【文章內(nèi)容簡介】 部小型封閉決策會議 機構(gòu)管理層封閉會議 ≤50 人 持續(xù) ≤ 3天 不定期舉行 高檔次、完善的度假體驗；便捷的交通；對距離不敏感； 5星級酒店 內(nèi)部中型會議 小型公司年會 部門半年 /年會 ≤250 人 持續(xù) 13天 2月與 8月 較近的距離；充足的會場面積和使用設施，多為 5星級酒店 內(nèi)部中型度假活動 部門集體度假旅游。珠三角機構(gòu)一般費用控制在 1500元 /人以內(nèi) ≤250 人 持續(xù) 23天 一年 12次 完整的度假體驗；多種旅游度假項目組合；適度距離；優(yōu)質(zhì)服務；高性價比 大型內(nèi)部會議 公司年會或者半年會 戰(zhàn)略溝通會 ≥250 人 持續(xù) 13天 12月和 4月舉行 近距離，強大的接待能力與充足的會場面積 市區(qū)內(nèi)的五星級酒店 聯(lián)合 /雙邊會議；政府接待 各類機構(gòu)兩方或多方會議 ≤30 人 持續(xù) 12天 不定期舉行 豪華頂尖的服務；適度距離 拓展和培訓 團隊拓展活動或培訓 ≤50 人 持續(xù) 12天 不定期舉行 適宜的場地與拓展活動、設施；距離機構(gòu)所在地不超過 ；人均預算小于 500元 /天 MBA/EMBA/總裁級培訓班 高級經(jīng)理人課程 /培訓偏好于選擇不同城市的度假地分別進行 ≤100 人 持續(xù) 34天 周末不定期舉行 距離機場較近 新奇的 RESORT體驗 會議分類 更高的知名度 更高的檔次 更優(yōu)越的度假氛圍和體驗環(huán)境 更完善的綜合配套（餐飲、會議、娛樂等） 更短的距離，更低的時間成本 更低的預算 更高品質(zhì)的軟性服務 對機場更強的依賴 對周邊產(chǎn)業(yè)更強的依賴 會展 /行業(yè)峰會/主題性論壇 ? ?? ? ??? ?? ??? ??? 賽事、頒獎會 ?? ? ??? ? ?? ?? 內(nèi)部小型封閉決策會議 ?? ?? ? ??? ? 內(nèi)部中型會議 ??? ?? ??? ? 內(nèi)部中型度假活動 ??? ?? 內(nèi)部大型會議 ??? ??? ??? ? 聯(lián)合雙邊會議 /政府接待 ??? ??? ??? ?? ? 拓展和培訓 ??? EMBA/總裁級培訓班 ?? ?? 不同類型會議的不同要求 商務會議項目 SWOT分析 ?生態(tài)環(huán)境優(yōu)美 ?交通便利，服務周到 ?重慶特區(qū)，西部重鎮(zhèn)，直轄十年，國家重點支持 ?位臵稍偏 ?人氣不高 ?配套不全 項目優(yōu)勢 Strength 項目劣勢 Weakness 項目機遇 Opportunity ?重慶會議越來越多，需求量大 ?重慶缺乏一個與直轄市相匹配的高品質(zhì)的休閑度假旅游會議相結(jié)合的高檔會議中心 ?重慶已有的會議中心，如海蘭云天，國際會議展覽中心等 ?市區(qū)各酒店會議中心 ?重慶周邊的休閑旅游會議中心 項目威脅 Threats 典型 案例分析 鳴泉居國際會議中心 項目背景： 坐落于廣州的北隅，白云山麓，金鐘湖畔。