【文章內(nèi)容簡介】 、放射性或污染物品的車輛停放在停車場； 5． 不得拆散部件、大修車輛及排放污染物； 6． 按規(guī)定參加機動車輛保險； 7． 按規(guī)定繳納車輛停放管理費。 三、小區(qū)停車場，機動車每晝夜停放服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)為：轎車、面包車、四噸含四 噸以下貨車每晝夜 5 元，連續(xù)停放超過 4 小時的，按晝夜停放標(biāo)準(zhǔn)收費；不足 4 小時的不收費。 停車須知 一、停車場有專職管理服務(wù)人員或保安人員管理。專職管理服務(wù)人員或 安防 員 佩帶統(tǒng)一標(biāo)志實行 24 小時值班制度，并遵守下列規(guī)定： 5． 嚴(yán)格執(zhí)行省、市有關(guān)停車場經(jīng)營管理的法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。 6． 遵守停車場經(jīng)營管理各項規(guī)章制度，做到文明服務(wù)； 7． 車輛每次停放時，應(yīng)與車輛駕駛員共同檢查車輛狀況。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)告知車輛駕駛員并作好記錄。 8． 協(xié)助公安機關(guān)搞好停車場安全防范和檢查登記工作，發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為應(yīng)及時向公安機 關(guān)報告。 二、車輛駕駛員在停車場停放車輛應(yīng)遵守下列規(guī)定： 8． 服從管理服務(wù)人員指揮，按規(guī)定車位停放車輛； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 9． 離車前關(guān)閉電路，上好防盜鎖，關(guān)好門窗； 10．不得有鳴喇叭，長時間使用遙控器發(fā)動車輛等擾民行為； 11．不得將載有易燃、易爆、劇毒、放射性或污染物品的車輛停放在停車場； 12．不得拆散部件、大修車輛及排放污染物； 13．按規(guī)定參加機動車輛保險； 14．按規(guī)定繳納車輛停放管理費。 三、凡在停車場交費停放的車輛，發(fā)生下列事故之一者，由停車場經(jīng)營管理單位（大連斌弘物業(yè)管理有限公司）負(fù)責(zé)賠償： 1． 車 燈、倒車鏡、輪胎等車輛裝備部件被盜或被損； 2． 車輛由于外部原因被撞、擦、擊、燒傷等造成的損失。 四、有下列情形之一者，發(fā)生事故所造成的損失，停車場經(jīng)營管理單位（ ※※※※※※※※※※ 有限公司）不負(fù)責(zé)賠償： 1． 因責(zé)任人故意行為、酒后駕車、無證駕駛造成損失的； 2． 車輛停放在停車場但未交車輛停放管理費的； 3． 車內(nèi)存放非屬車輛部件的各種物品、文件、存折、現(xiàn)金等的； 4． 屬車輛自身原因造成的損失和自燃的； 5． 車輛停放在停車場范圍以外的； 6． 進入停車場前車輛已發(fā)生損壞、損失的。 五、由于車輛駕駛 員不慎、車輛出入停車場時發(fā)生碰撞事故，自傷和撞傷他人車輛造成的損失，由肇事者負(fù)責(zé)賠償。 六、停車場內(nèi)發(fā)生事故車輛所有人索賠時，應(yīng)出示停放車輛交款收據(jù)，停車場經(jīng)營管理單位依據(jù)停車交費比例相應(yīng)賠償。 七、小區(qū)停車場，機動車每晝夜停放服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)為：轎車、面包車、四噸含四噸以下貨車每晝 5 元，連續(xù)停放超過 4 小時的，按晝夜停放標(biāo)準(zhǔn)收費；不足 4 小時的不收費。 車閘前車輛進出管理規(guī)定 一、車輛刷卡進入小區(qū)前，與車主共同仔細(xì)檢查車輛狀況。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 車燈、倒車鏡是否有損壞。 車輛外觀是否有異常，比如劃痕、被撞、擦、擊 、燒傷等現(xiàn)象。 如果檢查車輛有問題，要及時登記，并在記錄本上讓車主簽字認(rèn)可，然后刷卡并開車閘放車輛進入小區(qū)。 二、車輛駛出小區(qū)前： 收停車卡 刷卡，并到門崗電腦前確認(rèn)，此車輛是否停放了晝夜還是進入小區(qū)超過 4 小時。 