房地產開發(fā)與經營(第二版)--9房地產開發(fā)項目管理(ppt(編輯修改稿)
2025-01-24 22:11 本頁面
【文章內容簡介】 ?房地產開發(fā)項目的竣工驗收 ? 竣工驗收的范圍及依據 ? 竣工驗收的要求 ? 竣工驗收程序 驗收準備 初步驗收 正式驗收 ? 竣工驗收的組織 房地產開發(fā)項目一般由地市級主管部門 —— 工程質量監(jiān)督站組織驗收。 房地產開發(fā)項目質量管理 房地產開發(fā)與經營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 ?項目進度管理的概念 房地產開發(fā)項目進度管理是指對開發(fā)項目各建設階段的工作內容、工作程序、持續(xù)時間和銜接關系編制計劃，并將該計劃付諸實施，且在實施過程中經常檢查實際進度是否按計劃要求進行，對出現(xiàn)的偏差分析原因，采取補救措施或調整、修改原計劃，直至項目竣工、交付使用。 房地產開發(fā)項目進度管理 房地產開發(fā)與經營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 ?房地產開發(fā)項目進度管理的階段 房地產開發(fā)項目進度管理 房地產開發(fā)與經營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 項目可行性研究及立項階段 項目建設階段 項目交付使用后的適用階段 ?影響房地產開發(fā)項目的因素 房地產開發(fā)項目進度管理 房地產開發(fā)與經營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 序號 影 響 因 素 1 人的因素 2 技術因素 3 材料設備與構配件因素 4 施工機械設備因素 5 資金因素 6 水文、地質、氣象與自然災害等自然環(huán)境因素 7 政治、經濟（經濟危機、金融風暴）等社會環(huán)境因素 8 其他不確定性因素 ?項目進度管理的主要任務 房地產開發(fā)項目進度管理 房地產開發(fā)與經營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 確定工期總目標 編制總進度計劃 編制準備階段詳 細工作計劃，并 控制執(zhí)行 施工現(xiàn)場條件調 研與分析 編制施工總進度設計并控制執(zhí)行 編制施工年、季、月實施計劃并 控制執(zhí)行 編制設計階段的 工作計劃并控制
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