某別墅項目概念與產(chǎn)品研究(編輯修改稿)
2025-01-26 03:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 系走向 項目豐富的水系資源為生態(tài)主題的運用創(chuàng)造了條件，而生態(tài)科技則有利于水體資源可持續(xù)性利用。 新奢華主義別墅生態(tài)、低能耗、純小獨棟客戶升級：市場客戶細分，居住理念提升資源升級：天然的生態(tài)領地，充分挖掘定位升級：小獨棟臻品，比精致更高，比豪宅內(nèi)斂技術升級：生態(tài)型、低能耗、高舒適是趨勢社區(qū)：生態(tài)型整體規(guī)劃產(chǎn)品：低能耗獨棟別墅空間：小中見大新奢華開發(fā)：開發(fā)建議及財測Q2: 如何打造新奢華別墅？六大系統(tǒng)創(chuàng)造生態(tài)型社區(qū)六大生態(tài)系統(tǒng)水環(huán)境 綠化環(huán)境 熱能環(huán)境綠色空氣環(huán)境 綠色聲環(huán)境 有機垃圾處理水生態(tài)系統(tǒng)液態(tài)水為一切的本源（水環(huán)境整體規(guī)劃）對于自然恩賜的充分利用（雨水收集系統(tǒng)）[二次水 ]的使用率被充分提升（中水回用系統(tǒng)）雨水從這里與地下接壤（滲水路面系統(tǒng)）中水處理系統(tǒng)雨水收集系統(tǒng)水系景觀規(guī)劃項目以 “ 水 ” 為基礎構建社區(qū)大環(huán)境，以 “ 水 ” 為依托創(chuàng)造私人居住空間， “ 溪 河 湖 ” 從整體的角度理解水，構建起水溪、內(nèi)河和中心湖組成的水循環(huán)體系同時創(chuàng)造多樣水景與之契合，形成藍綠交響。多項節(jié)能高科技打造新奢華別墅應用 低技術 ，達到 住宅 的 高舒適性 。 實施途徑目標 建立《萬科生態(tài)住宅標準》形成《萬科生態(tài)住宅標準》讓實實在在的生態(tài)全面走進萬科住宅萬科的做法 《萬科生態(tài)住宅標準》、天津水晶城武漢城市花園、南昌四季花城北京青青家園、大連城市花園 萬科的生態(tài)實踐夏熱冬冷地區(qū)夏熱冬暖地區(qū)嚴寒地區(qū)聲環(huán)境光環(huán)境熱環(huán)境景觀水系統(tǒng)雨水系統(tǒng)中水系統(tǒng) 住宅物理標準水環(huán)境標準節(jié)能標準 萬科住宅生態(tài)標準 生態(tài)研究 生態(tài)實踐天津東麗湖 萬科的生態(tài)實踐復地的經(jīng)驗 十三項生態(tài)技術試驗? 室內(nèi)熱環(huán)境、風環(huán)境、光環(huán)境的模擬設計? 熱壓通風設計? 自平衡通風系統(tǒng)? 舒適節(jié)能的空調(diào)系統(tǒng)? 高效的外墻保溫體系和節(jié)能門窗? 遮陽系統(tǒng)? 空氣能熱泵熱水器? 太陽能光電應用? 節(jié)能燈具應用? 同層排水系統(tǒng)? 智能家居系統(tǒng)? 生態(tài)綠化? 新型建材的應用愛倫坡 生態(tài)別墅試點新奢華別墅全面提升 “ 科技以人為本 ” 的健康、生態(tài)居住理念； 遵循可持續(xù)發(fā)展原則運用 “ 低能耗、高舒適度 ” 建筑技術系統(tǒng)開創(chuàng)科技主題地產(chǎn)開發(fā)模式強化產(chǎn)品的核心價值真正區(qū)隔其它同類別墅低能耗別墅標準天棚采暖制冷，恒溫恒濕：置換式新風系統(tǒng)外圍護：外 墻 保溫保濕、外窗防曬保溫防噪音：標準、樓板與管道、地板、內(nèi)墻太陽能系統(tǒng)備注：以上技術可根據(jù)具體需要進行選擇性采用恒溫恒濕系統(tǒng)天棚采暖制冷優(yōu)勢冬夏兩用，采暖制冷系統(tǒng)材料壽命與建筑一樣長久采暖制冷功效更穩(wěn)定，效率高不依靠室外機箱，不破壞建筑外觀冷熱交換的媒質(zhì)為水，綠色環(huán)保輻射散發(fā)的溫度調(diào)節(jié)方式無風感和氣流感，無烘烤感從上至下的輻射方式，更舒適系統(tǒng)自動調(diào)整室內(nèi)溫度，溫度均勻采暖制冷與新風置換完全分離，健康高效太陽能系統(tǒng)另外一種成本較低的節(jié)能方式是太陽能系統(tǒng)利用太陽能為住戶提供照明節(jié)電、采暖等新風系統(tǒng)外圍護外墻保溫中空 LOWE外窗隔熱防躁小空間見大創(chuàng)意奢華別墅新定義? 建筑風格及細節(jié)處理? 戶型空間規(guī)劃? 庭院設計 建筑空間處理建筑風格建材細節(jié)處理STUCCO與弧形線條文化石與高檔涂料的結(jié)合西班牙筒瓦建議戶型面積在 220320㎡，在有限的空間內(nèi)，秉承新奢華主義 de消費理念，做到尺度、功能、動線、空間的完美組合：客廳和玄關同時挑空、中西餐廳、完整主臥空間（含獨立書房、衣帽間） ……都是豪宅級的設置。戶型空間規(guī)劃：
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