項(xiàng)工程是否是定額中允許換算的，其次審查換算是否正確。（ 3）審查補(bǔ)充定額和單位估價(jià)表的編制是否符合編制原則，單位估價(jià)表計(jì)算是否正確。審查有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目及其計(jì)取w （二）審查施工圖預(yù)算的方法 全面審查法 全面審查法又叫逐項(xiàng)審查法按預(yù)算定額順序或施工的先后順序，逐一地全部進(jìn)行審查的方法。其具體計(jì)算方法和審查過程與編制施工圖預(yù)算的先后順序基本相同?！ 〈朔椒ǖ?優(yōu)點(diǎn) 是全面、細(xì)致，經(jīng)審查的工程預(yù)算差錯(cuò)較少，質(zhì)量比較高。 缺點(diǎn) 是工作量大。對于一些工程量經(jīng)較小、工藝比較簡單的工程，編制工程預(yù)算的技術(shù)力量又比較薄弱，可采用全面審查法。標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法 對于利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程，先集中力量，編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，以此為標(biāo)準(zhǔn)審查預(yù)算的方法。通用圖紙施工的工程一般上部結(jié)構(gòu)和做法相同，可集中力量細(xì)審一份預(yù)算或編制一份預(yù)算，作為這種標(biāo)準(zhǔn)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，或用這種標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程量為標(biāo)準(zhǔn)，對照審查，而對局部不同的部分作單獨(dú)審查即可?！ 〈朔椒ǖ?優(yōu)點(diǎn) 是時(shí)間短、效果好、好定案?！ ?缺點(diǎn) 是只適用按標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的工程，適用范圍小。分組計(jì)算審查法 分組計(jì)算審查法是一種加快審查工程量速度的方法，把預(yù)算中的項(xiàng)目劃分為若干組，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組，審查或計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量，利用工程量間具有相同或相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系，判斷同組中其它幾個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度的方法?！ ∫话愕亟üこ炭梢苑譃橐韵聨讉€(gè)組：（ 1）地槽挖土、基礎(chǔ)砌體、基礎(chǔ)墊層、槽坑回填土、運(yùn)土。（ 2）底層建筑面積、場面面層、地面墊層、樓面面層、樓
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