某地產(chǎn)公司品牌報(bào)告(編輯修改稿)
2025-01-22 22:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 人心中都有一個(gè)最理想的目標(biāo)，但新城卻是他們最現(xiàn)實(shí)的選擇；房屋的核心功能是居住，而最大的幸福在于購(gòu)買的房屋完全符合自身的居住需求。Future Land機(jī)密材料，請(qǐng)遵守相關(guān)保密協(xié)議 競(jìng)爭(zhēng)者掃描： 他們是誰(shuí)？地方高端品牌 仁恒地方強(qiáng)勢(shì)品牌龍湖復(fù)地綠地萬(wàn)科中海金地地方雜牌人群支付能力品牌區(qū)域跨度Future Land機(jī)密材料，請(qǐng)遵守相關(guān)保密協(xié)議對(duì)競(jìng)爭(zhēng)者的洞察? 競(jìng)爭(zhēng) /標(biāo)桿– 新城未來(lái)跨區(qū)域的主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手大多為 地方強(qiáng)勢(shì)品牌 和 地方雜牌 。– 就未來(lái)可能的 市場(chǎng)延伸空間 而言 ,新城則有可能碰到的對(duì)手是萬(wàn)科、金地、復(fù)地、綠城、中海等品牌；– 就 品牌標(biāo)桿意義 而言，新城的參照系應(yīng)該是萬(wàn)科、金地、龍湖、中海等品牌。? 競(jìng)爭(zhēng)標(biāo)桿的品牌主張 /核心資產(chǎn)– 萬(wàn)科：讓建筑贊美生命 —— 人文 生活– 龍湖：善待你一生 —— 生活 呵護(hù)– 金地：科學(xué)筑家 —— 空間 規(guī)劃– 復(fù)地：以人為藍(lán)圖 —— 人性 規(guī)劃– 中海：誠(chéng)信卓越，精品永恒 —— 建筑 品質(zhì)洞察： 主要競(jìng)爭(zhēng)標(biāo)桿都有清晰的品牌核心和產(chǎn)品共性價(jià)值；競(jìng)爭(zhēng)標(biāo)桿的價(jià)值集中于 產(chǎn)品利益 或 人文生活 兩類競(jìng)爭(zhēng)維度。Future Land機(jī)密材料，請(qǐng)遵守相關(guān)保密協(xié)議 新城能力掃描： 我們是誰(shuí)？? 地方強(qiáng)勢(shì)品牌；? 主流產(chǎn)品面向中低端市場(chǎng)；企業(yè)層面?成本控制經(jīng)驗(yàn)?周轉(zhuǎn)速率能力?規(guī)模開發(fā)經(jīng)驗(yàn)?零浪費(fèi)?性價(jià)比?產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化計(jì)劃?精裝修計(jì)劃?服務(wù)提升計(jì)劃技術(shù)層面產(chǎn)品層面Future Land機(jī)密材料，請(qǐng)遵守相關(guān)保密協(xié)議 需求趨勢(shì)? 微觀地看，在新城傳統(tǒng)文化基因、產(chǎn)品構(gòu)成和未來(lái)人群延伸角度，相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)， 奢侈消費(fèi) 的 “不適用原則 ”都不會(huì)成為新城的品牌屬性；? 中短期內(nèi)，奢侈性消費(fèi)概念會(huì)受到冷遇；? 長(zhǎng)期來(lái)看，中低、中高端人群都將根據(jù)自己的承受能力，從不同維度和程度上計(jì)算商品的 性價(jià)比優(yōu)勢(shì) ；? 更長(zhǎng)期的看， 節(jié)約型價(jià)值 ，不僅會(huì)成為社會(huì)主流價(jià)值，更會(huì)成為知識(shí)人士和社會(huì)名流的社會(huì)修養(yǎng)和文明程度的時(shí)尚和炫耀性符號(hào)；? 房屋一直是 人類幸福感 的重要來(lái)源之一。