別墅花園洋房廣告推廣策劃ppt69頁)(編輯修改稿)
2025-02-09 06:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 天三期項(xiàng)目定位 定位原則 ? 在戰(zhàn)略的高度 ， 關(guān)注煙臺居住狀況 ， 關(guān)注煙臺人的心理軌跡 ? 挖掘現(xiàn)代煙臺人內(nèi)心的隱性需求 、 引導(dǎo)市場 、 引導(dǎo)消費(fèi)觀念 賣什么？ 布格豪庭 新案名建議 布格豪森，是德國一小鎮(zhèn)， 布格豪森以擁有 “ 歐洲最長的古堡 ” 聞名 。 以此為案名， 第一時間向目標(biāo)客群生動訴求本案的德式風(fēng)格賣點(diǎn)， 獨(dú)特的項(xiàng)目氣質(zhì)蔚然呈現(xiàn)。 另外，煙臺地區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目市場較少有 “ 洋案名 ” ， 此案名識別性高、傳播力強(qiáng)，利于跳脫市場，區(qū)隔競爭對手。 賣什么？ 奧芬堡 新案名建議 與超級現(xiàn)代化的德國城市風(fēng)格形成鮮明對照的是生長在 森林和河流中的德國小鎮(zhèn)。 以此為案名，契合本案的德國風(fēng)格氣質(zhì)， 同時寓意本案目標(biāo)客群的高端身份、地位等象征所在。 賣什么？ 萊河左岸 新案名建議 萊茵河聲聲叮嚀，訴說著千百段情緣，你我的心能否平靜。正是在萊茵河的左岸，一棟棟宏偉華麗的別墅裝點(diǎn)著青青山色，浪漫、典雅，讓人燃起對高貴品質(zhì)生活的向往。 萊河左岸，有著德國建筑風(fēng)格的樸實(shí)無華、整齊大方。 萊河左岸，也有著萊茵河氣息的浪漫情懷。 讓萊河左岸改變您的生活，讓您的生活充滿異國風(fēng)情的色彩。 賣什么？ 讓世界從此慢下來 SLOGEN 結(jié)緣于此，你的世界，從此大不同。 將給你一個無比閑適、放松、優(yōu)雅、低調(diào)奢華的非凡世界。 將改變你的享受觀、生活觀、思想觀。 同時寓意本項(xiàng)目引領(lǐng)全新的上層生活形態(tài)， 將影響整個新南城階層， 甚至影響整個城市的生活方式及其他項(xiàng)目的開發(fā)理念。 賣什么？ 讓尊崇折服的世界 SLOGEN 這里不止為財富階層帶來別墅產(chǎn)品的功能和尊崇， 更將帶來富有慢活主義精神內(nèi)涵的，新南城所未有的上層生活， 既提供尊崇，又高于尊崇。 折服的，不僅是客群，更是那些只談所謂尊崇的別墅項(xiàng)目。 世界，則將本項(xiàng)目的包容性、豐富性 表達(dá)淋漓盡致，具有領(lǐng)袖新南城群倫的氣魄和格局。 PART 2 賣 給 誰 ？ 目標(biāo)客群精準(zhǔn)鎖定、明晰目標(biāo)市場范圍 關(guān)于定位客群與市場的核心認(rèn)知前提 賣給誰？ 賣給誰？ 重要結(jié)論： 慢活主義生活模式具有強(qiáng)大的包容性， 具有鮮明的自我個性， 是居家別墅的結(jié)合體。 賣給誰？ 重要結(jié)論： 基于此特性， 本案的客群指向具有強(qiáng)大的包容性， 但并非是雜、是亂、是混。 亦并非是局限性， 而是“?！?。 賣給誰？ 目標(biāo)客群“兩大專向性”之二 向往慢活主義，樂于享受慢活主義。 第一居所客群：度假式慢生活別墅 第二、三居所：慢生活式度假別墅 賣給誰？ ? 本地船老大、私營企業(yè)主 忙碌奔波大半輩子，積累了一定的財富，希望享受返璞歸真的慢活主義生活 ?
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