某國(guó)際花園策劃推廣建議簡(jiǎn)報(bào)(編輯修改稿)
2025-01-22 15:47 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 戶外和報(bào)紙講座、異形圍墻）2．同時(shí)進(jìn)行高保真定點(diǎn)體驗(yàn)（樣板房、房展定點(diǎn)體驗(yàn)點(diǎn)）3．六一公園 “ 空間可以無限精彩 ” 積木賽銷售在說辭和整體介紹上，重點(diǎn)突出“ 空間活了 ” 的理性感知，注意媒體引導(dǎo)。雙向配合會(huì)給受眾一種全新引領(lǐng)、不同反響的感覺，便于快速奠定本案地位。市場(chǎng)穩(wěn)固期 （ 7月－ 10月）逐步形成特質(zhì)清晰的產(chǎn)品擁戴者，品牌形象豐富完善，成為常熟市細(xì)分市場(chǎng)中的固定代言人保真體驗(yàn)，步步推進(jìn) （需求合適的點(diǎn)和面進(jìn)行接觸）1．空間體驗(yàn)推廣活動(dòng)（媒體全方位配合）2． “ Better Ideas Better Life” 紅楓節(jié)創(chuàng)意攝影大賽繼續(xù)根據(jù)時(shí)節(jié)變換“ 體驗(yàn)走廊 ” ，配合戶外推廣活動(dòng)進(jìn)行產(chǎn)品輿論引導(dǎo)。持續(xù)調(diào)整期 （ 11月－次年2月）針對(duì)反饋中的有效接觸面進(jìn)行促銷打擊，維系本案的市場(chǎng)形象定點(diǎn)收網(wǎng)，促銷為先1．利用流動(dòng)媒體和通訊媒介進(jìn)行掃點(diǎn)2．配合銷售點(diǎn)進(jìn)行針對(duì)性促銷宣傳銷售根據(jù)市場(chǎng)會(huì)對(duì)銷售重點(diǎn)和價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，推廣此時(shí)會(huì)根據(jù)銷售情況進(jìn)行 “ 反射調(diào)整 ” 。二）階段推廣策略 三）階段推廣表現(xiàn)細(xì)分之 ——— 觀念導(dǎo)入期 順勢(shì)而為 出格到位時(shí)間： 2023年 4月－ 6月 空間推廣的可能性216。 社區(qū)輪廓與城際空間融為一體：于虞山不近不遠(yuǎn)，天際線水乳交融；于市中心不僻不鬧，橫向空間尺度非常得當(dāng)。晚上的燈光輪廓更是靈動(dòng)有趣。登上樣板房，倚窗可見矣！216。 社區(qū)組團(tuán)空間，識(shí)別隔斷，交流不斷，多重層次娓娓展開，互動(dòng)空間活起來了！來到多媒體空間感受吧！將來的生活就是這樣！ 216。 全天候的戶外交往空間，常熟獨(dú)一無二！不不！不是雨亭，看到架空的地方了嗎？透風(fēng)、視覺開闊、怡然自得，靈動(dòng)的空間 216。 闊氣的大堂，空間昭示了這個(gè)社區(qū)居住人群的層次，空間帶來的認(rèn)同感！ 216。 挑高的客廳，多維空間的變幻，常熟找不到第二個(gè)，隨意布置，隨意折騰，自由、動(dòng)感！ 216。 更有入戶花園、落地大明窗 …… 空間從此活起來了！想象著之前那些四四方方、墨守成規(guī)的房子，該是 “ 革命 ” 的時(shí)候了。 216。 空間活了！生活更動(dòng)感了！ 圍繞 “ 新空間生活初體驗(yàn) ” ，將懸念留到 4月 20日，然后再大肆公開，極力渲染 “ 空間活了 ” 的概念，達(dá)到 “常熟婦孺皆知，樓市議論焦點(diǎn) ” 的目的。 ————————— 階段思路 ————————————————— 產(chǎn)品導(dǎo)入期媒體排期 ————————懸念 TVC創(chuàng)新空間 NP出位戶外廣告懸念揭曉提示 短信墻體透視創(chuàng)意廣告房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng) “空間 ”講堂 公園 “空間可以無限精彩 ”積木樂網(wǎng)站 懸念廣告 網(wǎng)站 專欄線上線上 線下線下 4月上 中 下 5月上 中 下 6月上 中 下 現(xiàn)場(chǎng) “體驗(yàn)走廊 ”? 售樓現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置體驗(yàn)走廊 ————————— 相關(guān)表現(xiàn)建議 ————————— 售樓處門口花團(tuán)錦簇，設(shè)置半遮掩入戶空間多媒體放映廳空間創(chuàng)意走廊樣板房創(chuàng)意布置充分體驗(yàn)入戶花園的感覺，同時(shí)售樓處彰顯 “國(guó)際 ”大氣之美，體驗(yàn)之旅開始播放多媒體盤片，在視覺和聽覺的效果中，進(jìn)入到無限的空間變幻中，初步體驗(yàn)社區(qū)空間層次和近乎苛刻的 “國(guó)際細(xì)節(jié) ”透明走廊上可懸掛 “房型布置 ”圖，既顯藝術(shù)感又作說明圖。同時(shí)擺放建材設(shè)備示意圖，播放多媒體盤片。室內(nèi)電視播放社區(qū) VCD。在布置上有效體現(xiàn)錯(cuò)層房型的空間感，讓受眾身臨其境。一套歐式風(fēng)格，一套中式風(fēng)格開盤一周內(nèi)，進(jìn)行空間生活 “Cosplay”秀，用真人扮演樣板房主人，接待前來體驗(yàn)的人，寒暄，飲茶，由主人代為介紹樓房。甚至可以養(yǎng)寵物，塑造逼真的生活氛圍。? 戶外廣告 樣板房頂和連廊上方廣告牌，盡量突破傳統(tǒng)的戶外廣告形式，以異形突出空間感或者項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)。 電話： 88888888 售樓地址：報(bào)慈北路? 樣板房墻體裝飾 將樣板房外墻的裝飾成室內(nèi)等比例結(jié)構(gòu)圖透視，使得路人既感到驚奇，又可以饒有興趣的琢磨戶型結(jié)構(gòu)，促使路過人走進(jìn)售樓處。 ? 電視廣告 黑屏懸念式廣告客廳高 ？？ 是的是辦公樓吧？確實(shí)是客廳分 1：瞬間黑幕，很意外的無聲字幕對(duì)話 分 2：無聲的辯解加劇受眾的好奇心 4月 20日謎底解開 ……黃河路報(bào)慈北路口看哪！空間活了 …… 分 3：畫面不停的旋轉(zhuǎn) 分 4：懸念留到 4月 20日 ? 網(wǎng)站廣告 常熟市都市網(wǎng)站中點(diǎn)擊率高的網(wǎng)站 ? 房展會(huì)建議 216。展位搭建成本項(xiàng)目二錯(cuò)式戶型形式，一樓的功能空間之間用透明玻璃隔開，放置沙盤、多媒體和樓書等。二樓主臥室作為洽談區(qū)，擺放桌椅。 墻上的壁畫用房型效果圖代替 放置沙盤看哪！空間活了洽談區(qū)，房型圖相框播放室216。 “ 空間講堂 ” 搭建在展覽中心廣場(chǎng)上，模擬 ， 邀請(qǐng)本項(xiàng)目的產(chǎn)品設(shè)計(jì)院、環(huán)藝設(shè)計(jì)院、開發(fā)商等與本項(xiàng)目相關(guān)的主創(chuàng)人員 ，現(xiàn)場(chǎng)解說本項(xiàng)目從市場(chǎng)調(diào)研到產(chǎn)品推出方方面面的細(xì)節(jié)操作 ? “ 空間可以無限精彩 ” 積木樂 216。時(shí)間 ：六一兒童節(jié)期間（或者周末）216。地點(diǎn) ：常熟市中心公園 /方塔街廣場(chǎng)216?；顒?dòng)方式 ：利用兒童 “ 積木
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