1） 停晝夜或進入小區(qū)超過 4 小時，轎車收費 5 元，貨車收費 6 元，并將發(fā)票交由車主，然后開閘放車輛出小區(qū)。 2） 車輛在小區(qū)停放不超過 4 小時，開閘放車輛駛出小區(qū)，不收費。 七、應(yīng)急處理流程： 治安工作程序： 定崗值勤 檢查、登記 交由值班室閱后，歸號存檔 流動巡邏 報警 發(fā) 現(xiàn) 問 題 及 時處理 做好記錄 緊急情況 通知值班 流動巡邏機動分隊緊急處理 記 錄 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 消防應(yīng)急處理流程 八、 安防 員交接班制度： 目的為了加強 安防 員所有崗位的交接管理，保證工作的連續(xù)性。 接班人員必須認(rèn)真聽取交班人員的情況介紹，應(yīng)做到四明：前班情況明，本班接辦的事情明，物品器械清點明，設(shè)備運行情況明。 交班人員必須在下班前，認(rèn)真落實好工作記錄，交班做到三清：前班情況清，下班交待的問題清，物品器材清。 當(dāng)班人員發(fā)現(xiàn)問題要及時處理，如未處理完，交班人員應(yīng)協(xié)助處理。 接班必須按時上崗，交班時間尚未見到接班人員不準(zhǔn)私自下崗，如因特殊原因必須離崗時，需由上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，交接班由班長負(fù)責(zé)交接。 接到報警 判斷地點，立即派人到報警點 災(zāi)情輕：通知 安防 人員自行處理 災(zāi)情嚴(yán)重：打火警 119，通知消防主管，管理處主任 誤報：查明原因，記錄在案 檢查已經(jīng)自動啟動的消防設(shè)備工作情況，必要時可強行啟動其他消防設(shè)施 切斷煤氣及市電供應(yīng)，轉(zhuǎn)換事故電源 組織 安防 人員趕到現(xiàn)場組織滅火 組織人員疏散，進行安全保護 監(jiān)測火災(zāi)情況，堅守消防中心崗位 清理火災(zāi)現(xiàn)場，做好災(zāi)情 記錄，追究火災(zāi)責(zé)任人，并向有關(guān)部門匯報 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 交班人員下班時必須將工作環(huán)境打掃干凈，整理整齊。 交班人員須等接班人員驗收后才能下班，驗收時發(fā)現(xiàn)的問題，由交班人員承擔(dān)責(zé)任。交接后出現(xiàn)的問題，由接班人員承擔(dān)責(zé)任。 交接記錄要字跡工整，清晰已備查閱。 九、 安防 員儀容儀表規(guī)定： 目的加強保安人員精神文明建設(shè)，提高保安人員整體形象。 統(tǒng)一穿著保安服，舉 止文明、大方、得體、精神抖擻。 統(tǒng)一穿黑色皮鞋，素色襪子，戴保安帽、系領(lǐng)帶，佩帶胸卡，服裝整齊，干凈（凡佩戴不齊者，不得上崗）。 不得佩帶飾物，品袋內(nèi)不宜裝過多物品。 禁止披衣、敞懷、挽袖、卷褲腳、戴歪帽、穿拖鞋和赤腳。 十、 安防 員形象規(guī)定： 安防 員站崗采用軍事跨立或立正姿勢，無論站崗或坐崗上體都應(yīng)挺直，不準(zhǔn)東倒西歪。 不準(zhǔn)留長發(fā)、蓄胡子、留長指甲、頭發(fā)不得露于帽沿外，帽沿下頭發(fā)不宜過長。 .精神振作、姿態(tài)良好，抬頭挺胸、不準(zhǔn)彎腰駝背，東倒西歪，前傾后靠，伸懶腰、背手、叉腰或?qū)⑹植迦?口袋中，在崗期間不準(zhǔn)吸煙、吃零食，不勾肩搭背，做到站如松、坐如鐘，動如風(fēng)。 不準(zhǔn)哼歌，吹口哨，聽錄音機，看書報，不準(zhǔn)隨地吐痰，亂丟雜物，不挖耳、摳鼻孔、剔牙、不敲桌椅、跺腳或玩弄其它物品。 做到微笑服務(wù)，對業(yè)主友善熱情，嚴(yán)格使用文明禮貌用語。 十一、 安防 員禮節(jié)規(guī)定： 迎送業(yè)主上、下班時要行舉手禮，其它時間行注目禮，迎送公司管理人員上、下班時行舉手禮，其它時間行注目禮。 不準(zhǔn)議論，嘲笑業(yè)主或?qū)I(yè)主指手劃腳，品頭論足以及作其它不良小動作。 與業(yè)主相遇時要讓行，不準(zhǔn)搶行，穿行。 要站立接待 業(yè)主，在回答業(yè)主詢問時，不準(zhǔn)對業(yè)主提出的問題，直接回答“不知道” 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 或“不清楚”。 糾正違章時要先敬禮，待對方改正后要還禮以表示