【正文】 _______日內(nèi)（該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不低于60日），買(mǎi)受人有權(quán)退房。如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理： （1）____________________________________________________________； （2）______ ___________________________________________________。 如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理： （1）_____________________________________________________________； （2）_____________________________________________________________。 （1）專(zhuān)項(xiàng)維修資金； （2）契稅； （3）第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用； （4）供暖費(fèi)； （5）___________________________________________________________； （6）___________________________________________________________。 （1）專(zhuān)項(xiàng)維修資金； （2）契稅； （3）第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用； （4）供暖費(fèi)； （5）____________________________________________________________； （6）____________________________________________________________。 ________________________________________________________________。 （三）雙方同意按照下列第_______種方式繳納稅費(fèi)。 （二）驗(yàn)收交接后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示第九條約定的證明文件，并滿足第九條約定的其他條件。 ______________________________________________________________。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買(mǎi)受人全部已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。 按照逾期時(shí)間，分別處理。 _____________________________________________________。 滿足第十二條中出賣(mài)人承諾的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施達(dá)到的條件。 提供有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)完成的該商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)。 第九條 交付條件 （一）出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在_______年_______月_______日前向買(mǎi)受人交付該商品房?！　”緱l所稱(chēng)逾期應(yīng)付款是指依照第七條約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的______%向出賣(mài)人支付違約金，并由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人全部已付款?！　“凑沼馄跁r(shí)間，分別處理。 具體付款方式及期限的約定見(jiàn)附件五。買(mǎi)受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_____％，其余價(jià)款可以向______________________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。 分期付款?！　〉谄邨l 付款方式及期限 買(mǎi)受人采取下列第____種方式付款。 本條所稱(chēng)建筑面積，是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，（）的永久性建筑。 按照_________________計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)_____（幣）_____佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整（大寫(xiě)）?！　“凑战ㄖ娣e計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米_________（幣）_____ 元，總價(jià)款______（幣）_____佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整（大寫(xiě)）。第六條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按照下列第_______種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款。出賣(mài)人已將該商品房出租，【買(mǎi)受人為該商品房承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)】。 第五條 租賃情況 該商品房的租賃情況為：___________。 該商品房已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_________________________，抵押登記部門(mén)為：_______________________，抵押登記日期為：________________。 第四條 抵押情況 該商品房的抵押情況為：___________。該商品房平面圖及在整個(gè)樓棟中的位置圖見(jiàn)附件一，有關(guān)共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二。該商品房朝向?yàn)椋篲____________；有______個(gè)陽(yáng)臺(tái)，其中________個(gè)陽(yáng)臺(tái)為封閉式，________個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式。該商品房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為：______________________，建筑層數(shù)為：___________層，其中地上___________層，地下___________層。 第三條 基本情況經(jīng)公安行政管理部門(mén)核準(zhǔn)，該商品房地址為：_______________________________________________。在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱(chēng)】【推廣名】為：____________，該商品房建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：___________________，現(xiàn)已通過(guò)規(guī)劃驗(yàn)收并完成了竣工驗(yàn)收。 北京市商品房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)人： _________________________________________________________通訊地址：________________________________________________________郵政編碼：________________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：__________________________________________________法定代表人：____________________ 聯(lián)系電話：______________