Future Land機(jī)密材料，請(qǐng)遵守相關(guān)保密協(xié)議 品牌定位品牌核心屬性定位： 幸福生活傳播者新城地產(chǎn)零浪費(fèi)理念、創(chuàng)新的規(guī)劃和制造技術(shù)，貼合消費(fèi)者真實(shí)需求，最大限度減少不必要價(jià)值損耗，還原居住的本質(zhì)，給消費(fèi)者更多居住價(jià)值，從而為他們創(chuàng)造更幸福的居住生活。Future Land機(jī)密材料，請(qǐng)遵守相關(guān)保密協(xié)議品牌性格? 專業(yè)創(chuàng)造價(jià)值 —— 權(quán)威? 誠(chéng)實(shí)做人、踏實(shí)做事 —— 友好、可信賴? 標(biāo)準(zhǔn)化 —— 化繁為簡(jiǎn)? 零浪費(fèi) —— 家庭的朋友? 還原居住的本質(zhì) —— 智慧品牌 DNA? 無(wú)明顯人口統(tǒng)計(jì)學(xué)特征；這是一群離事業(yè)尚遠(yuǎn)、不遠(yuǎn)或已遠(yuǎn)，但在心理上離生活很近的人；? 他們?nèi)巳诵闹卸加幸粋€(gè)最理想的目標(biāo)，但新城卻是他們最現(xiàn)實(shí)的選擇；? 他們關(guān)心穩(wěn)定、安全、舒適和價(jià)格。幸福生活傳播者新城地產(chǎn)零浪費(fèi)理念、創(chuàng)新的規(guī)劃和制造技術(shù)，貼合消費(fèi)者真實(shí)需求，最大限度減少不必要價(jià)值損耗，還原居住的本質(zhì)，給消費(fèi)者更多居住價(jià)值，從而為他們創(chuàng)造更幸福的居住生活。品牌性格友好的權(quán)威家庭的朋友化繁為簡(jiǎn)的智慧可信賴的伙伴品牌屬性定位目標(biāo)人群關(guān)鍵洞察 品牌性格? 夢(mèng)想屬于未來(lái)，生活屬于現(xiàn)在；而家人則是生活中最重要的。? 最大的幸福是購(gòu)買的房屋符合自身的居住需求。簡(jiǎn)單的幸福品牌 DNAFuture Land機(jī)密材料，請(qǐng)遵守相關(guān)保密協(xié)議 2023年品牌工作成果1. 明確了為誰(shuí)服務(wù)的問(wèn)題新婚需要購(gòu)房小孩長(zhǎng)大需要購(gòu)房家庭成員增加需要購(gòu)房拆遷需要購(gòu)房改善居住環(huán)境需要購(gòu)房Future Land機(jī)密材料，請(qǐng)遵守相關(guān)保密協(xié)議存量市場(chǎng)高支付力 13%中高支付力 21% 1%中低支付力 52% 2%10%低支付力初次置業(yè) 改善潛量市場(chǎng)高支付力 2%中高支付力 36% 26%26%中低支付力 18% 16%2%低支付力初次置業(yè) 改善Future Land機(jī)密材料，請(qǐng)遵守相關(guān)保密協(xié)議簡(jiǎn)單的幸福 品牌 DNA未定 品牌能力幸福生活傳播者 品牌定位友好的權(quán)威；家庭的朋友；化繁為簡(jiǎn)的智慧 ?？尚刨嚨幕锇槠放苽€(gè)性讓幸福變得簡(jiǎn)單 ! 品牌表達(dá)低端住宅有就幸福中低端住宅輕松置業(yè)高端住宅享受人生中高端住宅幸福美滿 品類利益品類識(shí)別幸福啟航系列 幸福樂(lè)居系列 幸福圓夢(mèng)系列 幸福尊享系列 品類品牌懂得客戶需求，住宅專家（未定） 項(xiàng)目 項(xiàng)目 項(xiàng)目 項(xiàng)目 品牌印記新城地產(chǎn)品牌金字塔2. 明確了公司品牌核心策略Future Land機(jī)密材料，請(qǐng)遵守相關(guān)保密協(xié)議為什么是 簡(jiǎn)單的幸福 ？? 幸福– 生活的本質(zhì) —— 幸福– 客戶的追求 —— 幸福的居住生活– 公司追求 —— 傳播幸福生活，創(chuàng)造公司價(jià)值– 員工追求 —— 成就客戶，成就自我
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