【文章內(nèi)容簡介】 款扣除相關(guān)稅費(fèi)和該項(xiàng)無形資產(chǎn)賬面價(jià)值后的 差額 ， 確認(rèn)為當(dāng)期損益 。46無形資產(chǎn)的出售167。 企業(yè)應(yīng)按出售無形資產(chǎn)所得價(jià)款， 借記 “銀行存款 ”等科目 ；按應(yīng)交納的稅費(fèi)， 貸記 “應(yīng)交稅費(fèi) ”科目 ；按無形資產(chǎn)的累計(jì)攤銷額， 借記 “累計(jì)攤銷 ”科目 ；按無形資產(chǎn)的原始價(jià)值， 貸記 “無形資產(chǎn) ”科目 （如果計(jì)提了減值準(zhǔn)備，還應(yīng)借記 “無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 ”科目）；并按其差額， 貸記 “營業(yè)外收入 ”（盈利）或借記 “營業(yè)外支出 ”（虧損）科目 。47無形資產(chǎn)的出售處置無形資產(chǎn)時 借：銀行存款 [實(shí)際收到的金額 ] 累計(jì)攤銷 [已計(jì)提的累計(jì)攤銷 ] 貸：應(yīng)交稅費(fèi) 無形資產(chǎn) [原始價(jià)值 ] 營業(yè)外收入 [差額 ]或借記 “ 營業(yè)外支出 ” 科目。已計(jì)提減值準(zhǔn)備的，還應(yīng)同時結(jié)轉(zhuǎn)減值準(zhǔn)備。48例 75， 某企業(yè)出售一項(xiàng)無形資產(chǎn)，收取價(jià)款 100 000元，應(yīng)交營業(yè)稅 5 000元（假定不考慮其他稅費(fèi)），用銀行存款支付律師費(fèi) 2 500元，該項(xiàng)無形資產(chǎn)的原始價(jià)值為 150 000元，累計(jì)攤銷額為 70 000元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。49借：銀行存款 100 000 累計(jì)攤銷 70 000 貸：應(yīng)交稅費(fèi) — 應(yīng)交營業(yè)稅 5 000 無形資產(chǎn) 150 000 銀行存款 2 500 營業(yè)外收入 12 500編制會計(jì)分錄如下 :50無形資產(chǎn)的報(bào)廢167。 無形資產(chǎn) 報(bào)廢 是指無形資產(chǎn)由于已被其他新技術(shù)所代替或不再受法律保護(hù)等原因，預(yù)期不能為企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益而進(jìn)行的處置。167。 無形資產(chǎn)報(bào)廢時，應(yīng)按照累計(jì)攤銷額， 借記 “累計(jì)攤銷 ”科目 ；按照計(jì)提的減值準(zhǔn)備， 借記 “無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 ”科目 ；按照原始價(jià)值， 貸記 “無形資產(chǎn) ”科目 ；按照賬面價(jià)值， 借記 “營業(yè)外支出 ”科目 。5152無形資產(chǎn)的報(bào)廢無形資產(chǎn)的報(bào)廢借：營業(yè)外支出 累計(jì)攤銷 無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：無形資產(chǎn) 賬面價(jià)值52 無形資產(chǎn)的期末計(jì)價(jià)及報(bào)表列示167。 無形資產(chǎn)的期末計(jì)價(jià)167。 報(bào)表列示53無形資產(chǎn)的期末計(jì)價(jià)167。 每年年末，企業(yè)應(yīng)對無形資產(chǎn)的賬面價(jià)值進(jìn)行檢查。如果出現(xiàn)減值跡象，應(yīng)對無形資產(chǎn)的可收回金額進(jìn)行估計(jì)。 如 可收回金額 低于其賬面價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)資產(chǎn)減值損失。167。 （ 1）無形資產(chǎn)的可收回金額167。 （ 2）無形資產(chǎn)的減值損失54（ 1）無形資產(chǎn)的可收回金額可收回金額 應(yīng)當(dāng)根據(jù)無形資產(chǎn)的 公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額 與 無形資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值 兩者之間 較高者 確定。（ 2）無形資產(chǎn)的減值損失167。 無形資產(chǎn)可收回金額的計(jì)量結(jié)果表明，資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將資產(chǎn)的賬面價(jià)值減記至可收回金額。 借：資產(chǎn)減值損失 貸：無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備55167。 無形資產(chǎn)減值損失確認(rèn)后，減值無形資產(chǎn)的 攤銷費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在未來期間作相應(yīng)調(diào)整 ，以使該無形資產(chǎn)在剩余使用壽命內(nèi)，系統(tǒng)地分?jǐn)傉{(diào)整后的無形資產(chǎn)賬面價(jià)值。167。 無形資產(chǎn) 減值損失一經(jīng)確認(rèn) ，在以后會計(jì)期間 不得轉(zhuǎn)回。56例 76， 甲公司 20X1年 1月 5日購入一項(xiàng)專利權(quán)，實(shí)際支付價(jià)款 300 000元，預(yù)計(jì)使用年限為10年。 20X4年 12月 31日，該項(xiàng)專利權(quán)發(fā)生減值，預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值為 120 000元，公允價(jià)值為 110 000元。該項(xiàng)專利權(quán)發(fā)生減值以后，預(yù)計(jì)剩余使用年限為 5年。 20X7年 1月 5日，甲公司將該專利權(quán)出售，收取價(jià)款 60 000元，應(yīng)交營業(yè)稅 3 000元（假定不考慮其他稅費(fèi)）。根據(jù)以上資料，編制會計(jì)分錄。57根據(jù)以上資料，編制會計(jì)分錄如下：(1)計(jì)算該項(xiàng)專利權(quán)在計(jì)提減值準(zhǔn)備前的賬面余額。