某地產(chǎn)公司營銷執(zhí)行報告(編輯修改稿)
2025-02-09 05:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 趣 體驗優(yōu)越生活 ? 推廣語： 別墅 非別墅 新中式現(xiàn)代官邸建筑 園林 江南園林 最純粹的古典生態(tài)園林 別墅社區(qū) 江南園林 我的家 媒體： 電話、短信 網(wǎng)絡 活動方式： 健康生活體驗周； 26 一期項目推售整體安排 2023 9 10 營銷節(jié)點 銷售率 09年 10月第一批房源推出，實現(xiàn) 5套銷售 加推二批房源實現(xiàn) 8套銷售 實現(xiàn)銷售 11套 一期一批 一期二批 11 12 1 2 一期三批 2023 3 4 5 6 27 一期階段推廣執(zhí)行 蓄客期 （ 9月 7日 ——開盤前） 準備工作： 售樓處包裝完畢，工地大牌、大牌廣告出街 折頁、戶型單張、紙袋制作完畢 活動安排： 鑼鼓隊巡游下鄉(xiāng)（施橋、沙頭、霍橋、李典、虹橋、頭橋、新壩）連續(xù) 7天，同時安排人員派單（若做戶型模型展可安排現(xiàn)場登記），每天安排人員騎車游鄉(xiāng)（車上綁旗子，最好有汽車，做車身廣告） 項目推介會，由政府出面邀請企業(yè)主前來坐談 關鍵點： 發(fā)布內(nèi)部認購信息，可訂房 政府參與邀請 深入造勢 高調(diào)入市，喚起客戶看樓的興趣，來電來訪、感受項目 28 強銷期（開盤、開盤后三個月） 分批推售、創(chuàng)造熱銷、制造高潮 ——形成搶購 準備工作： 樓書、影視宣傳片、合同、按揭銀行 活動安排： 中秋節(jié)活動； 盛大開盤活動； 北洲發(fā)展論壇； 紅酒會； 水果節(jié)； 關鍵點： 持續(xù) 1個月活動創(chuàng)造本地口碑 售罄售罄售罄、房源告急、加推批次 29 持續(xù)銷售期 富人生活樂趣 體驗優(yōu)越生活 準備工作： 看樓路線、看房車、樣板房侍應 活動安排： 健康生活體驗周； 關鍵點： 物業(yè)服務品質(zhì) 尊貴生活方式演繹、營造社區(qū)氛圍 工程品質(zhì)形象 30 一期活動營銷安排 9月 20日 27日 10月 11月 12月健康生活體驗周 10日 17日 24日 9月 27日項目推介會召開 內(nèi)部認購信息發(fā)布 10月 24日水果節(jié) 加推信息發(fā)布 10月 3日中秋感恩活動 9月 20左右威風鑼鼓隊下鄉(xiāng)活動 10月 17日紅酒會 11月 10月 10日開盤儀式 12月 31 一期 推售 :聯(lián)排別墅 27套 (分批推出，每批 10套 ), 目標： ,當天銷售過 40%,2023年 2月底售完 . 積累客戶： 250批 建勢，快速銷售 關鍵舉措： A、別墅標簽 ,全面展示 B、建立五星級的別墅銷售服務 C、活動造勢 D、持續(xù)活動營銷 一期 二期 三期 32 售樓處 形象墻 售樓處前廣場 售樓處 導示標簽 園林展示區(qū) 主體核心 體驗標簽 看樓通道 核心售賣標簽 樓體條幅 導示系統(tǒng) 樣板房 A、別墅標簽 ,全面展示 一期 二期 三期 33 本案 A、別墅標簽 ,全面展示 一期 二期 三期 岔路口 沿江高速 206終點站 工地大牌 34 A、別墅標簽 ,全面展示 一期 二期 三期 銷售中心外導示 銷售中心外導示 停車導示 燈桿旗 35 A、別墅標簽 ,全面展示 一期 二期 三期 36 A、別墅標簽 ,全面展示 一期 二期 三期 37 B、建立星級的別墅銷售服務 一期 二期 三期 系列物料 38 B、建立星級的別墅銷售服務 一期 二期 三期 關鍵物料 39 B、建立星級的別墅銷售服務 一期 二期 三期 服務人員類別 工作 服裝 臵業(yè)顧問 接待客戶，介紹項目，銷售 深色西裝 工牌 售樓處保安人員（停車場、入口接待人員） 引導客戶停車、前往售樓處和帶領客戶就座 統(tǒng)一制服 工牌 售樓處保潔人員 整個售樓處的清潔工作 統(tǒng)一制服 工牌 售樓處吧臺服務人員 專門負責洽談區(qū)及 VIP區(qū)的酒水餐飲服務 統(tǒng)一制服 工牌 樣板房保潔人員 負責樣板房的清潔工作 統(tǒng)一制服 工牌 樣板房示范大使 負責樣板房內(nèi)的接待和講解 統(tǒng)一制服 工牌 40 C、活動造勢 一期 二期 三期 水韻福邸純現(xiàn)代中式別墅模型展 造勢 傳播項目入市信息 積累意向看房客戶 41 一期 二期 三期 D、持續(xù)活動營銷 42 一期 二期 三期 D、持續(xù)活動營銷 43 D、持續(xù)活動營銷 一期 二期 三期 提高知名度 提高項目印象 側(cè)面展示本項目品質(zhì) 積累客戶
試題試卷相關推薦
鄂ICP備17016276號-1