【正文】 扣除管道所占體積； 超過時，按 附表 扣除管道所占體積。 1/27/2023 63 工 程 估 價 第二章 建筑分項工程計量 第三節(jié) 土石方工程計量 三、土石方工程常見分項計量 (三 ) 回填土 1．基礎(chǔ)回填土 挖土體積－設(shè)計室外地面以下埋設(shè)的砌筑物體積。 當人工開挖不經(jīng)濟時，通常采用機械大開挖方式。 挖土部分其他注意事項： 挖樁間土方時，需扣除各種樁所占的體積，即按實挖體積計算。挖土深度、放坡等計算規(guī)則同前。 1/27/2023 62 工 程 估 價 第二章 建筑分項工程計量 第三節(jié) 土石方工程計量 三、土石方工程常見分項計量 (二 ) 挖土 3．人工挖土方 圖示溝槽底寬在 3m以上或圖示坑底面積在 20m2以上或平整場地 挖、填方厚度在 30cm以上的人工挖土項目。 （ 3）具體應(yīng)用 V＝ (a＋ 2c＋ kh)(b＋ 2c＋ kh)h＋ 1/3k2h3 （ 4）注意事項 無規(guī)定時按放坡考慮；直壁開挖時，帶 k值項取 0。 1/27/2023 61 工 程 估 價 第二章 建筑分項工程計量 第三節(jié) 土石方工程計量 三、土石方工程常見分項計量 (二 ) 挖土 2．人工挖基坑 （ 1）分項工程含義 圖示坑底面積在 20m2以內(nèi)的人工挖土項目。 為什么此水平段為 HK？ H表示開挖深度 B表示基礎(chǔ)底面寬 1/27/2023 58 工 程 估 價 第二章 建筑分項工程計量 第三節(jié) 土石方工程計量 三、土石方工程常見分項計量 (二 ) 挖土 1. 人工挖溝槽 （ 3）具體應(yīng)用 ａ．直壁開挖及雙面支擋土板開挖 直壁開挖 雙面支擋土板開挖 何時可考慮直壁開挖？ V＝ (b＋ 2c) h L(m3)(直壁 ) V＝ (b＋ 2c＋ 2) h L(m3)(雙面支 ) 何時可考慮雙面支擋土板開挖？ 1/27/2023 59 工 程 估 價 第二章 建筑分項工程計量 第三節(jié) 土石方工程計量 三、土石方工程常見分項計量 (二 ) 挖土 1. 人工挖溝槽 （ 3）具體應(yīng)用 ｂ．雙面放坡開挖 雙面放坡開挖 何時可考慮雙面放坡開挖？ V＝ (B＋ 2C＋ KH) H L(m3) 1/27/2023 60 工 程 估 價 第二章 建筑分項工程計量 第三節(jié) 土石方工程計量 單面放坡單面支擋土板開挖 三、土石方工程常見分項計量 (二 ) 挖土 1. 人工挖溝槽 （ 3）具體應(yīng)用 ｃ．單面放坡、單面支擋土板開挖 何時可考慮單面放坡單面支擋土板開挖？ V＝ (b＋ 2c＋ ＋ Kh／ 2) h L(m3) （ 4）注意事項 ａ．因增加工作面及放坡引致的 交接處的重復工程量 不予扣除。坡放的大小或坡度系數(shù) 大小 與土壤類別 、 開挖深度 、 施工方法（人工、機械）三者密切 相關(guān) 。 1/27/2023 57 工 程 估 價 第二章 建筑分項工程計量 第三節(jié) 土石方工程計量 三、土石方工程常見分項計量 (二 ) 挖土 1. 人工挖溝槽 （ 2）工程量計算規(guī)則 ｄ．溝槽壁防塌舉措 放 坡：如下圖所示。如下圖。 槽：指基槽。 （ 2）工程量計算規(guī)則 ａ . 溝槽長度 ｂ . 溝槽底寬 即施工圖中標示的條形基礎(chǔ)、帶形承臺、管溝等的底面（含墊層）寬度。如無特殊說明，該 項一般按人工平整場地考慮。 ≤ 平整場地示意圖 1/27/2023 54 工 程 估 價 第二章 建筑分項工程計量 第三節(jié) 土石方工程計量 三、土石方工程常見分項計量 (一 ) 平整場地 2．工程量計算規(guī)則 按設(shè)計圖示尺寸以建筑物外墻外邊線每邊各加 2m，以 m2計算。 30cm以內(nèi)的就地挖填及找平。 與分項工程的確定 相關(guān)。 確定干濕土范圍。 2. 地下水位標高及排（降）水方法 3. 土方、溝槽、基坑挖（填）起止標高、施工方法及運距 4. 巖石開鑿、爆破方法、石碴清運方法及運距 5. 其他有關(guān)資料 如基礎(chǔ)類型、工作面大小、是否支擋土板等。 