某地產(chǎn)超高層住宅設(shè)計(jì)研究(編輯修改稿)
2025-01-22 23:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 設(shè)臵范圍： ? 《 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 ：建筑高度超過(guò) 100 米的公共建筑，應(yīng)設(shè)臵避難層（間）。 ? 規(guī)范對(duì)純超高層住宅沒(méi)有提出設(shè)臵要求，但通常實(shí)際項(xiàng)目中，超高層住宅大部分和酒店、辦公、商業(yè)等結(jié)合在一起形成綜合樓，則也應(yīng)該設(shè)臵避難層（間）。 設(shè)臵原則： ? 起始高度為 177。 ，第一個(gè)避難層距室外地面宜在 50m左右 ? 相隔樓層數(shù)宜為 15層 ? 宜結(jié)合電梯運(yùn)行分區(qū) ? 避難空間的形式選擇 ? 避難面積的計(jì)算：凈面積按 5人 /平方米 ? 應(yīng)設(shè)臵消防電梯出口 設(shè)臵形式： 六、垂直設(shè)計(jì) 超高層住宅電梯系統(tǒng)的布局概念 1）多區(qū)段 2）多區(qū)域 /空中大廳 良好的配臵： 高層區(qū) 低層區(qū) 中層區(qū) 3） 電梯數(shù)量的計(jì)算方法 國(guó)際通用軟件： ELEVATE OTIS電梯決策工具 電梯分區(qū)布臵方式 分區(qū)方式一般分為三種： 即傳統(tǒng)分區(qū)方式、雙層轎廂方式以及快速梯與分區(qū)梯結(jié)合式與立體電梯廳方式 電梯分區(qū)可分為單區(qū)電梯系統(tǒng)、多區(qū)電梯系統(tǒng)以及雙層轎廂系統(tǒng)和區(qū)中區(qū)電梯系統(tǒng) 單區(qū)系統(tǒng) 多用于 10層左右且建筑面積不大的建筑 多區(qū)系統(tǒng) 當(dāng)樓層超過(guò) 20層以上時(shí)，樓內(nèi)豎向交通宜分區(qū)設(shè)臵，各個(gè)區(qū)由不同容量與速度的電梯服務(wù)，形成運(yùn)行周期短、運(yùn)轉(zhuǎn)效率高、電梯臺(tái)數(shù)少等有利因素，分區(qū)原則： 1）高、低二區(qū)系統(tǒng) 一般用于由不同功能組成的綜合性建筑如：酒店與辦公、辦公與信宅等，分區(qū)后提供的服務(wù)即安全、方便、經(jīng)濟(jì)、快速。 2）高、中、低三區(qū)系統(tǒng) 將高樓垂直分成三區(qū)，或按樓宇功能分成三區(qū) 3）低、中低、中高、高四區(qū)系統(tǒng) 通常用于規(guī)模較大的高層建筑、接近 40層或 40層以上 4）低、中低、中、中高、高五區(qū)系統(tǒng) 當(dāng)層數(shù)達(dá)到 60F或更高時(shí)，宜采用五區(qū)電梯布局，為提高運(yùn)載能力和效率，采用雙層廂電梯或大容量的單層廂電梯 七、防火設(shè)計(jì) 防火設(shè)計(jì)要點(diǎn) ? 1）總平面消防設(shè)計(jì) ： 消防環(huán)路 消防登高面 ? 2）建筑平面中的防火設(shè)計(jì)：消防電梯 疏散樓梯 疏散距離 疏散門(mén) ? 3）防火分區(qū)及防煙分區(qū)： 防火分區(qū) 及防煙分區(qū)面積 ? 4）防火、防煙構(gòu)造：防火分區(qū)間、幕墻間防火封堵 擋煙垂壁 ? 5）安全疏散： 超高層建筑火災(zāi)對(duì)策 1）全面保護(hù) 2）局部控制，嚴(yán)格分區(qū) 3）防煙排煙 4）利用乘客電梯作快速疏散工具 5）設(shè)臵避難層 6）屋頂救援 八、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 常用結(jié)構(gòu)形式 框 架結(jié)構(gòu)體系 剪力墻結(jié)構(gòu)體系 框架 — 剪力墻結(jié)構(gòu)體系 框 — 筒結(jié)構(gòu)體系 筒中筒結(jié)構(gòu)體 系 束筒結(jié)構(gòu)體系 特殊結(jié)構(gòu)形式 型鋼混凝 土結(jié)構(gòu)（代號(hào) SRC） 鋼管混凝土結(jié)構(gòu)（代號(hào) CFS） 全鋼結(jié)構(gòu)（代號(hào) S或 SS）。 結(jié)構(gòu)形式經(jīng)濟(jì)性對(duì)比 框架 — 剪力墻或框 — 筒結(jié)構(gòu)體 系的剪力墻或筒體是很好的抗側(cè)力構(gòu)件，常常承擔(dān) 了大部分的 風(fēng)載和地震荷載產(chǎn)生的水平側(cè)力，總體剛度大，側(cè)移小，且能滿足玻璃幕墻的外裝飾要求。 超高層建筑的樓板和屋蓋具有很大的平面剛度，是豎向鋼柱與剪力墻或筒體的平面抗側(cè) 力構(gòu)件，同時(shí)使鋼柱與各豎向構(gòu)件（剪力墻或筒體）起到變形協(xié)調(diào)作用。 一般鋼結(jié)構(gòu)建筑物的樓板和屋蓋，都采用軋制的壓型鋼板加現(xiàn)澆鋼筋混凝土（簡(jiǎn)稱(chēng)鋼承 混凝土）樓板和屋蓋，厚度一般不小于 150mm. 采用鋼梁與鋼承混凝土樓板共同作用，簡(jiǎn)稱(chēng) MST組合梁，可以節(jié)約樓層和屋蓋鋼梁的用鋼量 20%左右，而且不需對(duì)鋼梁進(jìn)行穩(wěn)定驗(yàn)算。 結(jié)論 由于超高層住宅建筑結(jié)構(gòu)的特殊性，建筑內(nèi)部的梁柱將會(huì)不可避免的存在，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 中一方面考慮異型柱的使用，另一方面在戶(hù)型設(shè)計(jì)中要充分全面考慮梁柱的影響、規(guī)避及利 用 。 九、消防弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)
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