某別墅項(xiàng)目概念與產(chǎn)品研究(編輯修改稿)
2025-01-26 03:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 系走向 項(xiàng)目豐富的水系資源為生態(tài)主題的運(yùn)用創(chuàng)造了條件，而生態(tài)科技則有利于水體資源可持續(xù)性利用。 新奢華主義別墅生態(tài)、低能耗、純小獨(dú)棟客戶升級(jí)：市場(chǎng)客戶細(xì)分，居住理念提升資源升級(jí)：天然的生態(tài)領(lǐng)地，充分挖掘定位升級(jí)：小獨(dú)棟臻品，比精致更高，比豪宅內(nèi)斂技術(shù)升級(jí)：生態(tài)型、低能耗、高舒適是趨勢(shì)社區(qū)：生態(tài)型整體規(guī)劃產(chǎn)品：低能耗獨(dú)棟別墅空間：小中見大新奢華開發(fā)：開發(fā)建議及財(cái)測(cè)Q2: 如何打造新奢華別墅？六大系統(tǒng)創(chuàng)造生態(tài)型社區(qū)六大生態(tài)系統(tǒng)水環(huán)境 綠化環(huán)境 熱能環(huán)境綠色空氣環(huán)境 綠色聲環(huán)境 有機(jī)垃圾處理水生態(tài)系統(tǒng)液態(tài)水為一切的本源（水環(huán)境整體規(guī)劃）對(duì)于自然恩賜的充分利用（雨水收集系統(tǒng)）[二次水 ]的使用率被充分提升（中水回用系統(tǒng)）雨水從這里與地下接壤（滲水路面系統(tǒng)）中水處理系統(tǒng)雨水收集系統(tǒng)水系景觀規(guī)劃項(xiàng)目以 “ 水 ” 為基礎(chǔ)構(gòu)建社區(qū)大環(huán)境，以 “ 水 ” 為依托創(chuàng)造私人居住空間， “ 溪 河 湖 ” 從整體的角度理解水，構(gòu)建起水溪、內(nèi)河和中心湖組成的水循環(huán)體系同時(shí)創(chuàng)造多樣水景與之契合，形成藍(lán)綠交響。多項(xiàng)節(jié)能高科技打造新奢華別墅應(yīng)用 低技術(shù) ，達(dá)到 住宅 的 高舒適性 。 實(shí)施途徑目標(biāo) 建立《萬科生態(tài)住宅標(biāo)準(zhǔn)》形成《萬科生態(tài)住宅標(biāo)準(zhǔn)》讓實(shí)實(shí)在在的生態(tài)全面走進(jìn)萬科住宅萬科的做法 《萬科生態(tài)住宅標(biāo)準(zhǔn)》、天津水晶城武漢城市花園、南昌四季花城北京青青家園、大連城市花園 萬科的生態(tài)實(shí)踐夏熱冬冷地區(qū)夏熱冬暖地區(qū)嚴(yán)寒地區(qū)聲環(huán)境光環(huán)境熱環(huán)境景觀水系統(tǒng)雨水系統(tǒng)中水系統(tǒng) 住宅物理標(biāo)準(zhǔn)水環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) 萬科住宅生態(tài)標(biāo)準(zhǔn) 生態(tài)研究 生態(tài)實(shí)踐天津東麗湖 萬科的生態(tài)實(shí)踐復(fù)地的經(jīng)驗(yàn) 十三項(xiàng)生態(tài)技術(shù)試驗(yàn)? 室內(nèi)熱環(huán)境、風(fēng)環(huán)境、光環(huán)境的模擬設(shè)計(jì)? 熱壓通風(fēng)設(shè)計(jì)? 自平衡通風(fēng)系統(tǒng)? 舒適節(jié)能的空調(diào)系統(tǒng)? 高效的外墻保溫體系和節(jié)能門窗? 遮陽系統(tǒng)? 空氣能熱泵熱水器? 太陽能光電應(yīng)用? 節(jié)能燈具應(yīng)用? 同層排水系統(tǒng)? 智能家居系統(tǒng)? 生態(tài)綠化? 新型建材的應(yīng)用愛倫坡 生態(tài)別墅試點(diǎn)新奢華別墅全面提升 “ 科技以人為本 ” 的健康、生態(tài)居住理念； 遵循可持續(xù)發(fā)展原則運(yùn)用 “ 低能耗、高舒適度 ” 建筑技術(shù)系統(tǒng)開創(chuàng)科技主題地產(chǎn)開發(fā)模式強(qiáng)化產(chǎn)品的核心價(jià)值真正區(qū)隔其它同類別墅低能耗別墅標(biāo)準(zhǔn)天棚采暖制冷，恒溫恒濕：置換式新風(fēng)系統(tǒng)外圍護(hù)：外 墻 保溫保濕、外窗防曬保溫防噪音：標(biāo)準(zhǔn)、樓板與管道、地板、內(nèi)墻太陽能系統(tǒng)備注：以上技術(shù)可根據(jù)具體需要進(jìn)行選擇性采用恒溫恒濕系統(tǒng)天棚采暖制冷優(yōu)勢(shì)冬夏兩用，采暖制冷系統(tǒng)材料壽命與建筑一樣長(zhǎng)久采暖制冷功效更穩(wěn)定，效率高不依靠室外機(jī)箱，不破壞建筑外觀冷熱交換的媒質(zhì)為水，綠色環(huán)保輻射散發(fā)的溫度調(diào)節(jié)方式無風(fēng)感和氣流感，無烘烤感從上至下的輻射方式，更舒適系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)整室內(nèi)溫度，溫度均勻采暖制冷與新風(fēng)置換完全分離，健康高效太陽能系統(tǒng)另外一種成本較低的節(jié)能方式是太陽能系統(tǒng)利用太陽能為住戶提供照明節(jié)電、采暖等新風(fēng)系統(tǒng)外圍護(hù)外墻保溫中空 LOWE外窗隔熱防躁小空間見大創(chuàng)意奢華別墅新定義? 建筑風(fēng)格及細(xì)節(jié)處理? 戶型空間規(guī)劃? 庭院設(shè)計(jì) 建筑空間處理建筑風(fēng)格建材細(xì)節(jié)處理STUCCO與弧形線條文化石與高檔涂料的結(jié)合西班牙筒瓦建議戶型面積在 220320㎡，在有限的空間內(nèi)，秉承新奢華主義 de消費(fèi)理念，做到尺度、功能、動(dòng)線、空間的完美組合：客廳和玄關(guān)同時(shí)挑空、中西餐廳、完整主臥空間（含獨(dú)立書房、衣帽間） ……都是豪宅級(jí)的設(shè)置。戶型空間規(guī)劃：
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