新資產(chǎn)管理評(píng)估與成本途徑管理知識(shí)分析法(編輯修改稿)
2025-01-26 21:09 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 1/26 25 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)會(huì)計(jì)學(xué)院 收益途徑 ?收益途徑的具體方法 ?單一收益的現(xiàn)值 ? ?),/(11 nrFPRrRP n ????復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)查表 2023/1/26 26 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)會(huì)計(jì)學(xué)院 收益途徑 ?收益途徑的具體方法 ?多期收益的現(xiàn)值 （有限年期） ?? ??niiirRP1 )1(nnrRrRrRP)1(... .)1()1( 2211???????2023/1/26 27 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)會(huì)計(jì)學(xué)院 收益途徑 ?收益途徑的具體方法 ?多期收益（年金）現(xiàn)值 （有限年期） ])1( 11[ nrrAP ??? nnrrrAP)1(1)1(????),/( nrAPAP ?年金現(xiàn)值系 數(shù)，查表 2023/1/26 28 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)會(huì)計(jì)學(xué)院 收益途徑 ?收益途徑的具體方法 ?多期收益的現(xiàn)值 （有限年期、兩段收益不同） ])1( 11[)1()1(1tnttii rrrArRP i?? ?????? ?2023/1/26 29 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)會(huì)計(jì)學(xué)院 收益途徑 ?收益途徑的具體方法 ?多期收益的現(xiàn)值 （有限年期、可知凈變現(xiàn)值） ? ?nnn rprrAP?????1])1( 11[2023/1/26 30 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)會(huì)計(jì)學(xué)院 收益途徑 ?收益途徑的具體方法 ?多期收益（年金）現(xiàn)值 （永續(xù)年期） rArrAPn ???? ])1(11[2023/1/26 31 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)會(huì)計(jì)學(xué)院 收益途徑 ?收益途徑的具體方法 ?多期收益現(xiàn)值 （永續(xù)年期、收益等比遞增） srAP??2023/1/26 32 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)會(huì)計(jì)學(xué)院 收益途徑 ?收益途徑的具體方法 ?多期收益的現(xiàn)值 （永續(xù)年期、兩段收益不同） nnii rrArRP i)1()1(1 ???? ??2023/1/26 33 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)會(huì)計(jì)學(xué)院 收益途徑 ?收益途徑舉例 ?臨海公司擬被某一公司收購(gòu)，預(yù)計(jì)收購(gòu)后臨海公司仍能按原有的經(jīng)營(yíng)模式運(yùn)營(yíng)。經(jīng)預(yù)測(cè)，臨海公司在未來 5年內(nèi)的預(yù)期收益額分別為 100萬元、 120萬元、 130萬元、 140萬元和 160萬元。并根據(jù)該公司的現(xiàn)實(shí)收益情況推斷，從第 6年開始，該公司的預(yù)期年收益額將維持在 160萬元的水平上。假定折現(xiàn)率為 10%。 根據(jù)上述條件，計(jì)算該公司的價(jià)值。 2023/1/26 34 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)會(huì)計(jì)學(xué)院 收益途徑 ?收益途徑舉例（答案） )( 6%)101%(10160%)101(160%)101(140%)101(130%)101(120%)101(100)1()1(5543211萬元??????????????????? ???ninniirrRrRp2023/1/26 35 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)會(huì)計(jì)學(xué)院 成本途徑 ?成本途徑的基本含義 ?成本途徑是先估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本，然后估測(cè)存在的貶值因素，從重置成本中扣除，而得到被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估技術(shù)方法的總稱。 2023/1/26 36 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)會(huì)計(jì)學(xué)院 成本途徑 ?成本途徑的評(píng)估計(jì)算公式 ?重置成本 實(shí)體性貶值 功能性貶值 經(jīng)濟(jì)性貶值 ?基本公式 2023/1/26
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