企業(yè)項(xiàng)目投資估算方法(編輯修改稿)
2025-01-28 20:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 銷(xiāo)年限不應(yīng)超過(guò)法律規(guī)定的有效年限；（ 3）合同規(guī)定了受益年限，法律也規(guī)定了的有效年限的，攤銷(xiāo)年限不應(yīng)超過(guò)受益年限和有效年限兩者之中較短者。如果合同沒(méi)有規(guī)定受益年限，法律也沒(méi)有規(guī)定有效年限的，攤銷(xiāo)年限不應(yīng)超過(guò) 10年。 五、財(cái)務(wù)費(fèi)用 ? 財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需資金而發(fā)生的費(fèi)用。項(xiàng)目評(píng)估時(shí)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期財(cái)務(wù)費(fèi)用的計(jì)算一般只考慮長(zhǎng)期負(fù)債利息凈支出和短期負(fù)債利息凈支出。 六、其他費(fèi)用估算 ? 其他費(fèi)用可參照同類(lèi)企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，采用其他費(fèi)用占總成本費(fèi)用的百分比計(jì)算。 第三節(jié) 營(yíng)業(yè)收入、稅金和利潤(rùn)估算 一 、 營(yíng)業(yè)收入估算 包括主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 、 其他業(yè)務(wù)收入 。 ? 產(chǎn)品銷(xiāo)售收入 =銷(xiāo)售量 銷(xiāo)售單價(jià) 二 、 營(yíng)業(yè)稅金及附加估算 ? 營(yíng)業(yè)稅金及附加是指營(yíng)業(yè)稅 、 消費(fèi)稅 、城市維護(hù)建設(shè)稅 、 資源稅 、 土地增值稅 、 教育費(fèi)附加等 。 三 、 利潤(rùn)估算 ? 主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn) =主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 — 主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 — 主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加 ? 在交納增值稅的企業(yè) ， 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入是指不含稅收入；主營(yíng)業(yè)務(wù)成本是指不含稅成本 。 ? 營(yíng)業(yè)利潤(rùn) =主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn) +其它業(yè)務(wù)利潤(rùn) — 營(yíng)業(yè)費(fèi)用 — 管理費(fèi)用 — 財(cái)務(wù)費(fèi)用 ? 其它業(yè)務(wù)利潤(rùn)是指主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的利潤(rùn) ，如材料銷(xiāo)售 ， 技術(shù)轉(zhuǎn)讓 、 代購(gòu)代銷(xiāo) 、 包裝物出租等業(yè)務(wù)所取得的利潤(rùn) 。 ? 營(yíng)業(yè)費(fèi)用是指企業(yè)銷(xiāo)售商品和商品流通企業(yè)在購(gòu)入商品等過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用 。 ? 管理費(fèi)用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各種費(fèi)用 。 ? 財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需資金而發(fā)生的費(fèi)用。 ? 利潤(rùn)總額 =營(yíng)業(yè)利潤(rùn) +投資收益 +營(yíng)業(yè)外收入 — 營(yíng)業(yè)外支出 ? 投資收益是指企業(yè)對(duì)外投資所取得的收益扣除其發(fā)生的損失以后的凈收益 。 ? 營(yíng)業(yè)外收入和營(yíng)業(yè)外支出是指企業(yè)發(fā)生的與其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)直接關(guān)系的各項(xiàng)收入和支出。 ? 項(xiàng)目評(píng)估時(shí)，一般只計(jì)算營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。 ? 稅后利潤(rùn) =利潤(rùn)總額 — 所得稅 ? 所得稅 =應(yīng)納稅所得額 所得稅率 應(yīng)納稅所得額是在利潤(rùn)總額的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)調(diào)整后得出的 。 ● 超標(biāo)準(zhǔn)支出 ● 稅前利潤(rùn)彌補(bǔ)虧損 ● 投資收益中已納稅部分或免稅部分 第四節(jié) 投資項(xiàng)目的現(xiàn)金流量分析 ? 一、現(xiàn)金流量與會(huì)計(jì)利潤(rùn)的區(qū)別 ? 現(xiàn)金流量體現(xiàn)時(shí)間價(jià)值，現(xiàn)金流量是客觀的，而利潤(rùn)受很多主觀因素的影響。 ? 支出通常分為資本性支出和收益性支出。 二、現(xiàn)金流量的內(nèi)容 初始現(xiàn)金流量 ? 包括固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、營(yíng)運(yùn)資本的投資和項(xiàng)目使用公司原有資產(chǎn)應(yīng)計(jì)入的機(jī)會(huì)成本。 ?
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