賬面余額 = =180 000(元 )(2)計(jì)提減值準(zhǔn)備。應(yīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備 =180 000120 000=60 000(元 )借：資產(chǎn)減值損失 60 000 貸：無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 60 00058(3)計(jì)算剩余使用年限內(nèi)年攤銷額。剩余使用年限內(nèi)年攤銷額 = =24 000（元）⑷ 計(jì)算該項(xiàng)專利權(quán)在 207 年 1月 5日的累計(jì)攤銷和賬面價(jià)值205年至 206年攤銷額 =240002=48000（元）累計(jì)攤銷 =120230＋ 48000=168000（元）賬面價(jià)值 =300000－ 168000－ 60000=72023（元）59⑸ 出售專利權(quán) 借：銀行存款 60000 累計(jì)攤銷 168000 無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 60000 營業(yè)外支出 15000 貸：無形資產(chǎn) 300000 應(yīng)交稅費(fèi) —— 應(yīng)交營業(yè)稅 300060報(bào)表列示167。 （ 1） “無形資產(chǎn) ”項(xiàng)目。在資產(chǎn)負(fù)債表中， “無形資產(chǎn) ”項(xiàng)目反映全部無形資產(chǎn)的賬面價(jià)值，即以無形資產(chǎn)的原始價(jià)值扣除累計(jì)攤銷和無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備后的凈額列示。167。 （ 2） “研發(fā)支出 ”項(xiàng)目。在資產(chǎn)負(fù)債表中， “研發(fā)支出 ”項(xiàng)目反映全部處于開發(fā)階段的無形資產(chǎn)符合資本化條件的支出，可以按照 “研發(fā)支出 ”科目的余額直接列示。61 投資性房地產(chǎn)167。 投資性房地產(chǎn)的取得167。 投資性房地產(chǎn)的出租收入167。 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量167。 投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換167。 投資性房地產(chǎn)的處置167。 投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理舉例167。 投資性房地產(chǎn)的報(bào)表列示62 投資性房地產(chǎn)的取得投資性房地產(chǎn) 是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，主要包括：167。 已出租的建筑物；167。 已出租的土地使用權(quán)；167。 持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)等 。63 投資性房地產(chǎn)的取得167。 企業(yè)取得的投資性房地產(chǎn)，不論是外購還是自行建造或開發(fā)，均應(yīng)按照 取得成本 進(jìn)行初始計(jì)量， 借：投資性房地產(chǎn) —— 成本 貸：銀行存款等167。 其取得成本的確認(rèn)與計(jì)量方法與取得固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的方法相同。64 投資性房地產(chǎn)的出租收入167。 投資性房地產(chǎn)對外出租取得的出租收入，屬于其他業(yè)務(wù)收入，應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的收入金額， 借：銀行存款等 貸：其他業(yè)務(wù)收入167。 根據(jù)應(yīng)交納的營業(yè)稅費(fèi)等， 借：營業(yè)稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費(fèi)65 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量167。 投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式有成本模式和公允價(jià)值模式。167。 一個企業(yè)的投資性房地產(chǎn)只能采用一種計(jì)量模式， 計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。66采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量167。 采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)比照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)對已出租的建筑物或土地使用權(quán)進(jìn)行計(jì)量，并計(jì)提折舊或攤銷。167。 投資性房地產(chǎn)的累計(jì)折舊和累計(jì)攤銷，可以設(shè)置 “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷） ”科目 進(jìn)行核算。67采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量167。 企業(yè)計(jì)提已出租的建筑物折舊或攤銷已出租土地使用權(quán)時， 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）167。 如果投資性房地產(chǎn)存在減值跡象，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行減值測試，計(jì)提相應(yīng)的減值準(zhǔn)備， 借：資產(chǎn)減值損失 貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備68采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量167。 采用 公允價(jià)值模式 計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)同時滿足以下條件：（ 1）投資性房地產(chǎn)所在地有