新光地產(chǎn)品牌提案(ppt80頁(yè))(編輯修改稿)
2025-01-21 20:41 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 諾亞方舟? 找一個(gè)實(shí)現(xiàn)事業(yè)理想和追求的平臺(tái) 三類(lèi)消費(fèi)群體的共同情感特征 ?實(shí)現(xiàn)人生理想與追求? 住宅類(lèi)消費(fèi)群體 寫(xiě)字樓類(lèi)消費(fèi)群體 商鋪類(lèi)消費(fèi)群體 實(shí)現(xiàn)生活更上一層的理想和追求 實(shí)現(xiàn)事業(yè)更上一層的理想和追求 實(shí)現(xiàn)生意更上一層的理想和追求 理性層面 在?實(shí)現(xiàn)一種理想與追求?的心理層面下 他們理想中的開(kāi)發(fā)商是怎樣的？ 能提供什么樣的滿(mǎn)足？ A住宅消費(fèi)者的理想發(fā)展商是 經(jīng)驗(yàn)豐富 人性化理念 = 誠(chéng)意 令人自豪 = 他人認(rèn)同、羨慕我的選擇 不乏這樣的發(fā)展商， 不足為奇 這些方面做得好一點(diǎn)，將更受消費(fèi)者歡迎 可靠、可信賴(lài)的發(fā)展商 有實(shí)力 =樓盤(pán)多 =樓盤(pán)出名、服務(wù)好 信譽(yù)高 =交樓準(zhǔn)時(shí) =及時(shí)提供有房產(chǎn)證 = 樓與樣板一致 =配套設(shè)施環(huán)境 =承諾對(duì)現(xiàn) 省心，令人居住 /辦公舒心、自豪的發(fā)展商 ?租金劃算 ?環(huán)境好，有利于樹(shù)立客戶(hù)信心 ?位置好、交通便捷，方便和外界聯(lián)系 ?內(nèi)部配套齊全 ?人性化一點(diǎn)，有助于形成工作氣氛，有利于激發(fā)工作靈感、發(fā)揮想象力 B 針對(duì)商用 的理想發(fā)展商是提供 小結(jié) ?情感層面 尋找能?實(shí)現(xiàn)人生理想與追求?的地方； ?理性層面 有實(shí)力、可靠、有信譽(yù)的開(kāi)發(fā)商； 了解三方面之后，接下來(lái)我們要做的是 建立以產(chǎn)品力為核心的品牌形象 品牌策略形成 我們的品牌機(jī)會(huì) 消費(fèi)者需求 新光品牌特色 實(shí)現(xiàn)人生理想與追求 新銳 創(chuàng)新 機(jī)會(huì)點(diǎn) 通過(guò)?創(chuàng)新?幫助他們實(shí)現(xiàn)人生的夢(mèng)想 品牌定位 ?新光?是 成就我理想的現(xiàn)代型開(kāi)發(fā)商 立足廣州市區(qū)，面向全國(guó)的綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商； 建筑設(shè)計(jì)的名宿，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的新秀，不求最大最強(qiáng)，但求最精 最好，追求開(kāi)發(fā)的每一個(gè)項(xiàng)目都是一項(xiàng)創(chuàng)新的精品； 以實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者的美好追求為己任，致力于為他們提供充滿(mǎn)創(chuàng)新的 充滿(mǎn)靈性的產(chǎn)品。 品牌個(gè)性 在這個(gè)充滿(mǎn)競(jìng)爭(zhēng)、壓力和無(wú)限機(jī)會(huì)的時(shí)代 新光 有創(chuàng)意的、熱情、親密、善解人意、積極進(jìn)取的新人類(lèi) 并且善于融合傳統(tǒng)文化精髓和現(xiàn)代發(fā)展潮流的 充滿(mǎn)靈感和無(wú)限創(chuàng)意的新人類(lèi)； 品牌主張 產(chǎn)品利益點(diǎn) 充滿(mǎn)了新意的，真正適合你的空間和環(huán)境 消費(fèi)者需求 /信念 人生的意義在于實(shí)現(xiàn)美好的理想和追求 品牌個(gè)性 /形象 富有創(chuàng)意的、致力于為你實(shí)現(xiàn)人生理想的親密朋友 ?新光?的品牌主張 ?創(chuàng)新點(diǎn)亮理想之光? 傳播前的必要思考 新光地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)狀 ? 新光商務(wù)港和新光城市廣場(chǎng)一期都已基本售完，而另 外一個(gè)項(xiàng)目還沒(méi)有正式運(yùn)做； ? 新光城市廣場(chǎng)二期住宅要到 2023年 5月以后才開(kāi)始內(nèi)部 認(rèn)購(gòu)，預(yù)計(jì) 78月才可能正式開(kāi)盤(pán)； ? 新光城市廣場(chǎng)商鋪已經(jīng)開(kāi)始租 /售，雖然主要采取一對(duì) 一的推廣方式，但在形象上仍然需要一定支持； 因此，我們將傳播推廣分為兩個(gè)階段 …… 第一階段：品牌推廣 2023年 1月 ~4月 新光地產(chǎn) 品牌推廣 新光城市廣 場(chǎng)二期推廣 第二階段：樓盤(pán)推廣 2023年 5月 ~12月 傳播階段劃分 明確傳播的目的 第一階段目的： 通過(guò)品牌傳播提升品牌知名度與品牌好感度； 同時(shí)吸引大眾對(duì)?新光?后續(xù)項(xiàng)目的關(guān)注，達(dá)到積累作用； 第二階段目的： 借助第一階段的品牌傳播的強(qiáng)大效應(yīng)，臨門(mén)一腳，掀起? 新光?二期銷(xiāo)售熱潮； 因此，我們應(yīng)在?新光地產(chǎn)?項(xiàng)目現(xiàn)狀的基礎(chǔ)下，進(jìn)行整合傳播，加強(qiáng)其目的性和針對(duì)性； 第一階段 立足西關(guān)，放眼廣州 從新光目前主要在西關(guān)范圍發(fā)展的現(xiàn)況來(lái)看，廣告?zhèn)鞑プ詈靡? 西關(guān)消費(fèi)群體為主； 考慮到新光未來(lái)的發(fā)展方向，因此也要適當(dāng)兼顧整個(gè)廣州范圍 的消費(fèi)群體； 將 ?新光城市廣場(chǎng)?作為基點(diǎn)推廣 ?新光?品牌形象； 小眾傳播擴(kuò)散效應(yīng)，公關(guān)為主，廣告為輔； 主要針對(duì)西關(guān)人傳播，制造話(huà)題； 采用花錢(qián)相對(duì)較小的公
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