某商場兒童新天地招商手冊(編輯修改稿)
2025-01-22 15:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 廣場設(shè)置吸引人流的游樂設(shè)施 ? 在廣場設(shè)置兒童游樂設(shè)施； ? 部分設(shè)施免費(fèi)游玩，部分設(shè)施需要在購物廣場購物后憑購物單免費(fèi)游玩的方式吸引顧客帶兒童到本項(xiàng)目游玩，從而達(dá)到吸引人流及促進(jìn)消費(fèi)的目的。 示例 公共空間（含過道）設(shè)置 ? 在商場各樓層內(nèi)的公共空間見縫插針地增加兒童娛樂設(shè)施，以吸引兒童游玩逗留。 盈遠(yuǎn)兒童新天地 三、 營運(yùn)策略 30 營運(yùn)管理模式：統(tǒng)一管理，分散經(jīng)營 統(tǒng)一招商管理 、 統(tǒng)一營銷 、 統(tǒng)一服務(wù)監(jiān)督 、 統(tǒng)一物業(yè)管理 ?統(tǒng)一招商管理：對(duì)招商的品牌審核管理和完善租約管理 ?統(tǒng)一營銷：制定統(tǒng)一的營銷推廣計(jì)劃 ?統(tǒng)一服務(wù)監(jiān)督：成立管理委員會(huì) ， 指導(dǎo) 、 服務(wù) 、 監(jiān)督承租方的經(jīng)營活動(dòng) ?統(tǒng)一物業(yè)管理：有效的進(jìn)行建筑空間維護(hù)＆保養(yǎng) 九大營運(yùn)策略扶持商家安然度過養(yǎng)場期，快速進(jìn)入正常營運(yùn)階段 ? 策略一、運(yùn)營策略前置，招商跟進(jìn) ? 策略二、新一代的購物中心 —— 主題 +體驗(yàn)型的綜合購物中心 ? 策略三、線上線下統(tǒng)一的新一代綜合購物中心 ? 策略四、鎖定目標(biāo)消費(fèi)者、掌握目標(biāo)消費(fèi)者的購物中心 ? 策略五、全景式購物中心設(shè)計(jì) ? 策略六、復(fù)合式功能聯(lián)合設(shè)計(jì)，打破單一功能的購物中心設(shè)計(jì) ? 策略七、品牌旗艦店、統(tǒng)一管理提升購物中心形象 ? 策略八、先獲取品牌落地許可，再進(jìn)行加盟招商 ? 策略九、既可自己經(jīng)營又可委托商場經(jīng)營的傻瓜加盟模式 招商前已規(guī)劃好運(yùn)營方針 ? 招商運(yùn)營團(tuán)隊(duì)在招商前已對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)劃，打破“重建設(shè)，輕招商；重招商輕運(yùn)營”的傳統(tǒng)思維方式，整體思路以運(yùn)營為主導(dǎo)，提高購物中心成功的機(jī)率。 新一代的購物中心 —— 主題 +體驗(yàn)型的綜合購物中心 第一代 零售型商鋪購物中心 ?多種零售店鋪，服務(wù)設(shè)施集中在由企業(yè)有計(jì)劃地開發(fā)，管理，運(yùn)營的一個(gè)建筑物內(nèi)或一個(gè)區(qū)域內(nèi) ?有 40 個(gè) ~300個(gè)租賃位置 ?店鋪面積從幾十到幾千平米不等 ?各個(gè)店鋪相互獨(dú)立，裝修風(fēng)格不盡相同 ?營業(yè)內(nèi)容包括：服裝、百貨店、超市、娛樂場所、電影院等 第二代 體驗(yàn)式購物中心 ?“ 體驗(yàn)” 可以在優(yōu)美的景觀環(huán)境中小憩；可以在風(fēng)格別致的建筑群里漫步；可以在街邊的精致店鋪里肆意消費(fèi)；可以在優(yōu)雅的咖啡吧中陶醉一番 ； ?體驗(yàn)式購物中心是傳統(tǒng)購物中心模式 的基礎(chǔ)上深化、衍生出的一種新的組 合模式 第三代 新一代主題體驗(yàn)式購物中心 ?主題式購物中心，是將購物中心細(xì)分成若干個(gè)不同主題消費(fèi)區(qū)域的多元化消費(fèi)場所，以實(shí)現(xiàn)最大限度地滿足消費(fèi)者在物質(zhì)和文化方面需求的目的。通俗地說，這種多元化消費(fèi)場所就是集購物、休閑、娛樂、美食、觀光于一體的全景化商場 線上線下統(tǒng)一的新一代綜合購物中心 第一代 網(wǎng)上零售商鋪 第二代 網(wǎng)上購物中心 第三代 線上線下結(jié)合的購物中心 ?采用網(wǎng)上網(wǎng)下擴(kuò)大消費(fèi)者覆蓋范圍，多渠道發(fā)展； ?便于商家進(jìn)行品牌，店鋪宣傳； ?線上線下采用統(tǒng)一商業(yè)模式 ?面向零售商，抓住消費(fèi)者 ?復(fù)合式設(shè)計(jì)，購物中心產(chǎn)品進(jìn)行混合式設(shè)計(jì) 加強(qiáng)體驗(yàn)感
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