某花園洋房推廣方案(編輯修改稿)
2025-01-23 03:45 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 項(xiàng)目高檔樓盤(pán)品質(zhì)感 6月 1日－ 8月 31日 開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期 ? 階段主要事件： 后期售樓中心（內(nèi)裝、外裝）、項(xiàng)目主景觀(guān)、樣板間等工程完畢； 9月 28日后期售樓中心投入使用，入場(chǎng)； 10月 6日風(fēng)景洋房盛大開(kāi)始； ? 階段營(yíng)銷(xiāo)主要手段： 轟動(dòng)營(yíng)銷(xiāo) 重裝出擊全城覆蓋 ,獲得關(guān)注率和話(huà)語(yǔ)權(quán)。 ? 階段推廣主訴求： 項(xiàng)目各賣(mài)點(diǎn) （戶(hù)型、電梯、配套、景觀(guān)、園林、物業(yè)、規(guī)劃等） 9月 1日－ 11月 31日 銷(xiāo)售持續(xù)期 ? 階段營(yíng)銷(xiāo)主要手段：“五段式”營(yíng)銷(xiāo) 批發(fā)式銷(xiāo)售 ,最大程度積聚勢(shì)能 ,制造稀缺資源 ,緊張購(gòu)買(mǎi)。 ? 階段推廣主訴求： 項(xiàng)目附加值，項(xiàng)目增值趨勢(shì)等 各營(yíng)銷(xiāo)階段推廣訴求圖示 3月 4月 5月 8月 11月 預(yù) 熱 期 認(rèn) 籌 期 開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期 銷(xiāo)售持續(xù)期 12月 1月 2月 傳播項(xiàng)目案名的知名度 主打項(xiàng)目形象，塑造高檔樓盤(pán)品質(zhì)感 主打項(xiàng)目產(chǎn)品各分賣(mài)點(diǎn) 主打項(xiàng)目附加值 及增值趨勢(shì) （市場(chǎng)培養(yǎng)） (接觸市場(chǎng) ) (占領(lǐng)市場(chǎng)） （穩(wěn)定市場(chǎng)） 階段傳播策略 根據(jù) 現(xiàn)目前 媒體現(xiàn)狀，結(jié)合項(xiàng)目自身實(shí)際情況， 我們可以得出： 項(xiàng)目媒體推廣策略之 16字方針 ： 重點(diǎn)傾斜、搶占資源 循序漸進(jìn)、多邊配合 12月 31日－ 2月 31日 預(yù) 熱 期 階段媒體投放目的： ? 項(xiàng)目案名認(rèn)知 預(yù)計(jì)階段媒體投放效果： ? 傳播項(xiàng)目知名度： 3星 ? 傳播項(xiàng)目美譽(yù)度： 1星 階段媒體投放如下： 線(xiàn)下：廣告牌、建筑圍墻、報(bào)紙。 線(xiàn)上：搜房網(wǎng)、騰訊、新浪等主流媒體網(wǎng)絡(luò)條 大學(xué)城首席陽(yáng)光小鎮(zhèn) 網(wǎng)絡(luò)條 3月 1日－ 5月 31日 認(rèn) 籌 期 階段媒體投放目的： ? 形象展示、立體多方向轟炸，引起目 標(biāo)人群關(guān)注，提高人群購(gòu)買(mǎi)欲望。 預(yù)計(jì)階段媒體投放效果： ? 傳播項(xiàng)目知名度： 4星 ? 傳播項(xiàng)目
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