【文章內容簡介】 款扣除相關稅費和該項無形資產(chǎn)賬面價值后的 差額 ， 確認為當期損益 。46無形資產(chǎn)的出售167。 企業(yè)應按出售無形資產(chǎn)所得價款， 借記 “銀行存款 ”等科目 ；按應交納的稅費， 貸記 “應交稅費 ”科目 ；按無形資產(chǎn)的累計攤銷額， 借記 “累計攤銷 ”科目 ；按無形資產(chǎn)的原始價值， 貸記 “無形資產(chǎn) ”科目 （如果計提了減值準備，還應借記 “無形資產(chǎn)減值準備 ”科目）；并按其差額， 貸記 “營業(yè)外收入 ”（盈利）或借記 “營業(yè)外支出 ”（虧損）科目 。47無形資產(chǎn)的出售處置無形資產(chǎn)時 借：銀行存款 [實際收到的金額 ] 累計攤銷 [已計提的累計攤銷 ] 貸：應交稅費 無形資產(chǎn) [原始價值 ] 營業(yè)外收入 [差額 ]或借記 “ 營業(yè)外支出 ” 科目。已計提減值準備的，還應同時結轉減值準備。48例 75， 某企業(yè)出售一項無形資產(chǎn)，收取價款 100 000元，應交營業(yè)稅 5 000元（假定不考慮其他稅費），用銀行存款支付律師費 2 500元，該項無形資產(chǎn)的原始價值為 150 000元，累計攤銷額為 70 000元，未計提減值準備。49借：銀行存款 100 000 累計攤銷 70 000 貸：應交稅費 — 應交營業(yè)稅 5 000 無形資產(chǎn) 150 000 銀行存款 2 500 營業(yè)外收入 12 500編制會計分錄如下 :50無形資產(chǎn)的報廢167。 無形資產(chǎn) 報廢 是指無形資產(chǎn)由于已被其他新技術所代替或不再受法律保護等原因，預期不能為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益而進行的處置。167。 無形資產(chǎn)報廢時，應按照累計攤銷額， 借記 “累計攤銷 ”科目 ；按照計提的減值準備， 借記 “無形資產(chǎn)減值準備 ”科目 ；按照原始價值， 貸記 “無形資產(chǎn) ”科目 ；按照賬面價值， 借記 “營業(yè)外支出 ”科目 。5152無形資產(chǎn)的報廢無形資產(chǎn)的報廢借：營業(yè)外支出 累計攤銷 無形資產(chǎn)減值準備 貸：無形資產(chǎn) 賬面價值52 無形資產(chǎn)的期末計價及報表列示167。 無形資產(chǎn)的期末計價167。 報表列示53無形資產(chǎn)的期末計價167。 每年年末，企業(yè)應對無形資產(chǎn)的賬面價值進行檢查。如果出現(xiàn)減值跡象，應對無形資產(chǎn)的可收回金額進行估計。 如 可收回金額 低于其賬面價值的，應當確認資產(chǎn)減值損失。167。 （ 1）無形資產(chǎn)的可收回金額167。 （ 2）無形資產(chǎn)的減值損失54（ 1）無形資產(chǎn)的可收回金額可收回金額 應當根據(jù)無形資產(chǎn)的 公允價值減去處置費用后的凈額 與 無形資產(chǎn)預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值 兩者之間 較高者 確定。（ 2）無形資產(chǎn)的減值損失167。 無形資產(chǎn)可收回金額的計量結果表明，資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價值的，應當將資產(chǎn)的賬面價值減記至可收回金額。 借：資產(chǎn)減值損失 貸：無形資產(chǎn)減值準備55167。 無形資產(chǎn)減值損失確認后，減值無形資產(chǎn)的 攤銷費用應當在未來期間作相應調整 ，以使該無形資產(chǎn)在剩余使用壽命內，系統(tǒng)地分攤調整后的無形資產(chǎn)賬面價值。167。 無形資產(chǎn) 減值損失一經(jīng)確認 ，在以后會計期間 不得轉回。56例 76， 甲公司 20X1年 1月 5日購入一項專利權，實際支付價款 300 000元，預計使用年限為10年。 20X4年 12月 31日，該項專利權發(fā)生減值，預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值為 120 000元，公允價值為 110 000元。該項專利權發(fā)生減值以后，預計剩余使用年限為 5年。 20X7年 1月 5日，甲公司將該專利權出售，收取價款 60 000元，應交營業(yè)稅 3 000元（假定不考慮其他稅費）。根據(jù)以上資料，編制會計分錄。57根據(jù)以上資料，編制會計分錄如下：(1)計算該項專利權在計提減值準備前的賬面余額。