第14章英國的產(chǎn)權(quán)登記制度(編輯修改稿)
2025-01-25 15:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 權(quán)屬登記 （ proprietorship register） 欄 ?負(fù)擔(dān)登記 （ charges register） 欄 第 14章 英國的產(chǎn)權(quán)登記制度 第 1節(jié) 可登記的地產(chǎn)權(quán) 制作人 ：吳一鳴 ?德國的土地登記簿： 第 14章 英國的產(chǎn)權(quán)登記制度 第 1節(jié) 可登記的地產(chǎn)權(quán) 制作人 ：吳一鳴 狀態(tài)目錄 欄 ?德國的土地登記簿： 第 14章 英國的產(chǎn)權(quán)登記制度 第 1節(jié) 可登記的地產(chǎn)權(quán) 制作人 ：吳一鳴 狀態(tài)目錄 欄 第一欄 第二欄 第三欄 權(quán)利人及取得原因 抵押權(quán)、土地債務(wù)、定期金債務(wù) 其他的負(fù)擔(dān)與限制 簿頁之開始 第 2節(jié) 優(yōu)先利益 “ Overriding interests” mean all the incumbrances, interests, rights, and powers not entered on the register but subject to which registered dispositions are by this Act to take effect… 第 14章 英國的產(chǎn)權(quán)登記制度 第 2節(jié) 優(yōu)先利益 制作人 ：吳一鳴 第 2節(jié) 優(yōu)先利益 比較重要的優(yōu)先利益： ? 地役權(quán)和獲益權(quán) ? 根據(jù)時(shí)效法已經(jīng)取得的權(quán)利 ? 地方土地負(fù)擔(dān) ? 租期等于、小于 21年的租賃地產(chǎn)權(quán) ? 實(shí)際占有土地的人的權(quán)利 第 14章 英國的產(chǎn)權(quán)登記制度 第 2節(jié) 優(yōu)先利益 制作人 ：吳一鳴 第 2節(jié) 優(yōu)先利益 因占有擁有的優(yōu)先利益（條件）： ? 必須是有權(quán)利基礎(chǔ)的占有 ? 必須是實(shí)際占有 ? 占有人的權(quán)利須經(jīng)合理調(diào)查能被發(fā)現(xiàn) 第 14章 英國的產(chǎn)權(quán)登記制度 第 2節(jié) 優(yōu)先利益 制作人 ：吳一鳴 第 2節(jié) 優(yōu)先利益 優(yōu)先利益存在的理由： ? 從制度功能上考察 ? 從技術(shù)上考察：時(shí)效取得的權(quán)利 ? 短期租賃地產(chǎn)權(quán)登記的不經(jīng)濟(jì) ? 優(yōu)先利益風(fēng)險(xiǎn)的緩解 第 14章 英國的產(chǎn)權(quán)登記制度 第 2節(jié) 優(yōu)先利益
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