1/27/2023 52 工 程 估 價 第二章 建筑分項工程計量 第三節(jié) 土石方工程計量 一、土石方工程主要計量內(nèi)容 二、土石方工程計量前需明確的事項 1．確定土壤及巖石的類別 將工程勘測資料與 《土壤及巖石分類表》 對照后確定。 例，大作業(yè)中，辦公樓閣樓部分面積的計算。 2. 本規(guī)定適用于地上、地下建筑物的建筑面積計算。 7. 建筑物內(nèi)寬度大于 300mm的變形縫、沉降縫。 5. 獨立煙囪、煙道、地溝、油 (水 )罐、氣柜、水塔、儲油 (水 )池 、儲倉、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。 4. 建筑物內(nèi)操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺 。 2. 用于檢修、消防等室外爬梯。 例 . 本圖紅框內(nèi)單層水平投影面積為 20m2，樓層數(shù)為 4層，樓梯到 4層樓板止，則單部室外樓梯的建筑面積為： 60m2 1/27/2023 49 工 程 估 價 第二章 建筑分項工程計量 第二節(jié) 建筑面積計量 二、建筑面積計量 （一）計算建筑面積的范圍 16． 建筑物內(nèi)變形縫、沉降縫等，凡縫寬在 300mm以內(nèi)者，均依 其縫寬按自然層計算建筑面積 ,并入建筑物建筑面積之內(nèi)計算。 多層架空走廊 ,按各層面積之和計算 。 1/27/2023 46 工 程 估 價 第二章 建筑分項工程計量 第二節(jié) 建筑面積計量 二、建筑面積計量 （一）計算建筑面積的范圍 無圍護結(jié)構(gòu)的凹陽臺、挑陽臺，按其水平面積一半計算建筑面積。 1/27/2023 45 工 程 估 價 第二章 建筑分項工程計量 第二節(jié) 建筑面積計量 二、建筑面積計量 （一）計算建筑面積的范圍 14．建筑物外有柱和頂蓋走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計算建 筑面積；有蓋無柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在 ，按其頂 蓋投影面積一半計算建筑面積。如圖。 水箱間、電梯間同理。如下圖。 層高超過 時，應(yīng)計算建筑面積 規(guī)則普遍適用。 見示例 。 見示例 。 見示例 。 見示例 。 見示例 。 “層高”概念？ 1/27/2023 42 工 程 估 價 第二章 建筑分項工程計量 第二節(jié) 建筑面積計量 二、建筑面積計量 （一）計算建筑面積的范圍 7． 室內(nèi) 樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均 按 建筑物 的 自然層 計算建筑面積。 門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，按其自然層的水平投影面積計算建筑 面積。 6. 穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何 均按一層建筑面積計算。 5．建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空 層設(shè)計加以利用時，其 層高 超過 ，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面 積計算建筑面積。 S總 ＝ S1＋ S2＋ S3＋ … ＋ Sn＋ S其他 陽臺、雨蓬等的面積 S左 ＝ 24 8＝ 192（ m2）； S右 ＝ 30 10 4＝ 1200 （ m2） 1/27/2023 41 工 程 估 價 第二章 建筑分項工程計量 第二節(jié) 建筑面積計量 二、建筑面積計量 （一）計算建筑面積的范圍 4．地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮 部等及相應(yīng)的出入口建筑面積 ,按其 上口外墻 (不包括采光井、防潮層 及其保護墻 )外圍 水平面積計算。 見示例 。 