賬面余額 = =180 000(元 )(2)計提減值準備。應計提的減值準備 =180 000120 000=60 000(元 )借：資產(chǎn)減值損失 60 000 貸：無形資產(chǎn)減值準備 60 00058(3)計算剩余使用年限內年攤銷額。剩余使用年限內年攤銷額 = =24 000（元）⑷ 計算該項專利權在 207 年 1月 5日的累計攤銷和賬面價值205年至 206年攤銷額 =240002=48000（元）累計攤銷 =120230＋ 48000=168000（元）賬面價值 =300000－ 168000－ 60000=72023（元）59⑸ 出售專利權 借：銀行存款 60000 累計攤銷 168000 無形資產(chǎn)減值準備 60000 營業(yè)外支出 15000 貸：無形資產(chǎn) 300000 應交稅費 —— 應交營業(yè)稅 300060報表列示167。 （ 1） “無形資產(chǎn) ”項目。在資產(chǎn)負債表中， “無形資產(chǎn) ”項目反映全部無形資產(chǎn)的賬面價值，即以無形資產(chǎn)的原始價值扣除累計攤銷和無形資產(chǎn)減值準備后的凈額列示。167。 （ 2） “研發(fā)支出 ”項目。在資產(chǎn)負債表中， “研發(fā)支出 ”項目反映全部處于開發(fā)階段的無形資產(chǎn)符合資本化條件的支出，可以按照 “研發(fā)支出 ”科目的余額直接列示。61 投資性房地產(chǎn)167。 投資性房地產(chǎn)的取得167。 投資性房地產(chǎn)的出租收入167。 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量167。 投資性房地產(chǎn)的轉換167。 投資性房地產(chǎn)的處置167。 投資性房地產(chǎn)賬務處理舉例167。 投資性房地產(chǎn)的報表列示62 投資性房地產(chǎn)的取得投資性房地產(chǎn) 是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，主要包括：167。 已出租的建筑物；167。 已出租的土地使用權；167。 持有并準備增值后轉讓的土地使用權等 。63 投資性房地產(chǎn)的取得167。 企業(yè)取得的投資性房地產(chǎn)，不論是外購還是自行建造或開發(fā)，均應按照 取得成本 進行初始計量， 借：投資性房地產(chǎn) —— 成本 貸：銀行存款等167。 其取得成本的確認與計量方法與取得固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的方法相同。64 投資性房地產(chǎn)的出租收入167。 投資性房地產(chǎn)對外出租取得的出租收入，屬于其他業(yè)務收入，應根據(jù)確認的收入金額， 借：銀行存款等 貸：其他業(yè)務收入167。 根據(jù)應交納的營業(yè)稅費等， 借：營業(yè)稅金及附加 貸：應交稅費65 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量167。 投資性房地產(chǎn)的計量模式有成本模式和公允價值模式。167。 一個企業(yè)的投資性房地產(chǎn)只能采用一種計量模式， 計量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。66采用成本模式進行后續(xù)計量167。 采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)比照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)對已出租的建筑物或土地使用權進行計量，并計提折舊或攤銷。167。 投資性房地產(chǎn)的累計折舊和累計攤銷，可以設置 “投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷） ”科目 進行核算。67采用成本模式進行后續(xù)計量167。 企業(yè)計提已出租的建筑物折舊或攤銷已出租土地使用權時， 借：其他業(yè)務成本 貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）167。 如果投資性房地產(chǎn)存在減值跡象，應當進行減值測試，計提相應的減值準備， 借：資產(chǎn)減值損失 貸：投資性房地產(chǎn)減值準備68采用公允價值模式進行后續(xù)計量167。 采用 公允價值模式 計量的投資性房地產(chǎn)，應當同時滿足以下條件：（ 1）投資性房地產(chǎn)所在地有