擁地 20余萬平方米，建筑面積約 4萬多平方米，歐陸風格的建筑結(jié)合周圍的自然環(huán)境，成為格調(diào)高雅的度假勝地，也是接待國賓及政要名流的 “ 基地 ” ，深得國內(nèi)、外知名人士的嘉許，被譽為 “ 南國釣魚臺 ” 。 項目主要構(gòu)成： 國際會議中心、別墅群、休閑活動場所 時機： 廣州市是華南地區(qū)的經(jīng)濟貿(mào)易中心，來廣州商務會議及商務洽談日益盛行，同時隨著現(xiàn)代的企業(yè)管理理念的發(fā)展，這些會議及洽談大多選擇在度假村舉行，鳴泉居的成功就是在這種大的經(jīng)濟背景上產(chǎn)生的。 區(qū)位及環(huán)境： 項目距離飛機場近且自然環(huán)境優(yōu)美是成功的一個關鍵要素。 高標準的設施：商務會議及商務洽談不僅要求適合各種會議、商務洽談所需要的會議設施、住宿設施及高標準的服務，同時也要求有大量的游憩設施，這方面鳴泉居全部有，這是鳴泉居的成功另一個秘訣。 鳴泉居國際會議中心成功啟示 瑞士達沃斯 達沃斯 (Davos)小鎮(zhèn)位于瑞士東南部格里松斯地區(qū) ,，坐落在一條 17公里長的山谷里，靠近奧地利邊境，它是阿爾卑斯山系最高的小鎮(zhèn)。 地處蘭德瓦瑟河的達伏斯谷地，海拔 1， 529米。氣候宜人，為療養(yǎng)和旅游勝地。 二十世紀起成為國際冬季運動中心之一。電纜車可達海拔 1530～ 2610米的滑冰運動場。 達沃斯是瑞士知名的溫泉度假、會議、運動度假勝地。 海南博鰲水城 成功要點 ?以超常規(guī)的創(chuàng)新思維成功策劃 “ 博鰲亞洲論壇 ” ，使博鰲水城迅速成為世界矚目焦點。 ?事件效應的強大影響力奠定博鰲水城向國際會議與休閑度假方向發(fā)展的基礎。 ?高標準國際會議中心、五星級國際酒店及休閑娛樂設施等多功能一體化的綜合配套建立了博鰲水城的高品質(zhì)區(qū)域形象。 戰(zhàn)略定位 打造重慶甚至西南最好的會議服務中心 1. 同休閑、娛樂、旅游、度假、養(yǎng)生緊密結(jié)合的綜合會議中心 2. 高檔完善的設施，五星級的會議服務 4. 分層次、分區(qū)域建造各種類型的會議中心，以能夠滿足不同會議的需求 3. 環(huán)境靜雅，嚴格的保密性 5. 婚慶服務 婚慶服務概念及特點 婚慶消費分析 婚慶消費發(fā)展趨勢 案例分析 項目 SWOT分析 項目戰(zhàn)略定位 特點 概念 ▼ 婚禮 +婚宴 +蜜月度假一條龍配套服務 ▼婚禮：中國傳統(tǒng)式、西式婚禮、中西合璧式 ▼婚宴：各種消費水平的婚禮喜宴 ▼蜜月度假：勝地提供各種新婚蜜月所需設施 ▼ 婚禮：滿足不同趣味新婚者，人人可以有王子公主般的夢幻婚禮 ▼婚宴：消費較高，消費者多，80后婚宴相當流行 ▼蜜月度假：消費能力強 停留時間長、對目的地環(huán)境要求高、年輕新婚者居多、季節(jié)性較強 婚慶服務概念及特點 新人結(jié)婚典禮選擇項目 婚慶項目 占比（ %） 需要拍攝婚紗照 計劃請婚慶公司策劃婚禮 酒樓舉辦婚宴 新娘購買婚紗 蜜月旅游 影樓婚紗照3526元 結(jié)婚珠寶首飾 5659元 婚紗禮服 2023元 婚慶禮儀 7464元 喜宴水平（不含酒水）1030元 /桌 蜜月旅游 9304元 總計：新婚消費已達 29761元（不包括喜宴） 新婚消費結(jié)構(gòu) 結(jié)婚消費分析 （ 1）結(jié)婚消費項目增加， ％的新人表示要舉行婚慶，婚慶的檔次也有較大提升，婚禮現(xiàn)場的燈光、音樂、司儀等標準也節(jié)節(jié)攀升婚車檔次一溜排的寶馬、凱迪拉克等高檔婚車在大街上也能看見；對婚宴氣氛和質(zhì)量提出更高的要求。 （ 2）結(jié)婚消費范圍不斷擴大，新娘婚紗從以往租用型，變成了挑新款買回家，婚禮現(xiàn)場的燈光、音樂、司儀等標準也節(jié)節(jié)攀升。 （ 3）現(xiàn)代人的婚禮正由“物質(zhì)型”向“精神型”轉(zhuǎn)變，新郎新娘越來越多地關注文化層面，更加追求時尚、健康、文明，個性化、時尚化越來越強化。 婚慶消費發(fā)展趨勢 斐濟 Wakaya尊貴俱樂部 斐濟 Wakaya海濱俱樂部可以讓你夢想的所有浪漫婚禮統(tǒng)統(tǒng)實現(xiàn)。你可以在海邊或是 Wakaya村的教堂舉行婚禮。小島一次性僅接待 12對客人，是秘密結(jié)婚的絕佳地方。當?shù)氐奶厣∷侵駱?，為獨立的兩層小樓以及一座花園。 這里享可以受私密的溫泉浴、瀑布花園和露天火山巖浴室。這里最大的竹樓面積為 英尺，里面有私人游泳池、網(wǎng)球館、健身房，還有 6名侍者和 1名司機為你提供服務。據(jù)悉，這里曾是美國名流席琳 迪翁和比爾 蓋茨的蜜月地。 案例分析 蘇格蘭 Inverlochy皇家城堡 位于英國蘇格蘭高地的 Inverlochy城堡是性格活躍的新婚夫婦的最佳去處。在這里你可以感受山野漫步、草地高爾夫、湖中蕩竹筏的浪漫活動，以及登山、滑雪和越野駕駛等驚險項目。 Inverlochy可以為客人舉辦各式婚禮。城堡主餐廳能同時容納 80人，小的餐廳也可供 20人進餐。城堡房間的裝飾風格盡顯奢華與尊貴，房間外可以看到英國最高山本 尼維斯 (Ben Nevis)的美景。 案例分析 巴黎“雅典廣場”飯店 世界浪漫之都最浪漫的飯店，這里 可以一覽巴黎著名景觀的地方，周圍是羅浮宮、奧塞博物館、蒙田大道和各大劇院。飯店有 5000平米的尊貴皇室套間提供，這里你可以看到埃菲爾鐵塔、擁有獨立辦公室、8臺電視機和兩間奢華浴室。飯店有兩間宴會廳，可以舉行多達 120人參加的婚禮 案例分析 關島萬豪度假村 關島萬豪度假村為游客提供一站式的蜜月度假服務，它的情人崖被稱作是蜜月之都，到處都是一對對的情人，它里面最出名的“情人教堂”是座八角形的玻璃教堂，以白色為主調(diào)容納 40位賓客。度假村除了為新人辦理特色婚禮外，還提供 250多套婚紗禮服，供新人拍照，更設有宴會廳擺設婚宴。 案例分析 （ 1）蜜月度假地都能提供各種浪漫的婚禮； （ 2）有秀麗的自然風光和獨特的人文景觀； （ 3）基本上都能提供婚宴服務； （ 4）針對蜜月度假者的休閑服務設施齊全，滿足各種高檔次需求； （ 5）突出一種浪漫舒心的情調(diào)，符合新婚人士情調(diào)。 案例分析 ?重慶及全國的朝陽項目 ?消費者多且需求旺盛 ?利潤率高 ?項目區(qū)位優(yōu)勢：臨近主城區(qū)，交通便利，自身及周邊景觀好 ?區(qū)位知名度不高 ?屬于朝陽產(chǎn)業(yè)，宣傳投入較高 ?