臨汾五一路某項(xiàng)目定位深化報(bào)告(編輯修改稿)
2025-01-28 20:09 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 18 177㎡ 17 126㎡ 31 52.4㎡ 32 50㎡ 33 42.33㎡ 34 21.53㎡ 35 42.2㎡ 36 50.53㎡ 37 50.53㎡ 38 50㎡ 39 42.33㎡ 8 ㎡ 10 ㎡ 1 2 3 自持樣板店：㎡ 自持樣板店： ㎡ 自持樣板店： ㎡ 合計(jì) 自持面積 銷售面積 100% 13% 87% 注：含一帶二商鋪，單位：㎡ 租售建議 ——二層 第 27 頁(yè) 17 ㎡ 22 ㎡ 18 33.32㎡ 19 33.32㎡ 20 33.32㎡ 21 33.32㎡ 1 ㎡ 2 ㎡ 3 ㎡ 4 ㎡ 5 ㎡ 6 ㎡ 7 ㎡ 8 42.33㎡ 9 50㎡ 12 50㎡ 13 42.33㎡ 14 42.33㎡ 15 50㎡ 16 52.4㎡ 10 50.53㎡ 11 50.53㎡ 1 2 3 合計(jì) 自持面積 銷售面積 0 100% 0% 100% 單位：㎡ 租售建議 ——三層 第 28 頁(yè) 1 ㎡ 2 ㎡ 3 ㎡ 10 ㎡ 5 ㎡ 7 ㎡ 8 ㎡ 9 ㎡ 合計(jì) 自持面積 銷售面積 0 100% 100% 0% 單位：㎡ 租售建議 ——小結(jié) 第 29 頁(yè) / 商業(yè)總面積（㎡） 自持面積 （㎡） 銷售面積 （㎡） 首層 （含一帶二） 二層 0 三層 0 合計(jì) 租售比 100% 20% 80% 商業(yè)自持面積 20% 商業(yè)銷售面積 80% 租售面積占比 加盟商鋪品牌資料 定位深化報(bào)告 可加盟餐飲品牌分類 甜品咖啡 主力餐飲 特色餐飲 第 31 頁(yè) 可為有經(jīng)營(yíng)需求的客戶提供加盟商業(yè)資料 32 鮮芋仙 ? 是一家臺(tái)灣的連鎖甜品專賣店，成立于 2023年 ? 以“時(shí)尚精致甜品”與“新鮮口感”為概念，堅(jiān)持以純手感制作出香 Q的芋圓甜品、鮮嫩的仙草與滑嫩的傳統(tǒng)的傳統(tǒng)豆花。 ? 鮮芋仙在上海、北京、天津、重慶、青島、江蘇省、浙江省、廣東省、河北省、福建省、湖北省、云南省、廣西省、遼寧省、陜西省、四川省、海南省、貴州省等全國(guó) 14個(gè)省 3大直轄市有超過 300家鮮芋仙門店的設(shè)立 商戶介紹 商戶介紹 ——甜品咖啡 加盟條件 ? 面積：最小 100㎡ ? 費(fèi)用：三年一簽，加盟費(fèi) 20萬(wàn)、設(shè)備 30萬(wàn)、裝修20萬(wàn)、品牌使用管理費(fèi) 3萬(wàn) /年 33 Coffee bene(咖啡陪你 ) ? 韓國(guó)最大的咖啡連鎖企業(yè) ， 自 2023年成立以來在韓國(guó)已有 9百多家門店 ， 總部位于首爾市江南區(qū)清潭洞 。 除咖啡外還經(jīng)營(yíng)各種高檔茶 、 拿鐵 、 果汁 、華夫餅 、 面包類等商品 . ? 目前在全球的連鎖店超過 1500家 。 2023年 3月進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng) ， 2023年 ， coffeebene中國(guó)門店超過 500家 . 商戶介紹 加盟條件 ? 三大創(chuàng)新加盟模式（見圖示） ? 選址：交通便利、消費(fèi)能力高、商業(yè)氛圍濃 ? 面積： 150350㎡，最大超過 1000㎡，更有 3040㎡的 MINI店。 ? 裝修：歐式經(jīng)典 +韓式精致 商戶介紹 ——甜品咖啡 34 SPR COFFEE ? 韓國(guó)最大的咖啡連鎖企業(yè) ， 自 2023年成立以來在韓國(guó)已有 9百多家門店 ， 總部位于首爾市江南區(qū)清潭洞 。 除咖啡外還經(jīng)營(yíng)各種高檔茶 、 拿鐵 、 果汁 、華夫餅 、 面包類等商品 . ? SPR COFFEE成立于 2023年 ， 迄今已發(fā)展加盟店 300余家 ， 遍布全國(guó)各大城市 商戶介紹 加盟條件 商戶介紹 ——甜品咖啡 ? SPR COFFEE加盟共分為三種類型： 30150平米為 :大學(xué)型， 費(fèi)用為： 150300平米為 :智能型， 費(fèi)用為： 300平米以上為 :專賣型， 費(fèi)用為： ? 免管理費(fèi)、免督導(dǎo)費(fèi)、免培訓(xùn)費(fèi) 35 SPR COFFEE加盟類型介紹 商戶介紹 ——甜品咖啡 36 便宜坊 ? 便宜坊烤鴨店是北京著名的“中華老字號(hào)”飯莊 ? 便宜坊” 字號(hào)蘊(yùn)涵了“便利人民，宜室宜家”的經(jīng)營(yíng)理念，形成了以燜爐烤鴨為龍頭，魯菜為基礎(chǔ)的菜品特色。烤鴨外酥里嫩，口味鮮美，享有盛譽(yù)。因燜爐烤鴨在烤制過程中不見明火，所以被現(xiàn)代人稱為“綠色烤鴨”。 商戶介紹 商戶介紹 ——主力餐飲 加盟條件 ? 城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、投資環(huán)境良好，當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ㄊ袌?chǎng)消費(fèi)需求和相應(yīng)消費(fèi)水平； ? 城市人口在 60萬(wàn)人以上； ? 營(yíng)業(yè)面積不得低于 1000平方米，位置及布局合理，適用于經(jīng)營(yíng)餐飲； ? 二類城市加盟費(fèi) 40萬(wàn)，使用費(fèi) 14萬(wàn) /年，保證金 14萬(wàn) 37 巴貝拉 ? 巴貝拉是一家于 2023年 7月創(chuàng)立于上海浦東的全國(guó)連鎖意式西餐廳 ? 主要客戶
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