【文章內(nèi)容簡介】 約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第九條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____（該比率應當不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于該商品房實際交付之日起____日內(nèi)向買受人支付違約金?！　??！　　　〉谑粭l　交接手續(xù)　?。ㄒ唬┰撋唐贩窟_到第九條約定的交付條件后，出賣人應當在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應當攜帶的證件。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示第九條約定的證明文件，并滿足第九條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全，或未滿足第九條約定其他條件的，買受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第十條處理?！　。ǘ炇战唤雍螅p方應當簽署商品房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：__?！　。ㄈ╇p方同意按照下列第_______種方式繳納稅費。　　　?！　?、___、___、___、___、___種稅費，并在接收該商品房的同時將上述稅費交給出賣人。　?。?）專項維修資金；　?。?）契稅；　?。?）第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費用；　　（4）供暖費；　　（5）___________________________________________；　?。?）__________________________________________?！　　___、____、____、____、____種稅費，并在接收該商品房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據(jù)?！　。?）專項維修資金；　　（2）契稅；　?。?）第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費用；　　（4）供暖費；　　（5）___________________________________________________________；　?。?）___________________________________________________________。　　　　第十二條　市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接相關(guān)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施按照約定的日期達到下列條件：　　　　?。?）上水、下水：______年______月______日達到______________________；　?。?）電：______年______月______日達到_____________________________；　?。?）供暖：______年______月______日達到__________________________；　?。?）燃氣：______年______月______日達到__________________________；　?。?）_____________________________________________________________；　?。?）_____________________________________________________________?！　∪绻诩s定期限內(nèi)未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：　?。?）________________________________________________________；　?。?）________________________________________________________?！　　　。?）公共綠地：______年______月______日達到______________________；　?。?）公共道路：______年______月______日達到______________________；　　?。?）公共停車場：______年______月______日達到____________________；　　（4）幼兒園：______年______月______日達到________________________；　?。?）學校______年______月______日達到___________________________；　　（6）會所：______年______月______日達到___________________________；　　?。?）購物中心：______年______月______日達到_______________________；　?。?）體育設(shè)施：______年______月______日達到_______________________；　?。?）_____________________________________________________________；　?。?0）____________________________________________________________。　　如果在約定期限內(nèi)未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：　　（1）________________________________________________；　?。?）____________________________________________?！　　　〉谑龡l　商品房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標準的約定　?。ㄒ唬┏鲑u人承諾該商品房使用合格的建筑材料、構(gòu)配件，該商品房質(zhì)量符合國家和本市頒布的工程質(zhì)量規(guī)范、標準和施工圖設(shè)計文件的要求?！　。ǘ┏鲑u人和買受人約定如下：　　，自該商品房交付之日起_______日內(nèi)（該時限應當不低于60日），買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的，由出賣人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔?！　≠I受人不退房的或該商品房交付使用已超過_____日的，買受人應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。________________________________________________________________?！　。撋唐贩恳呀?jīng)由建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位驗收合格，出賣人應當與買受人共