周邊配套設施不足 項目優(yōu)勢 Strength 項目劣勢 Weakness 項目機遇 Opportunity ?宏觀經(jīng)濟走勢穩(wěn)定，居民收入不斷增加 ?大量 80后步入結(jié)婚年齡 ?結(jié)婚發(fā)展趨勢有利項目開發(fā) ?朝陽項目，后跟進者較多 ?喜宴市場被酒店餐飲瓜分 ?短期內(nèi)很難提升項目的知名度 項目威脅 Threats 案項目 SWOT分析 婚慶度假勝地 婚禮夢幻殿堂 重慶婚宴都 國內(nèi)首選蜜月度假區(qū) 項目戰(zhàn)略定位：重慶婚慶首選勝地 高爾夫 重慶高爾夫現(xiàn)狀分析 重慶高爾夫消費分析 項目 SWOT分析 項目戰(zhàn)略定位 2023年之后，重慶的高爾夫產(chǎn)業(yè)得到快速發(fā)展，目前有六個國際標準錦標賽球場 重慶高爾夫球場現(xiàn)狀分析 紅鼎高爾夫球會 紅鼎高爾夫球會位于重慶市北碚區(qū)童家溪 (三溪口 )嘉陵江畔，占地面積近 2023畝，距主城中心區(qū)約 20公里，距離機場 30公里。由云南紅塔集團斥巨資按國際高爾夫錦標賽級標準修建的 18洞高爾夫球場，特別之處還在于它擁有一個目前亞洲單體面積最大的商務會所。它是一個具備接待高爾夫大型賽事及商務會議、旅游高爾夫等活動功能的大型綜合性體育、休閑場所。 會所 餐廳 室內(nèi)泳池 大堂 重慶保利高爾夫球會 位于重慶北部新區(qū)經(jīng)開園，距重慶江北國際機場僅 10分鐘車程，距重慶市核心商務區(qū)渝中半島主城區(qū)約 8公里 。由美國著名設計師布萊恩（ Brain Curley）設計，球場充分利用自然地形，依勢而建。分為南、北兩個國際標準 18洞球場，占地約 2500畝 。 會所建筑面積達 ，設有專賣店、中西餐廳、巴渝茶室、 VIP貴賓室、豪華包房、多功能廳、露天宴會廳和室外觀景臺等設施，功能齊全 餐廳 會所大堂 酒店 會所餐廳 重慶上邦高爾夫俱樂部 位于重慶九龍坡區(qū)金鳳鎮(zhèn)國家級風景區(qū)縉云山腳下，距市區(qū)僅 20KM，車程 25分鐘。球場占地3600畝，擁有 2個 18洞國際標準高爾夫球場。 球場的會所依山而建，占地 3，800余平方。歐式風格的裝飾。另外還有“養(yǎng)身型”的溫泉，休閑舒適的度 假村住宿，自然新鮮的美食。 重慶佰富江景高爾夫球場 位于重慶江北區(qū)嘉陵江畔，是重慶地區(qū)唯一的濱江山地型球場。占地 2500畝，由加拿大著名高爾夫球場設計師 Mr. Todd Duguid設計 。球場由俱樂部由 27洞江景高爾夫球場（分為一個 18洞保準錦標球場和一個 9洞球場）、江景高爾夫會所以及江景高爾夫練習場三部分組成，是經(jīng)國家有關部門正式批準的高爾夫俱樂部。 練習場 會所咖啡廳 重慶國際高爾夫俱樂部 球場項目占地 2600畝，是一座典型的山地球場，它由加拿大著名 WOODBAY高爾夫 設計與建造公司的 ADAMS依山就勢設計。其總體規(guī)劃包括： 18洞的標準高爾夫球場一個、 9洞燈光球場一個、高爾夫練習場一個、標準網(wǎng)球場三個、俱樂部會所一幢、國際會議中心一個、溫泉度假村一個、會員別墅區(qū)一個。 練習場 練習跑道 重慶慶隆高爾夫國際社區(qū)