上海某花園高端物業(yè)調(diào)研報(bào)告(編輯修改稿)
2025-01-23 10:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 1/22 18 環(huán)境綠化與保潔服務(wù)（外包）。 水景由專業(yè)水處理公司（外包）。 安全服務(wù)。 公共設(shè)施設(shè)備維保養(yǎng)。 室內(nèi)維修服務(wù)。 客服服務(wù)。 世茂湖濱花園的 基層隊(duì)伍 保安絕大部分來自于上海本地，多為“ 4050 ”人員 。 保潔多為外地來滬務(wù)工人員。 其工作時(shí)間、崗位內(nèi)容、薪資待遇與我們同崗位人員相似。 世茂濱江花園、世茂湖濱花園物業(yè)服務(wù) 世茂湖濱花園常規(guī)服務(wù) 2023/1/22 19 環(huán)境綠化與保潔服務(wù)（外包）。 安全服務(wù)。 公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。 室內(nèi)維修服務(wù)。 客服服務(wù)。 世茂濱江花園的基層隊(duì)伍 保安絕大部分來自于上海本地，多為“ 4050 ”人員 。 保潔多為外地來滬務(wù)工人員。 其工作時(shí)間、崗位內(nèi)容、薪資待遇與我們同崗位人員相似。 世茂濱江花園、世茂湖濱花園物業(yè)服務(wù) 世茂濱江花園常規(guī)服務(wù) 2023/1/22 20 大型會(huì)所提供體育、娛樂、咖啡廳、中西餐廳、瑜珈、美容等服務(wù)。 社區(qū)提供銀行交費(fèi)系統(tǒng)。 地下停車場(chǎng)提供代洗車業(yè)務(wù)。 地下停車場(chǎng)洗衣服務(wù)。 為業(yè)主提供免費(fèi)外出采購(gòu)、訂票服務(wù)。 中英文雙語服務(wù)。 世茂濱江花園、世茂湖濱花園物業(yè)服務(wù) 世茂湖濱花園特色服務(wù) 2023/1/22 21 專門配套設(shè)計(jì)的物業(yè)管理平臺(tái)，提供資料管理、業(yè)主檔案， 還可以提供設(shè)備監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)控、安全監(jiān)控、公共場(chǎng)監(jiān)控。 上海首家“一對(duì)一私人助理”服務(wù)。 每幢單獨(dú)客服人員雙語服務(wù)，每幢客服與保安 67人。 每幢單獨(dú)保安服務(wù)、引領(lǐng)服務(wù)。 一卡通服務(wù)讓業(yè)主在小區(qū)消費(fèi)不用現(xiàn)金。 大型會(huì)所提供球場(chǎng)、健身房、咖啡廳、桑拿。 社區(qū)提供中餐、茶藝。 世茂濱江花園、世茂湖濱花園物業(yè)服務(wù) 世茂濱江花園特色服務(wù) 2023/1/22 22 第三部分： 值得我們借鑒之處 2023/1/22 23 世茂濱江花園、世茂湖濱花園的設(shè)計(jì)一個(gè)突出江景，一個(gè)突出湖景，充分利用水景給樓盤增色，只是側(cè)重點(diǎn)不同罷了，但是樓盤定位是高端物業(yè)，其公用設(shè)備設(shè)施、智能化系統(tǒng)、室內(nèi)裝飾都走的高端路線，客戶群定位較高，物業(yè)管理是外請(qǐng)國(guó)外知名物業(yè)第一太平戴維斯與戴德梁行。物
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