房地產(chǎn)廣告之樓書設(shè)計-07(編輯修改稿)
2025-01-22 05:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 —— 最好有一張體現(xiàn)小區(qū)物業(yè)特色的視點圖，表現(xiàn)建筑物外立面、環(huán)境綠化、小區(qū)景觀、交通組織等內(nèi)容。在樓書的其它位置，可以補充給出建筑物局部立面，表現(xiàn)陽臺、飄窗等最具特色的細(xì)部處理?，F(xiàn)房則可直接采用現(xiàn)場照片來表現(xiàn)物業(yè)樓盤的實際景觀。 ? 樓盤的結(jié)構(gòu)特點 建筑的結(jié)構(gòu)體系（剪力墻；框架剪力墻；是現(xiàn)澆混凝土還是鋼結(jié)構(gòu)等）、結(jié)構(gòu)抗震特點、層高（結(jié)構(gòu)層高或樓層凈高）等。 ? 樓盤平面圖 樓書中只提供單獨的戶型圖，沒有整個樓座的平面圖，客戶無法比較和了解同一平面內(nèi)各戶型的相互關(guān)系、電梯樓梯的位置。因此，有必要在樓書中提供標(biāo)明各個戶型的樓盤平面圖。 ? 戶型平面圖 要給出每一戶型中各房間的面積指標(biāo)，并注明是建筑面積還是使用面積。 樓書的主體內(nèi)容（ 2/5） ? 價格表 考慮各銷售階段房價的調(diào)整與變化，價格表可作為附件出現(xiàn)（亦可缺失）。 ? 付款方式和物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn) ? 車位與車庫情況 除高標(biāo)準(zhǔn)別墅外，車位是否充足、車庫出入口位置、車庫形式等都是客戶選擇商品房時越來越關(guān)心的問題。 ? 樓盤各種設(shè)備的說明 對樓盤和小區(qū)的各種設(shè)備如采暖、通風(fēng)、空調(diào)、電梯、給水、安防、智能化、供電、通訊、熱水、燃?xì)獾扰涮自O(shè)備的形式與標(biāo)準(zhǔn)給予明確承諾。 樓書的主體內(nèi)容（ 3/5） ? 樓盤的裝修標(biāo)準(zhǔn) ? （ 1）室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)裝修的內(nèi)容，具體部位的裝修標(biāo)準(zhǔn)（如戶內(nèi)門窗的材質(zhì)、品牌；外窗玻璃的層數(shù)、顏色與隔音性能等）、潔具品牌、上水管線材質(zhì)、廚房設(shè)備等等，如是精裝修更應(yīng)給予具體說明。 ?
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