【正文】 。　　買受人不退房的或該商品房交付使用已超過_____日的，買受人應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的，由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任?！　　　〉谑龡l　商品房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定　?。ㄒ唬┏鲑u人承諾該商品房使用合格的建筑材料、構(gòu)配件，該商品房質(zhì)量符合國家和本市頒布的工程質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計文件的要求。　　　?。?）公共綠地：______年______月______日達(dá)到______________________；　?。?）公共道路：______年______月______日達(dá)到______________________；　　?。?）公共停車場：______年______月______日達(dá)到____________________；　?。?）幼兒園：______年______月______日達(dá)到________________________；　?。?）學(xué)校______年______月______日達(dá)到___________________________；　?。?）會所：______年______月______日達(dá)到___________________________；　　?。?）購物中心：______年______月______日達(dá)到_______________________；　?。?）體育設(shè)施：______年______月______日達(dá)到_______________________；　?。?）_____________________________________________________________；　?。?0）____________________________________________________________。　　　　第十二條　市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接相關(guān)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施按照約定的日期達(dá)到下列條件：　　　　?。?）上水、下水：______年______月______日達(dá)到______________________；　?。?）電：______年______月______日達(dá)到_____________________________；　?。?）供暖：______年______月______日達(dá)到__________________________；　?。?）燃?xì)猓篲_____年______月______日達(dá)到__________________________；　?。?）_____________________________________________________________；　?。?）_____________________________________________________________?！　?、____、____、____、____、____種稅費(fèi)，并在接收該商品房的同時向出賣人出示繳納稅費(fèi)的憑據(jù)。　　、___、___、___、___、___種稅費(fèi)，并在接收該商品房的同時將上述稅費(fèi)交給出賣人?！　。ㄈ╇p方同意按照下列第_______種方式繳納稅費(fèi)?！　。ǘ?yàn)收交接后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示第九條約定的證明文件，并滿足第九條約定的其他條件。　　。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。　　，分別處理?！　?。　　?！　　　！　　　〉诰艞l　交付條件　　（一）出賣人應(yīng)當(dāng)在_______年_____月_____日前向買受人交付該商品房?！　”緱l所稱逾期應(yīng)付款是指依照第七條約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款?！　。謩e處理?！　　！　??！　　！　∷Q套內(nèi)建筑面積，是指成套商品房（單元房）的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和。　　具體約定見附件四。　?。▎卧┯嬎?，該商品房總價款為______（幣）_____佰_____拾_____億______仟_____佰____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（大寫）?！　?，該商品房單價每平方米______（幣）______元，總價款______（幣）_____佰_____拾_____億______仟_____佰____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（大寫）?！　?，【買受人為該商品房承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】_________________________________。　　　　第五條　租賃情況　　該商品房的租賃情況為：___________?！　?，抵押權(quán)人為：_________________________，抵押登記部門為：_____________________，抵押登記日期為：______________?！　　　〉谒臈l　抵押情況　　該商品房的抵押情況為：___________?！　≡撋唐贩科矫鎴D及在整個樓棟中的位置圖見附件一，有關(guān)共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二。該商品房朝向?yàn)椋篲____________；有______個陽臺，其中______個陽臺為封閉式，________個陽臺為非封閉式?！　≡撋唐贩克跇菞澋闹黧w建筑結(jié)構(gòu)為：_____________，建筑層數(shù)為：___________層，其中地上___________層，地下_________層?！　　　〉谌龡l　基本情況　　經(jīng)公安行政管理部門核準(zhǔn)，該商品房地址為：________________?！　≡谏鲜龅貕K上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【推廣名】為：____________，該商品房建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：__