某商場兒童新天地招商手冊-文庫吧資料
2025-01-08 15:27本頁面
【正文】 為商家?guī)眍櫩汀? 盈遠兒童新天地 三、 營運策略 30 營運管理模式：統一管理，分散經營 統一招商管理 、 統一營銷 、 統一服務監(jiān)督 、 統一物業(yè)管理 ?統一招商管理：對招商的品牌審核管理和完善租約管理 ?統一營銷：制定統一的營銷推廣計劃 ?統一服務監(jiān)督：成立管理委員會 ， 指導 、 服務 、 監(jiān)督承租方的經營活動 ?統一物業(yè)管理：有效的進行建筑空間維護＆保養(yǎng) 九大營運策略扶持商家安然度過養(yǎng)場期，快速進入正常營運階段 ? 策略一、運營策略前置，招商跟進 ? 策略二、新一代的購物中心 —— 主題 +體驗型的綜合購物中心 ? 策略三、線上線下統一的新一代綜合購物中心 ? 策略四、鎖定目標消費者、掌握目標消費者的購物中心 ? 策略五、全景式購物中心設計 ? 策略六、復合式功能聯合設計，打破單一功能的購物中心設計 ? 策略七、品牌旗艦店、統一管理提升購物中心形象 ? 策略八、先獲取品牌落地許可，再進行加盟招商 ? 策略九、既可自己經營又可委托商場經營的傻瓜加盟模式 招商前已規(guī)劃好運營方針 ? 招商運營團隊在招商前已對項目的運營進行了詳細規(guī)劃，打破“重建設，輕招商；重招商輕運營”的傳統思維方式，整體思路以運營為主導，提高購物中心成功的機率。 廣場設置吸引人流的游樂設施 ? 在廣場設置兒童游樂設施； ? 部分設施免費游玩，部分設施需要在購物廣場購物后憑購物單免費游玩的方式吸引顧客帶兒童到本項目游玩，從而達到吸引人流及促進消費的目的。 二層以玩具、母嬰店及文教用品等為主 品牌玩具、母嬰店等目的性消費相對較強，與戶外廣場及三樓娛樂休閑業(yè)態(tài)同時拉動人流，吸引目標消費群體進入購物中心。 ?項目地址： 廣州市番禺區(qū)市橋街富華中路 55號鴻城大廈首層 10二層 20三樓全層； ?房屋規(guī)劃用途： 商業(yè) ?建筑面積：首層面積 3200㎡ ，二層面積 4099㎡ ，三層面積㎡ ，總建面積 11400㎡ . ?現狀： 裝修中； 項目主要指標 全景體驗式兒童購物中心 ? 覆蓋嬰童服飾用品、音像圖書、婦兒保??； ? 孕婦系列、兒童攝影； ? 早教培訓、游樂中心等門類； ? 實現十大嬰童業(yè)態(tài)聯動經營； ? 將成為番禺最專業(yè)、最高檔、最具規(guī)模的少兒樂購商業(yè)街。 大學城 現有北亭廣場、廣州大學商業(yè)中心、大學城商業(yè)北區(qū)和大學城商業(yè)南區(qū)等網點，是一個配套完善且相對較為獨立的學習生活圈。 市橋板塊 的商業(yè)經歷了較長的發(fā)展歷史，目前各種商業(yè)活動已經相當活躍，亦形成了具有自身特色的商業(yè)街和購物商場，其中最繁華的大北路和繁華路商業(yè)街分布著易發(fā)商業(yè)街、鉆匯珠寶采購中心、友誼中心、禺山商場、百越廣場、番禺名店城、番山商貿城、流行大本營等。 洛溪板塊： 目前分布著洛溪新城、洛濤居、華薈明珠、麗江花園、廣州奧園等各大樓盤，板塊內常住常住人口較多且分布比較集中，各種商業(yè)配套設施也不斷發(fā)展成熟和完善，新地購物廣場、百佳超市、奧園城市廣場、大新商業(yè)中心、洛溪食街和各種臨街鋪連成一片，使該板塊形成了良好的
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