S＝ A B＋ C D 含于首層之中 需另計 1/27/2023 39 工 程 估 價 第二章 建筑分項工程計量 第二節(jié) 建筑面積計量 二、建筑面積計量 （一）計算建筑面積的范圍 高低聯(lián)跨的單層建筑物 ,需分別計算建筑面積時 ,應(yīng)以 結(jié)構(gòu)外邊線 為界 分別計算。 S＝ L B L B B 散水 勒腳 結(jié)構(gòu)外圍 實際計算中，無須考慮勒腳問題。 單方造價＝總造價 /建筑面積 平米用工量＝總用工量（工日） /建筑面積 平米某材料用量＝該材料總用量 /建筑面積 1/27/2023 37 工 程 估 價 第二章 建筑分項工程計量 第二節(jié) 建筑面積計量 二、建筑面積計量 （一）計算建筑面積的范圍 1．單層建筑物不論其高度如何 ,均按一層計算建筑面積。 如，平整場地、室內(nèi)回填土工程量計算時，需用到底 層建筑面積 S1；綜合腳手架工程量即全部建筑面積等等。 2）是確定各技術(shù)經(jīng)濟指標的基礎(chǔ)。因而應(yīng)依據(jù)圖紙尺寸計算，不宜在現(xiàn)場量取。 1/27/2023 35 工 程 估 價 第二章 建筑分項工程計量 第二節(jié) 建筑面積計量 一、建筑面積概述 1．含義 外墻 勒腳以上 各層 結(jié)構(gòu)外圍 水平面積 等 之和。 作業(yè)：結(jié)合施工圖及《造價大師》軟件，列項。 1/27/2023 33 工 程 估 價 第二章 建筑分項工程計量 第一節(jié) 建筑分項工程計量概述 四、工程量計算的步驟 2．計算“基數(shù)” 計算工程量時，有些數(shù)據(jù)經(jīng)常重復使用，這些數(shù)據(jù)稱為“基 數(shù)”，包括： 1）外墻外邊線周長 —— L外 （根據(jù)外包尺寸計算） 2）外墻中心線長度 —— L中 （ L中 ＝ L外 －墻厚 4） 3）內(nèi)墻凈長線長度 —— L內(nèi) （分樓層、墻厚、材質(zhì)等的不同分別 計算，如 L內(nèi) 1層 370、 L內(nèi) 1層 2 L內(nèi) 1層 1 L內(nèi) 1層 60、 L內(nèi) 2層 240… ） 4）底層建筑面積 —— S1（根據(jù)建筑面積計算規(guī)則計算） 1/27/2023 34 工 程 估 價 第二章 建筑分項工程計量 第一節(jié) 建筑分項工程計量概述 四、工程量計算的步驟 3．列出分項工程名稱（列項） 結(jié)合定額及 施工圖， 列出實際工程所包含的分項工程 的名稱及編號 ，以明確計算分項的過程 。 1/27/2023 32 工 程 估 價 第二章 建筑分項工程計量 第一節(jié) 建筑分項工程計量概述 四、工程量計算的步驟 1．熟悉施工圖 1）熟悉房屋的開間、進深、跨度、層高、總高等； 2）弄清各層平面和層高是否變化及室內(nèi)外高差等； 3）了解屋面防水作法； 4）初步了解各部位的裝修作法； 5）校核門窗表、砼構(gòu)件表中的數(shù)據(jù)等。 4）其他順序 如水暖工程可按供回水順序計算管線長度；電氣照明 工程可按引入線 、 總配電箱 、 干線 、 分配電箱 、 分支回路 等次序計算配管配線長度 。 如圖所示 。 2）先橫后豎、先左后右、先上后下順序 先計算橫向工程量 ， 后計算豎向工程量 。 1/27/2023 30 工 程 估 價 第二章 建筑分項工程計量 第一節(jié) 建筑分項工程計量概述 三、工程量計算的順序 2．同一分項工程內(nèi)各組成部分之間計算的先后次序 1）順時針方向順序 即從施工圖紙左上角開始，按順時針方向從左向右進 行，當計算路線繞圖一周后，再重新回到施工圖紙左上角 的計算方法。 《造價大師》示例。 1/27/2023 29 工 程 估 價 第二章 建筑分項工程計量 第一節(jié) 建筑分項工程計量概述 例如，條形基礎(chǔ)施工，一般涉及 基槽土方開挖 、 基礎(chǔ) 墊層鋪設(shè) 、 基礎(chǔ)砌筑 和 基礎(chǔ)回填土 四個分項工程，上述次 序即為四個分項工程施工的先后順序，故各分項工程量的 計算就可按下列次序進行： 基槽土方開挖 → 基礎(chǔ)墊層鋪設(shè) →